سلام از تاریخ ارسال اظهارنامه، خسارت تأخیر تأدیه محاسبه می‌شود. بنابراین اگر اظهارنامه یا دادخواستی به ثبت نرسانیده باشید، خسارت تأخیر تأدیه به شما تعلق نمی‌گیرد.

شما فقط میتوانید ثمن معامله را با دادخواست حقوقی مطالبه کنید و چنانچه در قرارداد خسارتی قید کردید خسارت هم قابل مطالبه است

سلام شما ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای فروشنده ارسال نمایید  شما باید دادخواست مطالبه وجود باقیمانده ثمن معامله و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید  

اگر در قرارداد خسارت وجه التزام پیش‌بینی شده است شما می توانید دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهدات را مطرح نمایید 

آنجا که خریدار بیش از یک سال از انجام تعهد خودداری کرده، ارسال اظهارنامه رسمی و تعیین مهلت نهایی برای حضور در دفترخانه نیز مفید است.  در صورت اثبات آماده بودن فروشندگان برای انتقال سند، دادگاه معمولاً خریدار را به پرداخت باقیمانده ثمن و انجام تعهدات قراردادی محکوم می‌کند. بعد از مهلت دادخواست مطالبه و در صورت وجود وجه التزام قراردادی مطالبه کنید

ابتدا باید به مفاد قرارداد فی مابین یا مبایعه نامه تنظیمی و شروط آن دقت فرمایید. شروط مندرج در قرارداد مذکور بین طرفین ملاک عمل است. 

پیشنهاد می‌شود با توجه به پیچیدگی قرارداد مدارک خود را حضوراً در محل خود به وکیل دادگستری نشان دهید و مشاوره دقیق اخذ نمایید

با سلام: در خصوص کسری متراژ به دلیل کمتر بودن از ۱۰درصد کل و قید حدود در مبایعه نامه خریدار هیچگونه ادعایی نمیتواند بکند. در مورد پرداخت مابقی ثمن در صورتی که تاخیر در انجام تعهد از طرف شما به عنوان فروشنده نبوده باشد با دادخواست حقوقی قابل مطالبه هست و در مورد خسارت تاخیر آن اگر اعلام آمادگی جهت تنظیم سند رسمی از طرف شما به  صورت رسمی انجام شده باشد و در قرارداد خسارتی تعیین شده باشد قابل مطالبه خواهد بود