شرایط عزل هیئت مدیره ساختمان

با سلام و احترام یک سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی بفرمائید سوال در مورد قانون تملک آپارتمانها می باشد اگر اشتباه نکنم ماده 7 میگه که مجمع عمومی عاد ...

در مورد عدم هماهنگی یک ساختمان از سه ساختمان در یک مجموعه مسکونی محصور

با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می با ...

انتخاب هیئت مدیره ساختمان مسکونی

آیا مستاجری که حدود 1 سال و سه ماه در ساختمان مستقر می باشد، می تواند به عنوان اعضای هیئت مدیره ساختمان انتخاب شود؟ در صورت پاسخ خیر لطفا بند آئین نام ...

انتخابات هیت مدیره ساختمان

با سلام. آیا فردی که ساکن مجتمع مسکونی میباشد و همسر او مالک واحدی در آن مجتمع است میتواند به عنوان هیت مدیره کاندیدا شود ؟ و اگر نتواند با چه شرایطی ...

تاییدیه گرفتن هیئت مدیره ساختمان از دادگستری

با سلام. ما یه مجموعه 124 واحدی هستیم که مالک و سازنده یکی میباشد 80 درصد ملک را ساخته یعنی قابلیت سکونت دارد ولی مثلا آب برق گاز و آسانسور و 20 درصد ...

شرایط عضویت در هیئت مدیره ساختمان

باسلام و احترام در اساسنامه ساختمان ما قید شده است اعضای هیئت مدیره می بایست مالک باشند و قید دیگری قرار داده نشده است. سوال: آیا فردی با نیم دانگ مال ...

استفاده از سالن اجتماعات برای مکان تجاری

سلام و خسته نباشید ما در یک برج در شمال تهران زندگی می کنیم که ساختمان ما دوتا سالن اجتماعات داره. هییت مدیره ساختمان می خواد اون رو به سالن ورزشی با ...

قوانین آپارتمان نشینی

باسلام . 1- آیا آپارتمان 10 واحدی باید هیئت مدیره داشته باشد؟ اگر اکثر واحدها مخالف تشکیل هیئت مدیره باشند چه باید کرد؟ 2- اگر در 8 سال گذشته مدیر ب ...

انتخاب هیئت مدیره ساختمان

سلام چنانچه در مجمع عمومی کسی کاندید انتخابات اعضای هیئت مدیره نشود , حکم چیست؟

نصب آسانسور در ساختمان 20 ساله

با عرض سلام و احترام خدمت کارشناس محترم حقوقی اینجانب مالک آپارتمان طبقه اول از یک ساختمان 8 واحدی چهار طبقه، 20سال ساخت و بدون آسانسور هستم. از حدود ...

اختیارات هیئت مدیره

در ساختمان ما که 25 واحد است شخصی بدون رای سالهاست خود را هیئت مدیره میداند و خود ایشان هم مسئولیت حسابداری خزانه داری مدیرعاملی و کلیه تصمیمات را با ...

هیئت مدیره ساختمان

باسلام در یک ساختمان 80 واحدی زندگی میکنم که مدت اعتبار هیئت مدیره 6 ماه هست منقضی شده است اما حاضر به گذاشتن جلسه برای تعیین هیئت مدیره جدید نمیشون ...

بدهی شارژ ساکنین مجتمع مسکونی

ایا هیئت مدیره قبلی در یک مجتمع مسکونی می تواند بدهی انباشته شده شارژ ساکنین به علت قصور در پیگیری قانونی به هیئت مدیره جدید منتقل نماید ...

مشاوره بین مدیر ساختمان و هئیت مدیره مجتمع

سپاس سلام من مدیر بلوک هستم ایا میتوانم سهم نگهبانی و. برق مجتمع را جدا به هئیت مدیره بدم بقیه را خرج بلوک خودمان بکنیم مجتمع 30 بلوک دارد ...

قوانین ساختمان

آیا هیئت مدیره میتواند اساسنامه ای تصویب کند که همه ساکنین به اجبار امضا کنند که آنها در همه موارد اختیار تام دارند و در صورت هر گونه تخلف اعم از پردا ...

قوانین ساختمان

سلام روز بخیر آیا هیئت مدیره جدید ساختمان می توانند هزینه هایی که هیئت مدیره قبل بابت هزینه های عمرانی برای موارد تعیین شده در جلسه ساکنین ساختمان تصو ...

هیئت مدیره ساختمان

سلام . اپارتمان ما پارسال جلسه عمومی گذاشتن و تعدادی رو به عنوان اعضا انتخاب کردند و مدیر رو هم از بیرون ساختمان اوردیم و بهش حقوق میدادیم . میخواستم ...

عدم داوطلب عضو هیئت مدیره

سلام و وقت بخیر اگر با پایان یافتن دوره قبل هیئت مدیره آپارتمان، کسی داوطلب عضویت برای دوره جدید نشود و در اساسنامه هم این موضوع پیش بینی نشده باشد و ...

امکان شکایت از هیئت‌ مدیره مجتمع 45 واحدی

با سلام و عرض احترام نظر به مخالفت با امور هیئت‌ مدیره‌ یک برج چهل و پنج واحدی، مدت دو سال است که از پرداخت هزینه‌های شارژ و عمرانی سر ...

هیئت مدیره مجتمع های بزرگ

هیئت مدیره مجتمع 440 واحدی پس از سه جلسه مجمع عمومی در مجتمع و اطلاع رسانی به همه ساکنین با وجود 50 نفر مالک و مستاجر رای آورده اند.و برگه ی رای و امض ...

وظایف بازرس در هیئت مدیره ساختمان

با سلام و احترام ، با توجه به سکوت قانون تملک آپارتمانها در رابطه با انتخاب و وظایف بازرس هیئت مدیره ، تکلیف بازرس در هیئت مدیره ساختمان چیست؟ ...

عضو هیئت مدیره ساختمان

عرض ادب و احترام در خصوص پرسش اینجانب دو نفر از مالکین مجتمع مسکونی که چندین سال مجمع انتخابات را برگذار نکردن و ساکن نیستن و صرفا مالک هستن آیا می&zw ...

هیئت مدیره ساختمان

سلام، بنده در مجتمع مسکونی واحد دارم که هیئت مدیره آن برای ساخت و ساز پروژه به همه اعضا متری 400 هزار تومن ابلاغ کرده بود پرداخت شود. از آنجایی که ب ...

هزینه بیمه ساختمان

سلام هزینه بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان و بیمه آتش سوزی از پول شارژ باید پرداخت شود یا توسط مالکین؟ ...

افزایش غیرضروری شارژ ساختمان

با عرض سلام و ادب ما در یک مجتمع ساختمانی 29 واحدی زندگی میکنیم. اخیرا هیئت مدیره ساختمان بدون تشکیل مجمع عمومی اقدام به افزایش 50 درصدی به شارژ ساخت ...

شكايت از هيئت مديره و مدير ساختمان

با سلام و خدا قوت بيش از 9 ماه از تشكيل هيئت مديره مجتمع 72 واحدي مي گذرد و تخلفاتي مبني بر عدم ارائه فاكتور هزينه ها و ريز آن- ساخت و ساز بدون اجازه ...

قفل کارتی برای درب دوم مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی بیست بلوکی که دودرب اصلی و پشتی دارد و تمام امکانات رفاهی (سوپر ،نانوایی و...) در سمت درب پشتی واقع شده چند نفر به صورت خودخوانده خ ...

دخالت هیئت مدیره مجتمع در معاملات واحدهای مسکونی

در یک مجتمع 120 واحدی یک واحد مسکونی دارم. هیئت مدیره های انتخاب شده در مجتمع نسبت به دخالت در معاملات واحد ها اعم از خرید و فروش و اجاره دخالت نموده ...

جلوگیری از تشکیل جلسه هیئت مدیره ساختمان

باسلام حدود یکسال ونیم است که سازنده مالک هم هست واز39 آپارتمان تعدادی یاقی مانده که شایدهم تادوسال دیگه هم فروش نرودازتشکیل جلسه هییت مدیره جلوگیریمی ...

درصد مسئولیت هریک از اعضای هیئت مدیره ساختمان در قبال کسری درآمدهای مجتمع

با سلام مسئولیت هریک از اعضای هیئت مدیره ساختمان در قبال کسری درآمدهای دریافتی چند درصد میباشد رئیس هیئت مدیره بعنوان ناظر بر عملکرد مدیر مالی ، مدیر ...