مشاوره حقوقی رایگان - فروش و خرید ملک در مجتمع های مسکونی
پاسخ ها:
هیئت‌مدیره حق الزام مالک به اجاره یا فروش ندارد
مصوبه خلاف قانون قابل اعتراض در مراجع قضایی است
سلام و عرض ادب
باید دید در اساس نامه ساختمان شرح صلاحیت هیات مدیره را چگونه نگارش و تصویب کردند.
و آیا اصولا چنین اجازه ای داده شده توسط مالکین یا خیر
در نتیجه اولا اطلاعات داده شده توسط جناب عالی جهت اخذ پاسخ مناسب کافی نیست. و ثانیا در فرض اینکه چنین اجازه ای داده شده باشد به هیات مدیره. آنوقت صرفا مجاز به اجاره دادن املاکی خواهند بود که مالکین اون املاک چنین اجازه ای رو در پای مصوبه اساسنامه ساختمان داده باشند. و ن سایر مالکین. توضیح تخصصی تر اینکه. هیچ توافقی نمیتوتمد بر خلاف حقوق مالکیتی اشخاص ثالث انجام پذیرد
سلام برای سازماندهی امور مربوط به مجتمع مسکونی و مستند به بند پ ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب سال ۱۳۴۷ این امر امکان‌پذیر می‌باشد، لیکن اصل قرارداد و معامله‌ای که می‌خواهد به انجام برسد، تنها با قصد و اراده مالکین به انجام می‌رسد و مدیریت نمی‌تواند در این امر دخالت داشته باشد.
