احداث دو اتاقک در تراس اعیانی

با سلام. بنده حدود چهل سال پیش دو اتاقک در تراس 58 متری خودم که در سندم قید شده با عنوان اعیانی تراس احداث کردم و آشپزخانه واحد خودم را تغییر داده و ی ...

حیاط پشت واحد

با سلام و ادب یک واحد آپارتمان طبقه اول واحد پشت خریدم که از اتاق خواب آخر یک در به حیاطی دوازده متری داره که تنها دسترسی آن هست و من از آن استفاده م ...

پارکینگ خانه

سلام خسته نباشید یه سوال داشتم ممنون میشم جواب بدید من تو ساختمانی میشینم که 6 واحد هست قولنامه ای کسی که اینجا رو ساخته ساختمان کناری ما میشینه ...

درب پارکینگ

با سلام خدمت شما: ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی میکنیم که تمام واحد ها پارکینگ دارند. هر پارکینگ به صورت جداگانه درب دارد، مثلا من پارکینگ شماره 4 ر ...

آیا برای اعلام عدم پرداخت شارژ از طرف ساکنین مدیر شخصا میتواند مانند متن اظهار خود اقدام به تذکر

باسلام افرادی که شارژ و هزینه های جانبی واجب ساختمان رو پرداخت نمی کنند آیا برطبق متن موجود در همین سایت (منظور متن اظهارنامه) مدیر شخصا میتواند کتبی ...

حق ورودی و نصب حفاظ

با سلام می خواستم بدانم که گرفتن حق ورودی از مالکان آپارتمان قانونی هست یا خیر؟ و اینکه اینجانب به دلیل اینکه در طبقه اول اپارتمان ساکن هستم و دیوا ...

شارژ

سلام من یک اپارتمان 60متری در یک مجتمع 20واحدی در کرج دارم که از اول خالی بوده کل هزینه های مثل ایزوگام و دوربین و در برقی و هرچی که مدیر ساختمان گفته ...

اختیارات مدیر ساختمان

باسلام آیا مدیر ساختمان میتواند آب مشاعی ساختمان را به بهانه پرداخت نکردن هزینه نصب دوربین قطع کند در حالیکه بنده صاحبخانه ام و حال در آپارتمان مستاجر ...

عدم پرداخت هزینه های ساختمان

سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقو ...

جریمه نقدی بدلیل عدم شرکت در جلسه ساختمان

در آپارتمان 11 واحدی زندگی میکنم که یک هفته ی قبل برای جلسه ساختمان روزی را اعلام کردند. متاسفانه بدلیل شخصی نتونستم در جلسه شرکت کنم. در جلسه واحدها ...

عدم پرداخت شارژ ماهیانه یکی از واحد

با درود و سپاس از سایت خوب و وکلا محترم. اینجانب مدیریت ساختمان را به عهده گرفته ام و در زمان مدیریتم یکی از واحدها که بزرگترین متراژ را دارد تخلیه شد ...

اقدام خودسرانه مدیر ساختمان

در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ...

قوانین آپارتمان نشینی

آپارتمانی دوازده واحده که یک همسایه باعث ازار همسایگان هست!قرعه کشی خانگی و استفاده بیش ازحد آسانسور.بازی کردن فرزندانشان بادوچرخه در پارکینگ بدون محو ...

شاکی شدن همسایه برای نصب آسانسور

با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی 20 سال ساخت 8 سال قبل اقدام به نصب آسانسور کردیم فقط یک واحد همکف گفت که من نیاز ندارم پول پرداخت نمی کنم الان بعد ...

مزاحمت سر و صدای همسایه

بچه های همسایه بالا ی ما مدتی هست که با دویدن و کوبیدن پا باعث مزاحمت و سلب آسایش ما شده اند. چیکار میتونم انجام بدم با توجه به اینکه چند به خودش گفتم ...

دخالت در واحد شخصی بنده

درآپارتمانی تجاری مسکونی ساکن هستیم و واحد تجاری که دفتر زیارتی هست قوانین ساختمان رو رعایت نمیکنه و بنده با خانومی ارتباط دارم و دوستیم مجردم هستیم ه ...

رعایت نکردن قوانین آپارتمان نشینی توسط مستاجر

سلام مادرم ملکی دارد و من وکیل مادرم هستم مستاجری آوردیم خودرو اش در پارکینگ مشاعات روغن ریزی دارد مدام شفاهی بهش تذکر می دهیم کف پارکینگ شما جلو چشم ...

ممانعت از حق توسط مدیر ساختمان

به نیابت از مادرم که مشکلات عدیده جسمی دارد آپارتمانی در طبقه پنجم دارای آسانسور اجاره کردم. بعد از سه ماه مدیر خود خوانده ساختمان آسانسور را خاموش کر ...

تعویض درب پارکینگ در آپارتمان

باسلام ماساکن آپارتمان هستیم مدیروتعدادی ازمالکان اصراربه کرکره ای وریموتی شدن درپارکینگ دارندمامخالفیم ولی آنها اجباروالزام که چون اکثریت موافقند بای ...

تصرف حیاط خلوت ساختمان

باسلام احترام خداقوت توفیق الهی به حضرات سوال قانونی حقوقی و کیفری 1 استفاده از محل پارکینگ از طرف واحد همکف یعنی پیلوت که درب اصلی از مسیر دیگر بسته ...

چک کردن دوربین مداربسته توسط مدیر ساختمان

سلام، وقت شما بخیر. آیا مدیر ساختمان میتونه دوربین رو چک کنه ورفت وآمد مردم رو کنترل کنه ببینه کی چندتا مهمون میاد خونه اش یا چند نفر در یک واحد رفت و ...

هزینه تعمیر نشتی فاضلاب در ساختمان

سلام. یکی از ساکنین واحدهای هم کف ساختمان به دلیل نشتی فاضلاب هزینه های انجام داده و فاکتور بابت هزینه تعمیر فاضلاب . هزینه بابت تمیز کاری ونظافت منز ...

مزاحمت پارک خودرو همسایه در پارکینگ

سلام من در یک آپارتمان واحدی خریدم که پارکینگ دارد اما متاسفانه همسایه قانون هر پاکینگ یک خودرو را رعایت نمیکنند و پارکینگ کناری من دو خودرو همزمان پا ...

قوانین اپارتمان نشینی

در مجتمع 11 واحدی ساکن هستم مجتمع طی دو سال قبل مجهز به دوربین بوده مجددا مدیریت به بهانه اضافه کردن تعداد دوربینها هزینه 22میلیونی انجام داده و ساکنی ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام. بنده مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. یکی از واحد ها از حدود 14 ماه پیش از پرداخت شارژ و هزینه هاي عمومي خودداری کرده است و بیش از چهار میلیون توم ...

قانون آپارتمان نشینی

سلام. آیا در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی میشود در یکی از این واحد ها بیش از 20 نفر زندگی کنند؟ ...

شارژ واحد بدون پارکینگ

با سلام. ساختمانی با 7 واحد هست که یکی از واحدها پارکینگ ندارد و مالک واحد بدون پارکینگ مدعی است برای هزینه نظافت محوطه ( که پارکینگ ها در محوطه هستند ...

ندادن ریموت درب پارکینگ

سلام. مدیرساختمان 4 واحدی هستم و پارکینگ ندارم ولی انباری دارم. واحدهای دیگر بدون اجازه بنده درب دو لنگه پارکینگ را با تزیین سقف شیروانی و با هزینه گز ...

حضور مداوم همسایه در مشاعات ساختمان

سلام. پسر یکی از مالکین که اعتیاد دارد، همیشه در محوطه انبارها در پارکینگ حضور دارد و کلی اسباب و آشغال ریخته است و برای خودش برق کشیده که لامپ روشن ک ...

خسارت نم دادن در آپارتمان

با سلام. بنده مستاجر یک واحد آپارتمانی هستم که به علت گیر کردن لوله آب باران ساختمان، آب داخل واحد جمع شده و دیوارها نم داده اند و نیاز به نقاشی دارند ...