مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف متراژ ملک

با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید و وکلای محترم.اینجانب ملکی را از پدرم خریداری کرده ام و سند تک برگ قطعی دارم. در داخل همین ملک طی بخشش نامه ای مقدار مشخصی از این ملک که در آن طول، عرض و حدود اربعه توضیح داده شده را به برادرم بخشیده است ولی برادرم حدود 25متر بیشتر از متراژ ببخشش شده را گرفته است و از این 25متر حدود 15متر آن در تصرفش است و روی 10متر دیگر نیز ادعای مالکیت دارد. دو بار شکایت تصرف عدوانی کرده ام ولی قاضی پرونده رای داده که شامل دعوی تصرف عدوانی کیفری و حقوقی نیست چون اختلاف بر سر متراژ بین طرفین است. حالا اینجانب سند تک برگ کل پلاک و وکالت تام فروشنده را دارم ولی داخل مبایعه نامه بنگاهی توضیح داده ام که طبق بخشش نامه 200متر آن متعلق به برادرم است و بنده ادعایی ندارم حالا با این مدارکی که دارم (سند تک برگ ثبتی ،مبایعه نامه ،اقرار نامه مالک مبنی بر تحویل کامل ثمن‌ معامله ، وکالت تام ملک )1_آیا برادرم می‌تواند ماده 105ابطال سند بدهد ؟2_من برای گرفتن مقدار متراژ مورد اختلاف چه شکوائیه ای تنظیم کنم ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به اخذ مفاد و شروط مبایعه‌نامه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:19:48   1401/8/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب مدارک شما نیاز به بررسی دارد. اگر دادگاه دعوای تصرف عدوانی شما را رد کرده تحت عنوان ممانعت از حق طرح دعوی کنید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:00:08   1401/8/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام برادر شما میتواند و این مساله عنوان مجرمانه ندارد به همین دلیل توسط مرجع قضایی کیفری قرار منع تعقیب صادر میشود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:27:33   1401/8/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خلع ید مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:01:22   1401/8/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام جهت ثبت دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:07:11   1401/8/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:59:25   1401/8/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:10:33   1401/8/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سوالتان نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:13:02   1401/8/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بر حسب شرایط و متن قرارداد اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:58:57   1401/8/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست خلع ید بدهید...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:37:31   1401/8/30
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام دعوی رفع ممانعت از حق را پیگیری نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:01:11   1401/9/12
    اختلاف متراژ ملک ابطال سند ملک

    سوالات مرتبط

    خسارت تاخیر سند رسمی
    سلام ،من آپارتمانی خریداری کردم ،روز محضر فروشنده نیامد و من گواهی حضور خودم را گرفتم.هفته پیش بعد از یک سال و نیم اومد سند به نام کرد.الان من مبلغی طلب دارم بابت تفاوت متراژ که پرداخت نمی کند ،خواستم...
    مشاهده
    اختلاف متراژ آپارتمان
    با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم هنگام مبایعه نامه فروشنده اعلام کردن متراژ واحد برابر 68 متر می باشد و عدد 68 متر در مبایعه نامه درج شده ولی حالا که صورتمجلس تفکیکی صادر شده ...
    مشاهده
    اختلاف متراژ بین ثبت و شهرداری
    با سلام توی سند تک برگ ) سال ساخت (1347)و صورتمجلس تغییر وضعیت ( 1383 ) متراژ بالکن مغازه من 24 متر ثبت شده برای پایانکار به شهرداری مراجعه کردم ؛ میگه بابت دو متر باید 130 ملیون بابت کسری پارکینگ پ...
    مشاهده
    اختلاف متراژ ملک
    سلام برای فسخ قرارداد و گرفتن ثمن معامله زمینی که تو قرارداد 208/5 دکر شده به قیمت کل 15 میلیارد بدون ذکر متری چند، الان طبق طرح شهرداری شده 186 متر ایا ذکر نکردن اینکه متری چند مانع فسخ قرارداد میشه؟...
    مشاهده
    اختلاف متراژ در پایان کار و سند تک برگ
    سلام وقت بخیر قربان تو سند تک برگی مغازه ما متراژ 18مترمربع درج شده. در برگه تفکیکی ساختمان هم 18متر درج شده ولی در برگه پایان کار شهرداری 15متر درج شده کدوم درسته؟؟ من این مغازه رو 2ماه پیش با مترا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.