مشاوره حقوقی رایگان - عدم داوطلب عضو هیئت مدیره
پاسخ ها:
سلام و احترام
یکی از مالکان درخواست تعیین مدیر موقت از اداره ثبت محل بدهد و سپس مجمع برای انتخاب مدیر جدید تشکیل شود.
مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود مدیر انتخاب شود در غیر این صورت هئیت مدیره ار خارج از ساختمان تعیین شود حقوق مکفی برای ایشان در نظر گرفته شود
بر اساس ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیریت ساختمان بر عهده مجمع عمومی مالکان است. در صورت عدم وجود داوطلب برای هیئت مدیره، طبق ماده ۱۵ همان قانون، انتخاب هیئت مدیره جدید باید توسط مجمع عمومی صورت گیرد. اگر این مجمع تشکیل نشود، هر ذینفع می‌تواند به دادگاه رجوع کرده و انتصاب مدیر موقت توسط دادگاه را درخواست کند. دادگاه با توجه به شرایط، مدیر یا هیئت موقت را تعیین و موظف به تشکیل مجمع عمومی می‌کند تا مالکین جهت انتخاب هیئت مدیره جدید اقدامات لازم را انجام دهند. باتوجه به ماده ۱۸ آئین‌نامه اجرایی، دادگاه می‌تواند برای تضمین انجام امور، مواردی را در نظر بگیرد
