حق استفاده از حیاط مشاعی برهمه واحدها

دریک واحدآپارتمان 16واحدی شمالی باحیاط جنوبی ساکنم علی الظاهرحیاط فقط به واحدهمکف که متعلق به فروشنده واحدهاکه خودساکن است ،راه داردوروی همین اصل که ...

آیا هزینه تعمیرات شیب رمپ جزو مشاعات هست؟

سلام و احترام بنده در ساختمانی 12 واحدی ساکن هستم که دو طبقه همکف و زیر همکف به عنوان پارکینگ منظور گردیده است . تعداد شش پارکینگ در طبقه همکف و تعدا ...

نصب کولر در پشت بام

سلام . بنده ساکن یک اپارتمان ده واحدی هستم واحد بنده طبقه اخر یعنی طبقه پنجم قرار دارد سازنده برای پایین اوردن هزینه و صرفه جویی در فضا ورودی کانالهای ...

ورود به حیاط

واحد همکف یک ساختمان 4طبقه تک واحدی 22 سال ساخت را خریداری نمودم که تنها دسترسی به حیاط مشاعی آن از بالکن واحد همکف و با پله فلزی است. در صورتمجلس تف ...

استفاده از منقل کبابی در پشت بام

مجتمع 8 طبقه و تک واحدی است. منقل کباب در پشت بام گذاشتم. هر ماهی دو تا سه بار استفاده میکنم. مدیر ساختمان می‌گوید شما اجازه استفاده شخصی از پشت ...

تعریف مشاعات برای موارد خاص

سلام. سپاسگزارم از مطالب مفید شما. بنده سوالی داشتم. ما طبقه اول ساختم هستیم و فضایی مقابل واحد ما میباشد که فقط مختص واحد ما است و مسقف نمیباشد و واح ...

اجاره مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر ما در یک آپارتمان 2 طبقه هستیم با 2 مالک در پارکینگ یک سوییت 50 متری هست بصورت مشاع که ما قصد اجاره آن را داریم و همسایه مخالفت میکند می ...

هزینه سقف پاسیو

باسلام ما در یک آپارتمان 10 واحدی و در 5 طبقه زندگی میکنیم فقط واحد های شرقی از پاسیو نور می گیرند و فقط طبقه اول دسترسی به پاسیو دارد یعنی طبقه اول ...

پارک ماشین

چنانچه در اپارتمان سند دار یک واحد که پارکینگ ندارد و فروشنده در قولنامه ایشان برایش ذکر کرده که در حیاط پارک کن حال با اعتراض یک واحد مواجه شده و اجا ...

کشیدن دیوار در حیاط مشاع آپارتمان

من در سال 88 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم و بعد از سند متوجه شدم یکی از ساکنین طبقه اول ورودی و حیاط و پارکینگ خود را با دیوار مجزا نموده بود ،من اع ...

سرویس بهداشتی در حیاط مشاع

باسلام حیاط آپارتمان ما جزو مشاعات هست ولی در اختیار ما، فقط از آشپزخانه و اتاق خواب منزلمون راه داره و یک سرویس بهداشتی هم در حیاط داریم ما مسیر رفت ...

درب ورودی

سلام بنده در یک شهرک زندگی میکنم که تو نقشه اصلی درب ورودی ندارد.بعضی ازهمسایه ها پول دادند ودرب نصب کردند.ومیگویند اگه واحدی پول نده بهش کلید نمیدهیم ...

پارک خودرو مهمان در مشاعات ساختمان

سلام ، 17 سال است در ساختمانی که 15 واحد دارد زندگی میکنم که پارکینگ سنددار فقط 9 تا وجود دارد درصورتیکه محوطه پارکینگ و حیاط جلو جای 6 ماشین پارکینگ ...

پارک در مشاعات ساختمان

با سلام بنده در یک ساختمان 6 طبقه زندگی میکنم که جای پارک بنده آخر پارکینگ است. اخیرا یک مستاجر جدید به ساختمان آمده و ماشینش را به این علت که در جای ...

مسئولیت پارک خودرو در مشاع مجتمع با کی هست

متاسفانه با توجه به اینکه مجتمع حدودا159 الی 200 متر از ضلع شمالی فاقد دیوارکشی و نصب دوربین میباشد و صاحبخانه ای هم در این موارد همکاری نمیکنن و هر م ...

قفل زدن آب مشاع ساختمان

با سلام بنده مدیر ساختمان 12 واحدی هستم بعلت استفاده شخصی بعضی از واحدها آب مشاع ساختمان را قفل زده و فقط جهت استفاده مشاعات قفل را باز میکنم که این ک ...

استفاده از انباری مشاع

سلام بنده در ساختمانی با 9 واحد ساکن هستم که به دلیل دو نبش بودن ملک 6 واحد آن درب مجزا دارند و من در قسمت 3 واحدی هستم با ورودیه مجزا. در صورت مجلس ...

حیاط طبقه اول

من دارم ساختمانی را خریداری میکنم که به علت تامین پارکینگ باید سقف حیاط را مسقف کند و در نتیجه یک حیاط برای طبقه اول به وجود می آید آیا این حیاط باتوج ...

ایا نصب ماهواره و مزاحمت برای همسایه جرم است؟ درحالیکه دو طبقه از 3 طبقه ناراضی باشند ولی یکی نصب کند

سلام یک ساختمان 3 طبقه هستیم دو طبقه دوم و سوم مخالف نصب ماهواره هستیم ولی مستاجر طبقه همکف بدون اجازه و هماهنگی اقدام به نصب ماهواره روی پشت بام کرده ...

مشاعات ساختمان

سلام داخل یک ساختمان سه طبقه ساکن هستیم زیر سرویس راه پله طبقه اول سرویس بهداشتی و حمام دارد این فضا توسط مالک طبقه اول تغییر کاربری داده شده و ادعای ...

تصرف در مشاعات ساختمان قولنامه ای

با سلام 5ماه پیش من واحد قولنامه ای را خرید کردم و بعد از خرید و سکونت متوجه شدم همسایه واحد همکف بخشی از زیرزمین ساختمان را که برای شوفاژ خانه بوده ت ...

تغيير در حياط مشاع ساختمان

با سلام و احترام من در يك آپارتمان مسكوني 17 واحدي مالك يك واحد مي باشم. آپارتمان داراي پايان كار و صورتمجلس تفكيكي و سند رسمي مي باشد. شخصي كه مالك 1 ...

پارک کردن در مشاعات

سلام من مالک یه ساختمان هشت طبقه هستم که چندین سال پیش به مشارکت دادم و تقریبا چند ماهی هست که واحد های خودم رو تحویل گرفتم. ولی هنوز سند و پایان کار ...

حیاط مشاعی

سلام ما یک مجتمع 21 واحدی هستیم که 16 واحد در بلوک A و 5 واحد در بلوک B قرار دارد با دو پلاک شهرداری جداگانه ،پنجره و بالکن 5 واحد بلوک Bمشرف به حیا ...

آب مشاع

سلام و عرض ادب،ما تو آپارتمان مون ک 6 واحده آب مشاع هستش و متاسفانه برخی از همسایه‌ها برای شستشوی خودرو از آن گاها استفاده میکنن. ب مدیر ساختمان ...

حیاط مشاع

باسلام 4سال پیش واحدی خریداری کردیم که سال ساخت آن 90بود ولی تا 96که ما خریدیم خالی بود،ساختمان 4طبقه تکواحدی و شخصی ساز بود و پسر سازنده فروشنده بود، ...

پارک موتور سیکلت در مشاعات

با سلام چند سال پیش یک واحد خریداری کردم که سازنده در طبقه اول ساکن بود و من طبقه چهارم را خریدم . در این ساختمان طبقه اول و سوم پارکینگ دارند و قبل ا ...

اجاره حیاط مشاع مجتمع به عنوان پارکینگ

باسلام، آیا میتوان با اکثریت آرا مجمع عمومی مجتمع مسکونی، حیاط مشاع مجتمع را به عنوان پارکینگ خودرو به ساکنین مجتمع مسکونی اجاره داد و عواید حاصل را د ...

استفاده از مشاعات ساختمان

با سلام ، با توجه به اینکه استفاده از مشاعات و قراردادن وسایل اضافی در آپارتمانمان ها غیر قانونی است ، اما در برخی از مطالب وکلای محترم اشاره به (( ت ...

مشاعات

درساختمانی پنج واحد همسایه هستن که مقداری ازحیاط را به انتن های مخابراتی اجاره دادیم ودکل زدن که حدود 15 ساله الان یکی از همسایه ها از روی لجبازی میگه ...