اجاره دادن ملک دیگری

باسلام و وقت بخیر و تشکر ازشما. من شش سال پیش ملک پدرم رو برای ساخت به دو نفر سازنده واگذار کردم و زمان اجرای قرارداد مدت 22 ماه بود که متاسفانه سازن ...

درباره ساختمان نیمه ساخت

با سلام یک سال پیش یک واحد از اپارتمان چند طبقه پیش خرید کرده ایم.اما سازنده بعد از چند ماه ساختمان را نیمه کاره رها کرده و اعلام ورشکستگی کرده. مبلغ ...

اختلاف نظر

ببخشید من یه خانه داخل بنگاه پیش خرید کردم که الان جنگ هست سازنده خونه رو نمی تونن درست کنه الان جنگ هم فورس ماژور محسوب می‌شود اگه جنگ تموم بشه ...

عدم انجام تعهد توسط سازنده

با سلام و وقت بخیر بنده یک واحد از یک آپارتمان شخصی ساز در فروردین 1401 پیش فروشی خریداری کرده ام که ساختمان در زمان عقد قرارداد در حال سربندی بود و ف ...

عدم تکمیل قرارداد مشارکت

سلام. در یک مشارکت طرف سازنده ملک، 7-10 مورد از بند های قرارداد عمل نکرده و بنابرین دنگ اخر به نام ایشان نکرده ام در صورت طرح شکایت، موفقیت من چند درص ...

حکم جلب سازنده در صورت عدم تعهد

با سلام خدمت وکلای محترم سوالم این بود اگر حکم الزام به ساخت پروژه گرفتیم سازندگان بازم انجام ندادن با توجه به اینکه ما توان هزینه کارای باقی مونده رو ...

مطالبه خسارت دیرکرد از سازنده

سلام من سازنده ساختمان هستم از یک ساختمان چند واحد پیش فروش کردم بعد دوماه به یکباره قیمت 3برابر شد همچنین قیمت مصالح هم چندین برابر شد و البته نایاب ...

پیش خرید

با سلام برج 2 سال 99 دو واحد پیش خرید کردیم ، قرار بر این بود در تاریخ 20/12 تحویل بگیریم که برج دو 1400دو واحد تحویل گرفتیم ، ما قرارداد زدیم مصالح ط ...

چه تصمیمی اتخاذ کنم

در سال 98 و در سال 99 در شهرستان من و خانمم سه واحد را پیش‌ خرید کردیم و به فروشنده زمین دادیم و ماشینمو فروختم و خونه ام فروختم ولی سازنده کم کا ...

خسارت تاخیر در تنظیم سند

سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نا ...

فروش اپارتمان

بنده از یک سازنده یک واحدی 6 ساله را خریدم و هنوز سند نزده ام. بعد از تحویل اپارتمان متوجه شدم که مقداری از نما ریخته است و مدیر ساختمان گفتند طی تواف ...

انباری اضافه در آپارتمان

با سلام و ارادت ما مجتمع 19 واحدی زندگی می کنیم و انباری 23 است و 4 تا انبار اضافه است حالا شنیدیم سازنده مجتمع بعد 30 سال 4 تا انبار به نام خود زده آ ...

فسخ قرارداد مشارکت

بنده مالک زمینی با قولنامه عادی هستم که آنرا جهت مشارکت به سازنده دادم . پس از گذشت یکسال و اتمام قرارداد مشارکت سازنده فقط اسکلت ساختمان را زده . میخ ...

قرار مشارکت در ساخت

سلام. بعد از ده سال دادخواست دادن برای ملکی در شهر رشت، در سال 97 به حق خود رسیدم. توسط همان بنگاه به مشارکت دادم قراردادی نوشته شد. بین من به عنوان م ...

قرارداد مشارکت

با عرض سلام بنده دو سال ملک سنددار خود را با قراردادی بصورتی مشارکتی تحویل سازنده دادم و قرارداد ما 15ماه موعد تحویل بود و هنوز پس از گذشت دو سال هنوز ...

عدم وجود پلاک ثبتی

اقدام به خرید ملکی بدون پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و همچنین سند نموده ام و مالک برخلاف تعهد ، اقدام به تنظیم موارد گفته شده ننموده است . سوالم اینست ...

عدم تحویل سند توسط سازنده ملک

سلام. ما 12 نفر دارای یک آپارتمان قدیمی بودیم در سال 92 به مشارکت 45% و 55% دادیم به دو نفر سازنده و 20 واحد ساخته شد. 8 واحد سازنده و 12 واحد ما مالک ...

آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟

با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ...

عدم تسویه وام توسط سازنده ملک

با سلام یک واحد اپارتمان را سال 99 پیش خرید کرده ام که کل مبلغ را پرداخت کرده ام. اردبیشهت ماه 1402 کلید را تحویل گرفته ام قرار شد که سازنده برای سند ...

ساخت ملک پیش فروش

سلام سال1399یک واحد پیش فروش کردم که تحویلش1400بودسازنده سر تخفیف که به ما داد نصف بیشتر پول رو گرفت وبعداز5ماه کارخوابیدبعد1سال اعلام ورشکستگی ادامه ...

انتفال منافع و تعهدات ناشی از مشارکت در ساخت

من و شریکم در یک قرارداد مشارکت در ساخت با نسبت 50 - 50 سهیم هستیم و کار در حال انجام است. به دلایل شخصی قصد واگذاری منافع و تعهدات خود و خروج از قرار ...

عدم انجام تعهد سازنده ملک

ملکی که خانه ویلایی بود در رشت توسط بنگاهداری با جلب اعتماد من که من امین شما هستم و این دونفر از پاکترین سازندگان این منطقه هستند طی قرارداد مشارکت و ...

عدم ایفای تعهد

سلام بنده سال 1401 قرارداد پیش خرید یک واحد مسکونی از پیمانکاری داشتم باتوجه به اینکه پیمانکار متعهد شد که در مورخ 1403/06/1واحددمسکونی آماده ت ...

مال شراکتی

سلام وقتتون بخیر.ملکی را به اقایی دادم برام بسازه.ومقداری از سند را بنام ایشان زدم و کار پیش رفت و اواسط کار اقای سازنده ول کرد و رفت و خودمون ساختمان ...

پیش خرید واحد تجاری

واحد 40 متری را در 3 سال پیش بصورت پیش خرید به مدت 18 ماه تحویل در املاک خریداری کردم و مبلغ 400 میلیون تومان پرداخت و مابقی را برحسب پیشرفت کار پرداخ ...

راهی برای احقاق حق در دیوان

سلام چنانکه رای بدوی توسط دادرس شعبه وبدون تشکیل جلسه دادگاه صادر شود و طبق آن رای علی رغم عدم ایفای تعهد سازنده،در امر مشارکت ساختمان،بنده محکوم باشم ...

اظهارنامه بابت پیش خرید آپارتمان

سلام، من یک آپارتمان پیش خرید کرده ام و قراربوده تاپایان اسفند 1403 سفت کاری ساختمان تمام شود، اما به علت تخلف سازنده و پوشاندن نورگیر و عدم گزارش مهن ...

مطالبه خسارت از سازنده آپارتمان

سلام، دو پرسش دارم. در صورتی که سازنده، واحدی را تحویل دهد و از خریدار امضای تحویل را بگیرد ولی پس از آن مشخص شود بر خلاف مفاد قرارداد به بخشی از تعه ...

آپارتمان پیش فروش

آپارتمانی را از سازنده پیش خرید کردم ولی 50 درصد کار باقیمانده و سازنده می‌گوید همه چیز گران شده پول بدهید تا بسازم . طبق قرارداد باید در مرحله ...

شکایت از سازنده خانه

سلام ، دیوار های خانه ی ما زاویه 90 درجه ندارند ، به همین دلیل نمی شود کمد و مبل و تخت و ... را به طور کامل به دیوار چسباند و اگر به سقف نگاه کنید ، ب ...