مشاوره حقوقی رایگان - بازسازی مشاعات
با سلام ساختمان ما 7 واحد دارد که من یک واحد 100 متری دارم مالک دیگر ممتنع است و یکی دیگر از مالکین که 5 واحد دارد و برای بازسازی مشاعات و فروش واحدها و سود خودش به بنده فشار میاورد با توجه به اینکه هزینه های بازسازی در حال حاضر برایم مقدور نیست و سنگین است چه میتوانم انجام دهم ؟؟ البته شرایط ساختمان نرمال است اما انها میخواهد جهت زیبایی هزینه های جانبی زیادی انجام دهند ممنون
پاسخ ها
در قسمت های مشاع رضایت همه مالکین لازم است و اکثریتی نیست
سلام
رضایت تمام مالکین در جهت زیباسازی مشاعات لازم است و حتی اگر 1 نفر نیز ناراضی باشد نمیتوان اقدامی صورت پذیرد.
سوال خارج از تخصص است
سلام
اگر دادگاهدحکم دهد باید انجام شود
درود بر شما ؛
در صورتی که بازسازی ضروری نباشد الزامی به پذیرش ندارید .
موفق باشید .
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر ضرورت ندارد مسولیتی متوجه مستنکف نمیباشد
سلام
هزینه های جانبی و جهت زیبایی نیاز به موافقت تمام مالکان است
در صورتی که وضعیت ساختمان به لحاظ ایمنی مشکلی نداشته باشد اجباری به هزینه نیست.
اداره و امور مشاعات و قسمتهای مشترک با توجه به توافق و در غیر این صورت نظر اکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف تمام قسمتهای اختصاصی را مالک می باشند