مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف متراژ آپارتمان

با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم هنگام مبایعه نامه فروشنده اعلام کردن متراژ واحد برابر 68 متر می باشد و عدد 68 متر در مبایعه نامه درج شده ولی حالا که صورتمجلس تفکیکی صادر شده متراژ 66 متر ذکر شده است . میخواستم بدونم با توجه به اینکه 10 درصد قیمت ملک برای سند نگه داشته شده است ،موقع سند زدن در دفترخانه ملاک کدام متراژ می باشد و بنده باید بهای چه متراژی را بپذیدم. لازم به توضیح می باشد در مبایعه نامه ثمن معامله به صورت مقطوع ذکر شده و قیمت هر متر ذکر نشده است(متن قرارداد : ثمن معامله بطور مقطوع ..... می باشد)

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بهای 66 متر مبلغ مقطوع را نسبت به 66 متر تخمین زده و پرداخت نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:15:21   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر در مبایعه‌نامه متراژ 68 متر ذکر شده و حالا در صورت‌جلسه 66 متر است، ممکن است این موضوع به عنوان اختلاف در مورد متراژ ملک مطرح شود. در این حالت، شما می‌توانید از فروشنده درخواست کنید که تفاوت قیمت را بر اساس متراژ واقعی (66 متر) محاسبه کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:49:28   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام همان ثمن مقطوع باید پرداخت شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:22:28   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    متراژ صحیح بر اساس صورت مجلس تفکیکی تعیین میشود و فروشنده بابد به میزان کسری و به قیمت روز به شما بپردازد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:43:34   1403/6/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبعا ملاک سند تفکیکی است شما که مالک نشاعات به ازای آن 2 منر نمی توانید شوید پس اگر توافق بر میزان کسری نشود از کارشناس رسمی دادگستری تامین دلیل بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:31:59   1403/6/15
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    سلام روز بخیر موضوع را با فروشنده با توافق می توانید حل کنید برای اینکه متراژ اختلافی زیاد نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:58:33   1403/6/18
    اختلاف متراژ ملک کسری متراژ ملک خریداری شده کسری متراژ ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    اختلاف متراژ ملک
    با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید و وکلای محترم.اینجانب ملکی را از پدرم خریداری کرده ام و سند تک برگ قطعی دارم. در داخل همین ملک طی بخشش نامه ای مقدار مشخصی از این ملک که در آن طول، عرض و حدود اربعه ت...
    مشاهده
    خسارت تاخیر سند رسمی
    سلام ،من آپارتمانی خریداری کردم ،روز محضر فروشنده نیامد و من گواهی حضور خودم را گرفتم.هفته پیش بعد از یک سال و نیم اومد سند به نام کرد.الان من مبلغی طلب دارم بابت تفاوت متراژ که پرداخت نمی کند ،خواستم...
    مشاهده
    اختلاف متراژ بین ثبت و شهرداری
    با سلام توی سند تک برگ ) سال ساخت (1347)و صورتمجلس تغییر وضعیت ( 1383 ) متراژ بالکن مغازه من 24 متر ثبت شده برای پایانکار به شهرداری مراجعه کردم ؛ میگه بابت دو متر باید 130 ملیون بابت کسری پارکینگ پ...
    مشاهده
    اختلاف متراژ ملک
    سلام برای فسخ قرارداد و گرفتن ثمن معامله زمینی که تو قرارداد 208/5 دکر شده به قیمت کل 15 میلیارد بدون ذکر متری چند، الان طبق طرح شهرداری شده 186 متر ایا ذکر نکردن اینکه متری چند مانع فسخ قرارداد میشه؟...
    مشاهده
    اختلاف متراژ در پایان کار و سند تک برگ
    سلام وقت بخیر قربان تو سند تک برگی مغازه ما متراژ 18مترمربع درج شده. در برگه تفکیکی ساختمان هم 18متر درج شده ولی در برگه پایان کار شهرداری 15متر درج شده کدوم درسته؟؟ من این مغازه رو 2ماه پیش با مترا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    معصومه فدایی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.