سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دخالت هیئت مدیره مجتمع در معاملات واحدهای مسکونی

در یک مجتمع 120 واحدی یک واحد مسکونی دارم. هیئت مدیره های انتخاب شده در مجتمع نسبت به دخالت در معاملات واحد ها اعم از خرید و فروش و اجاره دخالت نموده و کسب درآمد می نمایند. به همین دلیل همواره افرادی سعی به ورود به هیئت مدیره نموده و با دخالت در معاملات واحدها، از انجام بقیه مسئولیت های مربوط به مدیریت مجتمع طفره می روند. ضمنا با تشکیل باند مانع ورود افراد ذیصلاح در مدیریت ساختمان می شوند. آیا اقدام فوق در تطابق با قانون تملک آپارتمانها می باشد؟ و اصولا آیا چنین اقدامی قانونی می باشد؟ ضمنا بفرمایید ممنوعیت ذکر شده درماده 5 قانون تملک آپارتمانها شامل چه مشاغلی می شود.?

پاسخ ها

جناب آقای حسین شاپوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام این سوال تکراری است.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۲:۳۱:۴۵

۱۴۰۲/۲/۳۱

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام غیر قانونی است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۴۳:۱۳

۱۴۰۲/۳/۲۶

جناب آقای امین احمدی

استان اهواز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام 1- اقدام هیات مدیره برای دریافت درصدی از معاملات واحدهای مسکونی غیرقانونی است و جزو ممنوعیت های ماده 5 قانون تملک آپارتمانها به شمار می رود. 2- برای هیأت مدیره دخالت در معاملات و دریافت درآمد از این طریق مجاز نیست و تنها مسئولیتشان نظارت ، رسیدگی و مدیریت مجتمع و واحدهای مسکونی است. 3- ممنوعیت ماده 5 شامل اقداماتی می شود که هیأت مدیره از طریق آن منافع مالی برای خود به دست می آورد و فعالیت واقعی مدیریت را انجام نمی دهد. امیدوارم مفید باشد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۰۸:۴۲

۱۴۰۲/۳/۳۰