هیئت مدیره مجتمع در قانون تملک آپارتمانها

با سلام یک مجتمع 64 واحدی بر اساس صورتجلسه مجمع عمومی دارای سه نفر عضو هیئت مدیره و دو نفر بازرس و بازرس علی البدل می باشد. دو نفر از اعضا و بازرس علی ...

تحویل حسابهای مالی مدیر قبلی به جدید

با سلام در یک مجتمع 112 واحدی زندگی میکنم که سه نفر مدیر دارد و بنده 6 ماه است مدیر مالی شده ام و هنوز نتوانستم حساب کتابهای سال گذشته را از مدیر مالی ...

در مورد عدم هماهنگی یک ساختمان از سه ساختمان در یک مجموعه مسکونی محصور

با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می با ...

شارژ واحد های تجاری پاساژ

با سلام. هیئت مدیره یک مجتمع تجاری در تبریز (واحد ها بدون آب و گاز می باشند و برق به صورت مجزا است فقط سیستم تهویه مرکزی دارد) از ارائه صورت هزینه ها ...

سرقت

با سلام احتراما به استحضار میرساند در مجتمعی سرقتی انجام گرفته که توسط دوربین ثبت و ضبط گردیده اما رضایت مالباخته توسط سارق بصورت محضری گرفته شده است. ...

نحوه بازخواست از مدیران مجتمع تجاری در مورد شارژ های دریافتی

با سلام در مجتمع تجاری که شرکت دفتری دارد و بابت هزینه های ماهانه بر مبنای متراژ و هزینه اعلام شده توسط هیات مدیره مجتمع پرداخت ماهانه انجام می شود ول ...

تخریب مجتمع

سلام. مجتمع بین راهی که حدود 10 ساله مشغول فعالیت هست و حدود 50 مغازه وجود داره در اون که آب و برق و همه چی اون با مجوز گرفته شده رو و خودشون حتی پست ...

خسارت به خودرو پارک شده در پارکینگ مجتمع

با سلام و عرض ادب. بنده در یک مجتمع 24 واحدی زندگی مینمایم. به دلیل تخلف در زمان ساخت این مجتمع، تنها 13 جای پارک تامین شده است و این پارکینگها به عنو ...

شارژ ساختمان- مجتمع ...

با سلام در مجتمع ما که 60 واحدی ایست با چند متراژ متفاوت (از 120 متری تا 160 متری) و تعداد نفرات هر واحد 1 تا 5 نفر و همچنین تعداد 6 نفر پرسنل حقوق ...

قوانین واحد 60-

سلام. ساکن واحد60- هستم که مجزا از8واحد دیگر مجتمع است ودرحیاط واقع شده،بطوریکه ازآسانسور،پله یادرب های دیگر استفاده نمیکنم.متراژ ما86متر وبقیه واحده ...

تصمیمات هیات امنا

بنده ساکن و مالک یک واحد از مجتمع 44 واحدی هستم و جهت رفاه حال ساکنین به هیت امنا متجمع پیشنهاد دادم که به صورت شخصی با تمام هزینه مربوطه اقدام به نصب ...

هیئت مدیره و اساسنامه مجتمع مسکونی 105 واحدی

با سلام و احترام یک مجتمع مسکونی که 105 واحد آپارتمانی مشتمل بر 35 بلوک سه طبقه با آب و گاز و برق مجزا که هر مالک دارای سند ششدانگ با مشاعات میباشد (ع ...

اقدام برای واگذاری پارکینگ به غیر

با سلام واحترام یکی از ساکنین مجتمع که مالک هم هستند علیرغم مخالفت مدیر مجتمع و اعتراض همسایگان اقدام به واگذاری یا اجاره پارکینگ به شخصی خارج از مجتم ...

عدم تحویل واحد در مجتمع تجاری

سلام 6 ماه پس از تنظیم صلحنامه حقوق و واگذاری سرقفلی واحد مذکور در سربرگ مجتمع بصورت رسمی و امضای اون در حضور همه طرفین در مجتمع تجاری ، مدیر مجموعه ب ...

ساعات کاری باشگاه بدنسازی داخل مجتمع تجاری

با سلام در داخل یک مجتمع تجاری یک باشگاه بدنسازی مشغول فعالیت می باشد. مجتمع در ساعت 8 شب تعطیل میشود اما باشگاه تا ساعت 11 شب باز است. این در حالی ...

تخلفات مدیر و هیئت امنا در مجتمع مسکونی

با سلام و عرض احترام بنده در مجتمع مسکونی با بیش از 1200 واحد که قریب به 900 واحد در حال حاضر دارای سکنه است زندگی میکنم در این مجتمع هیچ گونه فعالی ...

‌ثبت هیئت مدیره

با سلام و عرض ادب آیا هیئت مدیره مجتمع تجاری باید ثبت قانونی شود؟ اگر جواب مثبت است. چگونه؟ ...

درباره استفاده از مشاعات مرکز خرید

با سلام.ما یک کیوسک در یک مجتمع تجاری از هیات مدیره مرکز خرید اجاره نموده ایم. حالا غرفه را درمحل مورد اجا ه گذاشته ایم ولی با اینکه 10 متر از مغازه ه ...

مشاعات راهرو در قسمت تجاری

با سلام در يك مجتمع تجاري، اداري مسكوني هستيم در قسمت تجاري در قسمت راهرو ها غرفه ايجاد شده براي درآمد بهتر قسمت تجاري وبا موافقت كليه ٣٤ واحد تجاري آ ...

شراکت در مجتمع تجاری

سلام خسته نباشید. مالک 3دانگ از شش دانگ قطعه زمینی که با طی مراحل قانونی و تفتیش به تعداد مغازه های تجاری هستم و 3دانگ دیگر متعلق به شرکای من که 3نفر ...

مجتمع مسکونی

باسلام در مجتمع مسکونی ما یک پارکینگ طبقاتی مجزا در مجتمع هست که پارکینگ اختصاصی حدود سی درصد ساکنین است و با مدیر پارکینگ هماهنگ کردیم که پارکینگ به ...

دو پرونده با یک موضوع در یک مجتمع قضایی

از یک نفر به دلیل امتناع از انتقال سند زمین شکایت کردم با عنوان خواسته لازم برای تنظیم سند در مقابل ثابت کردن مالکیت ، ولی این فرد رفته در شعبه دیگری ...

اعضای هیات مدیره مجتمع مسکونی

با درود در یک مجتمع مسکونی 133 واحدی ساکن هستم و اساسنامه مجتمع تنها با امضاء چند نفر عضو قدیمی به تصویب رسیده است و ثبت قانونی نگردیده است 2 سوال دار ...

استعفاء از هیات امناء یک مجتمع تجاری

آیا استعفا از یک هیات امناء مجتمع تجاری قانون خاصی دارد؟ یعنی نیاز به تایید رییس هیات امنا دارد یا ثبت دبیرخانه کفایت میکند؟ البته حق امضا فقط در مصوب ...

قرارداد نگهبانی و نیروی تاسیسات در مجتمع مسکونی

سلام وقت بخیر. بنده مدیر یک مجتمع 350 واحدی هستم که این مجتمع دارای 6 نگهبان و سه نیروی فنی اعم از آسانسور و تاسیسات میباشد قرارداد با این اشخاص چگونه ...

تعمیرات مجتمع تجاری

باسلام.بنده در یک مجتمع تجاری مغازه دارم الان مدت17 روز است پله برقی خراب است ومدیران تقاضای مبلغ برای تعمیر کرده اند میخواستم بدانم قانونی است یا نه. ...

استعفای اعضای هیئت مدیره

سلام با استعفای چند نفر از هیئت مدیره بایستی مجددا انتخابات برگزار گردد؟ و آیا هیئت مدیره ای که در جلسه نهایی فقط با حضور خودشان و 4 نفر دیگر از یک مج ...

هیات مدیره تعاونی مسکن مجمع برگزار نمی کند

با سلام و عرض ادب هیات مدیره تعاونی مسکن یک دستگاه اجرایی از تشکیل مجمع عمومی برای انتخاب هیات مدیره جدید طفره می رود و 9 ماه از تاریخی که دوره آنها ...

فعالیت بنگاه با مجوز اتحادیه در مجتمع تجاری

بنده یک بنگاه املاک در یک مجتمع تجاری احداث نمودم. بهره بردار جدید با نصب بنر از فعالیت من در مجتمع جلوگیری بعمل آورده به استناد اینکه با شرکت سازنده ...

نصب درب ورودی بلوک مجتمع مسکونی

با سلام و عرض خسته نباشید ما در یک مجتمع 72 واحدی که داری 6 بلوک (6 ورودی) بوده ساکن میباشیم و هر 3 بلوک به یک بنا و ساختمان متصل است و در ورودی راه پ ...