انحصار وراثت

درود و عرض ادب... یه ملکی از پدربزرگم به ارث رسیده که چند ورثه داره: پدرم، مادرم، عموم و دوتا عمه هام... یکی از شوهر عمه هام اختلال در فروش ایجاد می ...

سوء استفاده از بیماری مادر و انتقال ملک

یکی از دوستان مادر ایشان را به منزل خود برده وبا سو استفاده از بیماری مادرم که زوال عقل داشته ایشان را به دفتر خانه برده.وملک اپارتمان را به نام خود ز ...

اضافه متراژ مغازه غیر تجاری که ده سال پیش فروخته شده

باسلام یک باب مغازه غیرتجاری قولنامه ای ده سال پیش فروخته شده به متراژ 20متر که بعد از سال ها متوجه شده ایم که مغازه 23متر طبق نظر کارشناسی می‌با ...

غیب شدن موجر

با سلام تو یک خانه مستاجر هستم و صاحب خانه 3 سالی هست اصلا نیستش هیچ هم نیومده سر بزنه معلوم نیست کجاست چیکار کنیم؟ ...

توهین و تهمت و افترا در پیامک و ورود به مجتمع مسکونی بدون اجازه

باشخصی اختلاف دارم ک بارها خودش و بستگانش در پیامک و شبکه های مجازی توهین و از الفاظ رکیک استفاده کرده تهمت افترا زده( دزد کلاهبردار) و تهدید کردند ...

طرح شکایت در مورد اشتباه قاضی

وقت بخیر. طبق مستندات رسمی و قانونی سهم یک نفر ،80 درصد از یک واحد آپارتمان صفر کلیدنخورده بدون نصبیات است. اگر به خاطر اشتباه قاضی, رای صادره مبنی بر ...

الزام به تنظیم سند

سلام عموی بنده سال 1388 بخشی از منزل پدرم بزرگم را طی یک قولنامه دستی خریداری کرده است و با وجود داشتن وکالت بلا عزل از طرف پدربزرگ انتقال سند را تا ...

پرداخت کامل ثمن معامله ملک قبل از انتقال سند

سلام آپاتمان نوسازی را که هنوز سند ندارد سال گذشته خریداری نمودم و تقریبا تمامی مبلغ را پرداخت نموده ام مبایعه نامه بر این اساس تنظیم گردید و من توجه ...

استرداد وسایل منزل

سلام برادرم و همسرش یک ماه پیش با طلاق توافقی از هم جدا شده آمد.در زمان طلاق بنا براین شد برادرم مبلغ150میلیون تومان بابت مهریه به صورت اقساطی ماهی5تو ...

پرداخت خسارت

وقت بخیر ملک مارو 17سال تصرف غیرقانونی کردن ما ملک رو پس گرفتیم الان شکایت کردن از ما که هزینه بازسازی و گذاشتن ستون رو از ما بگیرن کارشناس مبلغ 52میل ...

ملک قولنامه ای برای مهریه همسر پدر

سلام .پدرم بتازگی فوت شده است و دارای ملک قولنامه ای میباشد که بنیاد مسکن ارتش واگذار کرده است که با مبایعه نامه سال 94 به برادرم منتقل شده است و مستا ...

عدم پرداخت کامل ثمن معامله

سلام و وقت بخیر، من یک زمین کشاورزی رو‌ با قولنامه دستی و حضور دو شاهد فروختم. در ابتدای قرارداد، مبلغی به عنوان پیش پرداخت، و مبلغی سفته (بدون ذ ...

تعمیر پشت بام ملک

من به تازگی منزلی خریدم که مشخص شده پشت بام آن قبل از خرید من خراب بوده و اقدامی جهت تعمیر انجام ندادند. ایا اکنون من موظف به پرداخت مبلغ جهت تعمیر آن ...

مبنای محاسبه تعرفه کارشناسی تعیین بهای یک هشتم عرصه و اعیان کارشناس رسمی

پس از تعیین بهای یک هشتم عرصه و اعیان ملک توسط کارشناس رسمی، مبنای محاسبه تعرفه کارشناس ارزیاب، ارزش کل ملک می باشد یا یک هشتم ارزش کل ملک؟ مثلا ارزش ...

گرفتن زمین توسط شهرداری برای خیابان

باسلام واحترام بنده زمینی خریداری کردم که3600متر میباشد.در سال96 درزمان خرید از شهرداری استعلام گرفته ام نوشته شده عقب نشینی ندارد ونقشه یوتی ام هم ت ...

فروش ملک مشاع

سلام ، اگر خریداری یک ملک مشاع که سند آن بصورت 3 دانگ 3 دانگ است را خریداری کند و قولنامه بصورت مجزا برای هریک از شرکا نوشته شود و بعد از خرید یکی از ...

گرفتن سند جدا برای ملک

بادرود بیکران مادرسالِ 1387 زمینی در مشای دماوندخریداری کردیم که این یک زمین بزرگ بودوبعدصاحبش تفکیک کرد وهرقطعه راجداگانه فروخت ویکی ازاین قطعه ها رو ...

توقیف اموال

باسلام و تشکر از وکلای محترم 2سوال دارم 1- ملکی به متراژ 83 متر که 3 دانگ 3 دانگ است (در محله متوسط در تهران) و وام مسکن دارد (در رهن بانک است)، سه دا ...

اقاله ملک

سلام من یک آپارتمان را از سازنده که با صاحب ملک قرارداد ساخت دارد خریداری کردم البته در بنگاه معاملات. بعد از مدتی سازنده باصاحب ملک اقاله وبه شخص ثا ...

انتقال سند

سلام قبل از اینکه از همسرم جدا بشم وکالت بلاعزل فروش یک مغازه رو به من داد اما خودش با مستاجر قرارداد می بست و حالا که جدا شدم می خواهم سند را بنام خ ...

توقیف ملک در مهریه عندالاستطاعه

سلام ما در منزل سازمانی ساکن هستیم,همسرم صاحب یک باب منزل است که اجاره داده ،در صورت طلاق منزل سازمانی پس گرفته میشه. آیا در صورت طلب مهریه (عندالاست ...

تفکیک ملک

با سلام یک پاساژ به متراژ حدود 650 متر موجود هست که دارای 20 عدد مغازه داخل آن می باشد ملکیت پاساژ به نام من می باشد و تمام 20 عدد سرقفلی، واگذار شد ...

شعیر ملک

با سلام یک قطعه زمین رو به صورت مبایعه نامه ای از شخصی خریدم به صورت 6 دانگ ، سه سال بعد که سند گرفتم 3.2 شعیر کمتر از شش دانگ بهم سند دادن (92.8 شعی ...

سند تک برگ زمین مشاعی

با سلام قطعه زمین درسال 64 خریداری کردم که اصل ان سه قطعه است و در قولنامه دستی ذکر شده که بر اساس مرغوبی کل زمین تقسیم شده یعنی به اندازه مساوی نمیب ...

انشعاب فاضلاب ساختمان نوساز تازه خریداری شده

با سلام بنده در یک ساختمان 10 واحده زندگی میکنم که 3 سال از ساختش میگذره و هنوز پایان کار نداره و سنداش اماده نیست . حالا در طی این چند روز از اداره ...

عدم ساخت مشارکت و پیش فروش بدون اجازه مالک

پیش خرید و پرداخت تمام پول واحد های از سازنده در صورتی که نمی دانستیم اجازه فروش تا تکمیل شدن ساختمان را از مالک ندارد ، بعد از گذراندن یکسال از اتمام ...

بند اختیار فسخ در صورت عدم پرداخت هر کدام از ثمن معامله

به عنوان فروشنده آپارتمان ، دقیقا چه بندی در قرارداد اضافه کنم که اگر خریدار هر کدام از پرداختی های خود را انجام نداد, بتوانم یکطرفه معامله را فسخ کنم ...

اجاره ملک

با سلام بنده یه ملکی دارم که نسقی و به عنوان نمایشگاه ماشین اجاره دادم و نوشتم که هزینه گسترش کار برعهده مستاجر است(اجازه خرج کردن دادم بهش) مستاجر یک ...

راه ملک هبه شده

سلام و عرض ادب ده سال پیش پدربزرگ بنده ملکی 1000 متری را به یکی از نوه‌ های خود بخشیده در مبایعه نامه آمده که راه ایشان 3 متر عرض دارد آیا بقیه ...

پس گرفتن ملک از همسر

سلام من خانه را سه سال و نیم پیش خانه را بنام همسرم زده ام بدون هیچ وجه ای یا ذکر کردن هبه ای در سند ملک اما الان میخوام خونه رو پس بگیرم آیا قابل برگ ...