مشاوره حقوقی رایگان - هزینه سالانه همیاری
سلام وقتتون بخیر .بنده مالک مغازه ای توی جزیره قشم هستم . مدیریت مجتمع هر سال علاوه بر شارژ ماهانه که از مستاجر ها میگیره ، سالی یکبار هزینه ای بر حسب متراژ هر مغازه با اسم هزینه ی سالانه همیاری از هر غرفه میگیره که معمولا باید مالکین پرداخت کنن و برای ملک من چون نزدیک 10 متر هست امسال 20 میلیون حساب کردن . میخواستم ببینم آیا گرفتن همچین هزینه ای قانونی هست ؟
و اگر قانونی نیست باید چطوری باهاشون برخورد کنیم ؟
چون درصورت پرداخت نکردن خیلی راحت برق غرفه رو قطع میکنن
پاسخ ها:
شکایت کنید اگر عرف نیست
☆
☆
☆
☆
☆
13:43:43
1404/9/20
با سلام به نظر بنده دریافت این گونه هزینهها غیرقانونی است و مدیر مجتمع صرفا میتواند بر اساس هزینههایی که پاساژ دارد از مالکین هزینه دریافت کند و نمیتواند هزینه اضافی دریافت کند و باید در هر سال صورتحساب مبالغ دریافتی و هزینه کرد خود را به مالکین اعلام کند و اگر اعلام نکرد مالکین می توانند الزام وی را از دادگاه بخواهند
☆
☆
☆
☆
☆
13:55:15
1404/9/20
خیر گرفتن این مبلغ علاوه بر شارژ اگر از اول توافق بران نشده است قانونی نیست و ایشان به هیچ وجه اجازه قطعی برق ملک شمارا ندارند و میتوانید اقدام به شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
13:57:46
1404/9/20
سوالات مرتبط
عدم پرداخت شارژ واحد تجاری
با سلام آیا بند قانونی جهت جلوگیری از عدم پرداخت شارژ ماهیانه واحد تجاری که فعال نیست در مجتمع ...
هیات امنای مجتمع تجاری اداری
در مجتمع تجاری اداری چند نفر بدون برگذاری مجمع و رای اکثریت و صرفا با اخذ امضا از حدود 30٪ از مالکان یا مستاجران مدیریت مجتمع را دردست گرفته و طی سه سال اخیر بدون برگذاری حتی یک مجمع و پاسخگویی و مدام...
جریمه کردن مغازه در مجتمع تجاری
سلام و خسته نباشید
من داخل یک مجتمع تجاری یک مغازه اجاره کردم ، هیئت مدیره مجتمع تصمیم گرفتن که اگر مغازه دار ها سر ساعتی که تعیین کردن در مجتمع حضور نداشته باشن و مغازه بسته باشه یه مبلغی رو بعنوان ج...
شرایط کاندید هیات مدیره مجتمع تجاری
درود بر شما
قصد تشکیل هیات مدیره در مجتمع تجاری داریم حالا افرادی که کاندید هیبت مدیرها میشوند باید دارای چه شرایطی و فاکتور های باشند جهت تایید صلاحیت و آیا مرجعی که این افراد را تایید صلاحیت کن...
نصب اسم مغازه روی شیشه
سلام
در مجتمع تجاری مغازه ای اجاره کردم که سرقفلی مجتمع نمیباشد. مجتمع جهت هر گونه تغییرات دکور دخالت میکند و اجازه نمیدهد مثلا دکور حتما باید طراحی و به تایید برسد .
حالا یک تابلو کوچک چلنیوم ...
