قرارداد اجاره

سلام مستاجر هستم ، در زمان تمدید قرارداد اجاره منزل ،مالک مانع انعقاد ثبت قرارداد تمدید اجاره در سامانه خودنویس شد وفقط در دفتر املاک بشکل زمان قبل ...

قرارداد اجاره

سر من کلاه گذاشتند واجاره نامه بهم ندادند تا تاریخ شکایت علیه من اجاره نامه سفید امضا کردم پس از هیجده ماه شکایت کردند و همه چیزرو به نفع خودشان تغییر ...

عدم امضا شاهدین در سامانه خودنویس

سلام وقت بخیر در قرارداد اجاره از طریق سامانه خودنویس موجر و مستاجر امضا کرده اند اما شاهدین امضا نکرده اند. آیا قرارداد دارای اعتبار است؟ ...

اجاره ملک ارثی

برای اجاره ملک با سند قدیمی که انحصار وراثت شده (برای دو فرزندمرحوم) جهت ثبت در سامانه خودنویس آیا اسم وراث باید بیاد یا نه فقط اسم مادرم که از طرف خو ...

قرارداد رهن کامل

سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، آیا در قرارداد رهن کامل آپارتمان حتما بایستی یک مبلغ اندکی برای اجاره ماهیانه ذکر شود تا قرارداد از لحاظ حقوقی مع ...

اجاره

سلام وقت بخیر نیاز به مشاوره و راهنمایی شما دارم. بنده یک واحد تجاری به مساحت تقریبی 80 مترمربع را با مبلغ اجاره ماهیانه 8.5 میلیون تومان و 50 میلیون ...

حق و حقوق موجر و مستاجر در مورد حیاط

واحدی اجاره کردم در طبقه همکف جنوبی با حیاط که فقط یه راه ورود از واحد ما دارد و حیاط بدون سقف است. جمع آوری اشغال های داخل حیاط با کیست؟ ...

اجاره

سلام،وقت بخیر ما سال قبل 500 میلیون به مؤجر دادیم در قولنامه نوشته شده که برای سال بعد 25 درصد افزایش رهن خواهیم داشت امسال 200 میلیون هم میخواد طبق م ...

اجاره

سلام بنده یک منزل اجاره دادم قرار داد کتبی هست ولی کد رهگیری ندارد با مستاجر به مشکل خوردم و تقاضای تخلیه دادم آیا جهت استعلامات دادگاه کد رهگیری نیا ...

اثبات فسخ قولنامه

سلام. من در خونه‌ای با قولنامه دستی مستاجرم که تا اول مهر اعتبار داره. از اسفند تا آخر فروردین ، موجر بارها چه تلفنی و چه حضوری خواست خونه رو تخل ...

تاریخ قرارداد

در اسفند ماه 1403قراداد اجاره واحد مسکونی پایان یافته است .موجر چهار ماه به صورت دستی تمدید نموده وپس از آن سه ماه شفاهی تمدید نموده یعنی تا تازیخ 14 ...

عدم تحویل قرارداد اجاره

باسلام. بنده حدود 20 روز پیش یک واحد مسکونی رهن واجاره نمودم .موجر با یه آقایی تماس گرفت جهت تنظیم قرارداد. در محل پارکینگ ملک موردنظر قرارداد در دو ...

اجبار در تمدید قرارداد اجاره

سلام و احترام. اینجانب هرساله به مدت شش سال قرارداد اجاره را با رعایت افزایش25درصد تمدید کرده ام . آیا برای تمدید اجبار قانوی وجود دارد یا می توانم دی ...

عدم تمدید قرارداد جدید اجاره منزل توسط ورثه

با سلام.اینجانب در اردیبهشت ماه 1404قراداد اجاره منزلم تمام شده.این قرارداد با یک نفر بود.اما یکی از فرزندان ادعا کرد که این ملک ورثه ای بوده وعلیه بن ...

فسخ زودتر از موعد قرارداد توسط مستاجر

با سلام من یه خونه ای اجاره کردم 3ساله که نشستم امسال سال 4هستش که 3ماهه تمدید کردم والان خدا خواسته یه خونه تونستم بخرم میخواستم بدونم میتونم فسخ قر ...

قرارداد و سفته

سلام وقتتون بخیر . بنده موقع امضای قرارداد ( اجاره ) و تحویل سفته ( مربوط به همان قرارداد ) به شخصی دیگر ، یک شاهد کنارم حضور یافته هست و از مدارکی ک ...

پس گرفتن ملک اجاره ای از شوهر

سلام من یه خونه 50 متری به مبلغ 300 میلیون رهن کردم اما به خاطر موضوعی اجاره نامه را به نام شوهرم زدم الان به مشکل خوردیم و میخواد پول رهن رو برای خود ...

اجاره نامه

به دلایلی تاریخ شروع قرارداد اجاره نامه ای که با کسی نوشتم تغییر کرده .چطور میتونم تغییرش بدم که بعدا نه من و نه ایشون دچار مشگل نشن در دادگاه و...می ...

عبارت وجه التزام در معامله اجاره

سلام خسته نباشید عبارت کلمه وجه التزام در معامله اجاره ملک به تنهایی کفایت میکند یا باید چیزی به عنوان وجه التزام مثل چک یا سفته تعیین گردد مثلا عبار ...

اجاره ملک مشاع

سلام وقتتون بخیر  پنج ورثه یک ملک ارثی را به ارث بردند که من یکی از آنها هستم. پارسال همه وراث به یکی از انها (به نام علیرضا) وکالت دادیم که ایشو ...

اجاره ملک

با سلام و خسته نباشید بنده پارسال شرایط مالی مساعدی داشتم و ملکی را بسیار کمتر از ارزش آن وتقریبا رایگان برای رضای خدا اجاره دادم . اکنون با محاسبه 2 ...

اجاره کارگاه

سلام من با یکی یه جای اجاره کردم حالا داره میزنم زیرش میخواد که من از اونجا برم میخواستم بپرسم قولنامه به اسم دوتامونه ولی پول اون پرداخت کرده حالا من ...

اجاره ملک

سلام.یک واحد آپارتمان را ازسال قبل ازمالک اجاره کرده بودیم.اکنون مالک، سند واحد مذکور را به نام فرزندش زده است. باین حال تمامی مذاکرات ما در مورد تمدی ...

بیعانه

سلام من رفتم یک خونه رو دیدم پسندیدم میخام کوچ کنم و بیعانه 5 میلون دادم به حساب صاحبخونه جدیده و املاکی قولنامه رو نصفه نوشته و مدارک منو خواست و ثب ...

غلط های قرارداد تنظیم شده در بنگاه

باسلام.من مالک هستم وقراردادی که دربنگاه نوشتیم 3 ایراد دارد: 1-مدت قرارداد،1403/3/31تا1403/4/1یعنی به اشتباه بجای یکسال،یک روز است. 2-آدرس مورداجاره ...

تخلف کافی نت در نوشتن تمدید قرارداد با تبانی مستاجر

با سلام و احترام. مستاجر بنده برای گرفتن وام برگه قرارداد قبلی رو برای تمدید به کافی نت برده و من چون فکر میکردم طبق روال تمام تمدیدها فقط سال و مبلغ ...

اجاره نامه

من واحدی رو که مستاجر هم دارم و قراردادش تا 1405/05/01 هستش قولنامه ای فروختم و تو قولنامه ذکر شده تاریخ تحویل ملک به خریدار 1405/05/01. حالا آیا مست ...

تعیین افزایش نرخ اجاره برای واحدهای تجاری

آيا موقع عقد قرارداد چندساله اجاره واحد تجاری، الزامي براي ذكر نرخ افزايش اجاره بها هست؟ آیا می توان نوشت: "مبلغ رهن و اجاره از سال دوم قرارداد ب ...

امضا قرارداد

با سلام بنده آپارتمانی خریداری کرده ام که مستاجر داشت قرار داد جدید در املاکی به نام بنده تنظیم شد با شرایط قبلی فقط نام مالک تغییر کرده، ولی مستاجر ...

قرارداد مستاجر

مستاجر سه سال قرار داد تمدید کرده حالا می توانیم همون پشت قرار داد تنظیم کنیم یا باید حتما در سامانه نصب شود ...