با تصویب قانون الزامی شدن ثبت معاملات اموال غیر منقول هنوز ممکن است روزنه هایی برای کلاهبرداران وجود داشته باشد. بدانید زمانی که یک ملک به چند نفر فروخته می شود چه قبل از قانون اخیر تصویب و چه بعد از آن،خریداری که زودتر خرید نموده مالک شناخته می شود و مابقی قراردادها محکوم به بطلان یا ابطال هستند.

اتباع خارجه اگر چه برای خرید ملک، نیاز به مجوز وزارت خارجه دارند لیکن برای فروش آن نیازی به مجوز ندارند و به هر ایرانی که مایل باشند بدون مجوز وزارت خارجه می توانند ملک خود را بفروشند.

در صورت وقوع طلاق ،قرارداد صلح عمری پابرجاست و از بین نمی رود زیرا عقد صلح، عقد لازم است. اگر قصد دارید انتقال املاک صرفا در زمان باقی ماندن زوجیت باشد در قرارداد صلح عمری، شرط شود در صورت وقوع طلاق مصالح (انتقال دهنده) حق فسخ قرارداد را دارد یا در صورت وقوع طلاق بین متعاملین قرارداد کان لم یکن تلقی می گردد.