درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - واگذاری زمین به 3 نفر از فرزندان مادر در ازای تقبل هزینه زندگی ،پزشکی و نگهداری از مادر

با سلام مادرم 88 سال سن دارد و از سال 64تا کنون بنده فرزند دختر از لحاظ کلیه هزینه های پزشکی و (پرداخت حق بیمه سلامت از حقوق خودم ) عهده دار مسئولیت بودم و بعد از فوت پدر، بنده و دو تن از خواهرانم همچنان کلیه هزینه های زندگی اعم از کرایه منزل و دارو و خرج روزمره را بعهده داریم. مادرم درآمد ندارد اما زمین دارد که فعلا بفروش نرفته آیا ایشان می تواند مقداری از زمینش را به نام ما کند ( سند رسمی ندارد نسق دارد ) بطوریکه به عنوان معوض این هزینه ها در نظر گرفته شود؟ آیا فروش نامه باید تنظیم شود ؟ چگونه تنظیم کنیم ؟

پاسخ ها

بله،ایرادی ندارد ،مبایعه نامه تنظیم کنید

بلی حتما ، اگر در دفترخانه باشد خیلی بهتر است ، فرق نمی کند یا صلح نامه معوض یا مبایعه نامه، 

مبایعه نامه بنویسید چند نفر از اقوام هم به عنوان شاهد امضا کنند، چون زمینه ها سند ندارند بعد ببرید در محضر هم اقرار نامه بگیرید 

سلام بله اگر مادر شما محجور نباشند ایشان می تواند مال خود را  انتقال بدهد  شما می توانید با مادر قرارداد تملیکی تنظیم نمایید   بیع  ، هبه  ، صلح 

 با توجه به سن بالای مادر  بهتر است که ابتدا گواهی سلامت  برای مادر اخذ نمایید 

بهتر است انتقال قطعی با تنظیم سند رسمی (یا حداقل قولنامه رسمی) همراه باشد و انتقال غیررسمی از جمله فروش‌نامه دستی به تنهایی کافی نیست. پیشنهاد می‌کنم با یک دفترخانه اسناد رسمی یا وکیل مشورت کنید تا قرارداد مناسب و معتبر تنظیم شود.

 با سلام مانعی ندارد 

باسلام اگر مادر محجور نباشد بله میتوانید

سلام بله؛ ایشان به لحاظ قانونی قادر هستند که نقل و انتقال انجام دهند.

 بله صلح کند در ازای همین نورد نگهداری و پرداخت هزینه ها از سوی شما 

کاربر محترم، انتقال زمین در قالب قرارداد صلح یا بیع بابت هزینه‌های انجام شده امکان‌پذیر است، اما برای جلوگیری از ابطال آن توسط سایر وراث به دلیل سن بالای ایشان، حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.

بهتر است به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و سند رسمی  صلح غیر معوض تنظیم شود.

همچنین یک اقرار نامه از طرف مادر که واگذاری این سند در ازای خدمات مذکور شما به ایشان بوده.

سلام و عرض ادب
بله، اگر مالکیت مادرتان نسبت به نسق احراز باشد و اهلیت داشته باشد، می تواند در برابر این هزینه ها سهمی از حق خود را به شما منتقل کند. برای این وضعیت، صلح معوض از فروش نامه مناسب تر است و باید حدود ملک، نوع نسق، میزان سهم، عوض، سابقه هزینه ها و تعهد به انتقال بعدی خیلی دقیق درج شود. چون سند رسمی ندارد، قبل از تنظیم نهایی باید وضعیت مالکیت و قابلیت انتقال در مراجع مربوط روشن شود و اگر امکان ثبت رسمی باشد، همان راه بهتر است

سوالات مرتبط

واگذاری زمین به 3 نفر از فرزندان مادر در ازای تقبل هزینه زندگی ،پزشکی و نگهداری از مادر
با سلام مادرم 88 سال سن دارد و از سال 64تا کنون بنده فرزند دختر از لحاظ کلیه هزینه های پزشکی و (پرداخت حق بیمه سلامت از حقوق خودم ) عهده دار مسئولیت بودم و بعد از فوت پدر، بنده و دو تن از خواهرانم همچ...
وکالت ملک
سلام مادرم صاحب ملک هستن میخوان که به برادرم ارثی نرسه الان چطوری میشه به من وکالت بدن که تا هستن برا خودشونه بعد از ایشون به من برسه دنبال انتقال سند رفتم خیلی هزینه میخواد ممنون میشم راهنمایی کنید ک...
خانه مادری
سلام. من پدرم فوت شده بعد از فوت پدرم مادرم یک خانه با پول خودش درست کرده سند هم به نام خودش هست ما 6نفر هستم مادرم میخواد خانه را بدون اجازه ما به نام یکی از برادرم کند ایا قانون بدون امضای ما...
واگذاری اموال مادر قبل از فوت
سلام آیامادرقبل ازفوت میتواندسه دانگ ازمنزل پدرکه فوت کرده وبه نامش است رابه سه فرزنددخترش واگذارکندوتنها پسرش را محروم کند؟...
ملکی
مادرم در قید حیات خود مقداری زمین و حقابه آبش را در تاریخ 79/4/24با تمایل و خودش در اختیار فرزندان خود قرار داده است و در پایان نیز نوشته که از تاریخ فوق هیچ گونه دخل و تصرفی را در اراضی فوق ندارد و ن...