مشاعات ساختمان

سلام روزتان بخیر ما یک ساختمان سه طبقه تک واحدی هستیم حیاط در سند مشاع میباشد ولی ساختمان جنوبی میباشد و فقط طبقه اول به حیاط دسترسی دارد طبقه اول با ...

مزاحمت ملکی

سلام من ملکی خریدم 4طبق ویک اتاق روی پشت بام که مالک موقع پیش فروش میگفت 5 طبقه می‌سازد ودر مبایعه نامه هم نوشتیم پشت بام مشترک اما الان در پشت ب ...

پارک خودرو وانت بار در حیاط

سلام و عرض ادب من مالک واحد منهای 60 یک ساختمان سه طبق هستم که فقط یک پارکینگ دارد که بقیه داخل حیاط پارک می کنند ، مالک طبقه سوم می خواست در حیاط سای ...

مغازه زیر آپارتمان مسکونی

با عرض سلام، یک باب مغازه در زیر آپارتمان مسکونی قرار دارد که هیچ کنتور آب یا برق یا پارکینگ و انباری در داخل آپارتمان ندارد، سوال من این است که آیا م ...

فروش مشاعات

سلام. ساکن مسکن مهر هستم تعاونی روی پارکینگ را بعنوان حیاط به طبقات اول فروخته و یک نفر اقدام به ساخت حیاط و اتاق به ساختمانش اضافه کرده ایا هیئت مدیر ...

رنگ کردن قسمت مشاعات ساختمان بدون کسب اجازه سایرین

آیا مدیر ساختمان بدون کسب اجازه و نظر سایر مالکین میتواند اقدام به رنگ کردن درب های ورودی و پارکینگ و راهرو و نرده با توجه به سلیقه خود کند و هزینه ها ...

دوربين نظارتي مشاعات مسكوني

با سلام آيا هيات مديره ميتواند تصاوير دوربين نظارتي مشاعات ساختمان ( حياط، پاركينگ ) را بصورت آنلاين روي تلفن همراه خود داشته باشد ؟ يا اگر اين حق وجو ...

استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ

با سلام من در یک آپارتمان 4 طبقه تکواحدی زندگی میکنم. ساختمان دو مالک دارد بنده یک واحد با پارکینگ دارم. مالک دیگر سه واحد دارد که یک واحد آن بدون پار ...

استفاده از فضای مشاع

در آپارتمان 5 واحدی ما، 3 واحد پارکینگ سندی دارند. 2 واحد از آن 3 واحد جلوی پارکینگ قانونی خودشان خودروی دوم پارک میکنند. بنده که پارکینگ سندی ندارم م ...

دیوار جداکننده بخش حیاط مشترک

ضمن عرض سلام و ادب به استحضار می رساند 2 واحد از ساختمانی 16 واحدی که حیاط آن جزو مشاعات محسوب میشود دارای چندین پنجره و درب به حیاط مشاع می باشند که ...

فروش مشاعات

سلام. مدت‌ها قبل یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم. الان باخبر شدم که زیرزمین ساختمان را که طبق صورتمجلس تفکیکی قرار بوده تبدیل به سالن بدنسازی بشه ...

موکت راه پله

با عرض سلام. در یک ساختمان سه طبقه هستیم که تازه واحد رو خریداری کردیم و قبل از ما اهالی ساختمان راه پله را موکت کاری و کفش را جلوی راه پله در میارن ک ...

مسایل آپارتمان نشینی

سلام وقت بخیر بنده مدیر ساختمان هفت واحدی هستم ساختمان 15سال ساخت هست و با توافق همگی همسایه تصمیم بر رسیدی و بازسازی مشاعات ساختمان گرفته شد و بنده ...

آیا تراس بدون سقف طبقه اول که در متراژ سند هم نیامده است جز مشاعات است برای هزینه ها؟

عرض سلام در مجتمع مسکونی ساکن هستم طبقه اول و برادرم طبقه سوم هردو ساختمان مثل همدیگر و و متراژ داخل سند هر دو یکی است (148.81) هر دو دارای دو بالکن ه ...

فروش حیاط مشاع

واحد یک، یک ساختمان 5 طبقه رو پیش فروش خریداری کرده بودم و در حال حاضر ساکن هستم و هنوز سند ها آماده نشده.... این واحد بالای پارکینگ هستش ( پارکینگ ه ...

ادعای حیاط مشاع

سلام من مالک یک واحد 110 متری هستم که یک حیاط 40 متری هم در برگه ی جزئیات ملک ما بعنوان بنای غیرمفید و در قسمتی دیگر بعنوان مشاعات ذکر شده ولی هنگام ...

پنجره واحد همکف در حیاط مشاعی

با سلام ساختمان مسکونی ما در سه واحد به صورت همکف مسکونی و دو طبقه روی آن می باشد. قطعه شمالی بوده و تردد همه ساکنین از حیاط می باشد. مشکل اینجاست که ...

همسایگی و مشاعات آپارتمان و مغازه

باسلام مغازه های تجاری در زیر یک آپارتمان که لوله فاضلاب اگواز یک مغازه گذشته و به اگوی آپارتمان وصل شده آیا آن مغازه که لوله مشترک از مغازه اش رد شده ...

شارژ مشاعات مالک

با سلام جساراتا ما 18 واحد هستیم و یک هیئت مدیره 5 نفره داریم یک واحد هست که چند سال هست که چون ساختمان 18 ساله هست مجبور به پرداخت هزینه هایی از قبیل ...

جلوگیری از رفت و آمد مستاجر به پشت بام

سلام ایا مالک میتواند از ورود مستاجر به پشت بام برا رخت اویزان کردن جلوگیری و پشت بام را قفل کند ؟ ...

کولر آبی در ساختمان مشاع

با سلام. بنده مالک و ساکن واحد یک از ساختمان 4واحدی میباشم. سرمایش کل واحدها در روز اول کولر گازی بوده. الان یکی از واحدها بدون گرفتن رضایت از باقی هم ...

رضایت نامه دستی در خصوص احداث انباری در محیط مشاع

با سلام خدمت شما بنده در برج 1 امسال یک واحد خریدم و همان اول به دلایلی واحد رو به نام پدرم زدم و سند به اسم ایشون صادر شد و خودم در واحد ساکن شدم. س ...

استفاده از موتورخانه به عنوان انبار توسط نماینده ساختمان

با سلام و خسته نباشید بنده ساکن ساختمانی 10 واحده هستم نماینده قبلی ساختمان از موتورخانه به عنوان انبار استفاده میکرده که پر وسایل و قطعات مکانیکی ماش ...

حیاط همکف

ایا صاحبخانه حق ورود به حیاط همکف را دارد در صورتی که ورودی ساختمان از درب ورودی است نه از درب حیاط و فقط درب اشپرخانه من به حیاط باز می شود ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام خسته نباشید مدیر ان ساختمان ما از ارائه فاکتور هزینه های مشاعات و قبوض مصرفی امتناع کرده و میگویند هر آنچه ما میگوییم راباید پرداخت کنید و محل ها ...

قوانین مجتمع مسکونی

باسلام و احترام، در مجتمع، در اساس نامه آمده است که اگر واحدی بخواهد تغییری در نمای واحد خودش بدهد (در قسمت مشاعات) بایستی که توافق مدیر و هیئت مدیره ...

شارژ واحد بدون پارکینگ

با سلام. ساختمانی با 7 واحد هست که یکی از واحدها پارکینگ ندارد و مالک واحد بدون پارکینگ مدعی است برای هزینه نظافت محوطه ( که پارکینگ ها در محوطه هستند ...

هزینه داخلی ساختمان

سلام. یک مغازه تجاری 40 متری در طبقه همکف یک ساختمان اداری دارم که بر خیابان هست و واحدهای تجاری در پنج طبقه هستند که از راهرو کنار ما وارد مجتمع می& ...

فروش موتورخانه مشاع

سلام. من در یک مجتمع مسکونی پنج واحدی سکونت دارم و حدود سه سال پیش به علت این که موتورخانه فرسوده بود و هر چند وقت یک بار نیاز به تعمیر پیدا میکرد، من ...

مشاعات آپارتمانی

سلام انباری واحدهای آپارتمان ما سمت راست پارکینگ قرار دارد و برای ما اولین انباری می باشد که در دیوار کنار آن فضای خالی و جای پارک هیچ وسیله ای نیست، ...