نحوه تقسیم ملک میان دو برادر

سلام، خسته نباشید. من پدرم فوت شده. یک خونه قدیمی برای پدربزرگم بوده که اون هم قبل از پدرم فوت شده. این خونه به پدر و عموم رسیده که باید تقسیم بشه. پد ...

دریافت سه دنگ از منزل به عنوان مهریه

سلام منزلی داریم که سندش قولنامه آره و سه دنگ دنگ به نام خودم و همسرم از طرفی تو مهریه من قید شده سه دنگ منزل مسکونی به ارزش 20 میلیون ریال ( سال 91) ...

حق مستاجر

با سلام ایا مستاجر میتواند جهت دریافت حق خود از اجاره پشت بام منزل به دکل مخابراتی توسط موجر مبلغی مطالبه نماید ؟ ...

تخریب و نوسازی آپارتمان

با سلام. اینجانب در یک واحد مسکونی 8 واحدی زندگی میکنم که عمر ساختمان بیشتر از 30 سال می باشد و اعضا ساختمان قصد نوسازی دارند. ولی یکی از اعضا راضی به ...

حق شفعه

سلام. 3 دانگ ملکی را چند سال پیش از شخصی خریداری کردم و در سند بنده قید شده 3 دانگ مشاع. بعد از خرید به صورت توافقی نصف سمت راست زمین را من برداشتم و ...

حقابه

با سلام. آیا خرید یک دانگ از ملک مشاع با سند رسمی ولی داخل سند از حقابه مطلبی ذکر نشده. زمین فوق داری چاه عمیق می باشد. آیا سند رسمی میتواند بر تعیین ...

ایجاد جاده در زمین کشاورزی

سلام. من چهار سهم از پنج سهم یک زمین کشاورزی را 7 سال پیش خریده ام. با پلاک اصلی 141 و فرعی 39 و یک سهم به نام شخص دیگری است که با یکدیگر مشکلی نداری ...

تاخیر و خسارت پیمانکار در بازسازی

با سلام. در تاریخ 99.05.01 خانه ویلایی خود را به یک پیمانکار جهت بازسازی تحویل دادم. مدت اتمام قرارداد یک ماه و مبلغ 70 میلیون تومان بود. بعد از نزدیک ...

فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک

با سلام. بنده یک زمین رو فروختم مورخه 98/7/13 به مبلغ 650 میلیون به صورت چک که 50 میلیون رو نقداً هنگام عقد قرارداد و 300 میلیون چک (مورخه 98/10/27 و ...

هزینه تعمیرات آپارتمان

با سلام. با توجه به تعمیر قفل درب ورودی و همچنین جک درب ساختمان، یکی از ساکنین مخالف پرداخت کردن هزینه های نامبرده می باشد و تاکید دارن که این هزینه ه ...

فروش سهم مشاعی

سلام. بنده مالک سه دانگ از 6 دانگ ملکی هستم که مالک سه دانگ دیگر همسر مطلقه بنده بوده ولی هر یک متصرف قسمتی از ملک بوده که بدون توافق 4 سالی است اختلا ...

آسیب به ملک توسط مستاجر

با سلام. من 2 سال پیش خانه خود را به شخصی کرایه دادم. وی پس از یک سال درخواست کرد بدون عقد قرارداد جدید، یک سال دیگر در خانه ما بماند و ما نیز قبول کر ...

مالیات ملک

با سلام. شخصی سال 70 فوت کرده و ملک مسکونی تجاری با چهار باب مغازه که قبل از انقلاب بدون سرقفلی به صورت اجاره ای در دست مستاجرین بوده و بعضأ مستاجرین ...

انتقال ملک

سلام، خسته نباشید. ملکی خریداری کردم ولی به نام پسرم زدم. حالا میخواهم ملک را دوباره به نام خودم بزنم و خانه قولنامه ای هست. آیا در بنگاه قولنامه ای ...

حکم تخلیه ملک خریداری شده

سلام بنده 7سال پیش ملکی خریدم صاحب قبلی از من مهلت تخلیه گرفت اما همش امروز و فردا کرد؛ حالا برای تصرف اموال شکایت کردم؛ حکم تخلیه آمد؛ اون آقا اعتراض ...

پیشروی ساختمان

سلام بنده یک ساختمان ساختم اما از ساختمان همسایه 60 سانت پیشروی کرده ام باتوجه به اینکه از ایشان رضایت کتبی گرفته ام. رضایت کتبی اینگونه چنانچه هرموقع ...

ملک به عنوان مهریه

سلام خانه ای به نام شوهرم بوده او آن را فروخته و سند را به نام شخص خریدار کرده، منتهی در زمان عقدمان عاقد سند دست نویسی را به عنوان مهریه به من داده ک ...

گرفتن سند ملکی که از تهاتر با شهرداری بوده

گرفتن سند ملکی که از تهاتر با شهرداری بوده پیمانکار شهرداری بوده و در ازای گرفتن پول قرارداد ملک سرقفلی دار به اینجانب تحویل شده و کلیه همسایه های داخ ...

طلب خسارت دیرکرد تخلیه عین مستاجره

با سلام و عرض ادب. ببخشید آیا برای ملکی که روزی صد هزار تومان خسارت دیرکرد در قرارداد تعیین شده آیا طلب این دیرکرد نافی طلب اجرت المثل آن ملک است؟ ...

تقسیم ارث

سلام پدر و مادر همسر من حدود 11سال پیش فوت کردن و یک خانه به ارث رسید. دوتا از برادر ها حدودا یکسال قبل از فوت پدر و مادر طبقه ی بالا برای خود واحد سا ...

کارشناسی ملک توقیفی جهت مهریه

با سلام و خسته نباشید. چگونه برای ارزیابی خانه ای که بابت مهریه توقیف شده، کارشناس تعیین می شود؟ همچنین زمان برای این ارزیابی چگونه تعیین می شود؟ ایا ...

پارکینگ غیر مسقف

بنده سال گذشته آپارتمانی را معامله نمودم و در مبایعه نامه ذکر شده آپارتمان دارای پارکینگ مسقف می باشد .. الان که سند ها آماده شده و می خواهیم قرار محض ...

فروش ملک بدون رضايت و اطلاع شريک

باسلام و احترام بنده در سال 1386 زميني رو به صورت مشاع خريداري كردم بعد از گذشت چند سال متوجه شدم كه فردي در سال 1390 سند تنظيم كرده و زمين فوق رو فرو ...

تخلیه منزل

سلام، من چند سالیه با شوهرم مشکل دارم، خونه به نام منه اما هرچند باری که دعوا داشتیم منو بیرون میکنه و خودش میمونه خونه، نه طلاقم میده نه خونه رو برام ...

ارثیه

سلام، یک باب منزل از پدرم ارث رسیده آیا برادرم بدون اجازه باقی وراث می‌تواند منزل را در اختیار مستاجر قرار دهد در صورتی که بقیه وراث راضی نباشن؟ ...

کم بودن متراژ زمین خریداری شده

من یک سال و نیم پیش یک باغچه به متراژ 1000 متر با سند قولنامه ای خریده ام. الان که قصد فروش دارم متوجه شده ام حدود 850 متر است. ایا می توانم شکایت کنم ...

مهریه

با سلام. در مهریه ذکر شده که سه دانگ از منزل آینده مرد به ارزش پنجاه میلیون تومان، مهر خانم است و مرد دو دانگ از خانه ای که پنج سال بعد از ازدواج خری ...

نحوه تعیین قدر السهم عرصه بین ملکیت تجاری و مسکونی

سلام وقت بخیر عرصه (زمین) که در آن که ساختمان (اعیان) قرار گرفته است. در طبقه همکف ساختمان تجاری (مغازه) به متراژ 12 متری و پشت مغازه ساختمان مسکونی ب ...

املاک مشاعی

من 500 سهم از یک ملک مشاعی را خریداری نموده ام اکنون بخشی از ملک مشاع تصرف عدوانی شده، به دادگاه شکایت کردیم حکم قلع و قمع مستحدثات متصرفین صادر شده، ...

قیمت زمین اوقافی

عرض سلام و خسته نباشید در زمینه ی زمینهای اوقافی مبلغ تعریف شده ای برای اینگونه املاک وجود داره یا هرجایی هر مبلغی که دوس دارن میتونن اعلام کنن ؟ ...