عدم پذیرش مدیریت ساختمان توسط ساکنین

با سلام بنده ساکن یک واحد از مجموعه بیست واحدی هستم که فاقد مدیر ساختمان است و هیچ کس هم حاضر به قبول مسئولیت نیست؛ چنانچه فردی مسئول دریافت حق شارژ ب ...

مدیر ساختمان

سلام اگر مدیر ساختمان هزینه هایی که انجام داده ارائه ندهد و قبض ها را دو ماه یک بار پرداخت کند و هزینه بگیرد و اهانت کند و ما را به دیگر همسایه ها بد ...

سوء مدیریت مدیر ساختمان

با سلام. بنده مستاجر هستم و از وقتی به این ساختمون اومدیم متاسفانه مدیر ساختمون نه فیش آب به دیوار میزند و نه رسیدگی به ساختمان دارد و متاسفانه چراغ پ ...

نحوه مدیریت آپارتمان 20 واحدی

با سلام و ادب، در یک آپارتمان 20 واحده که 13 واحد متعلق به دو نفر سازنده سابق هست و تاکنون هم مدیریت داشته اند، چگونه میتوان آنها را مکلف به ارائه صور ...

عدم همکاری ساکنین برای تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام. بنده دو ماه میشود به صورت شفاهی به اجبار مدیر ساختمان 8 واحدی شدم که زمان تحویل مدیریت فقط 3 واحد در جلسه حضور داشتند و مدیریت قبلی با فروش واحد ...

مدیریت ساختمان

سلام من مدیر ساختمان شدم، حالا در مورد بیمه اتش سوزی و ترکیدگی لوله و ... شنیدم به همسایه ها که گفتم اصلا حرفی نزدن و ظاهرا راضی به بیمه نیستند، حالا ...

مدیریت ساختمان

سلام. اینجانب در یک آپارتمان سه طبقه و سه واحدی زندگی میکنم. با توجه به شرایط جسمانی بنده که جانباز شیمیایی هستم توانایی مدیر ساختمان بودن را ندارم. د ...

اجاره دادن مشاعات ساختمان

سلام، وقت بخیر 1_آیا مدیر مجتمع میتواند برای درآمد زایی فضای مشاع را اجاره دهد؟ 2_ هزینه دفتر بسیج مجتمع به عهده کیست؟ 3_ مدیریت مجتمع خودسرانه هزینه ...

عزل مدیریت ساختمان

سلام. من مدیر 100 واحد آپارتمان در تهران هستم و هیات مدیره در نبود من قفل درب دفتر را شکسته است و من رو اخراج کرده اند. بعد از دو روز برای گرفتن کلید، ...

مشکلات ساختمان

سلام من مالک یک واحد از ساختمان 8 واحدی هستم و 10سال در این ساختمان ساکن هستم چند سالی هست که به مدیریت ساختمان درخواست دادم هر کاری میخواهد برای ساخت ...

مزاحمت مديريت ساختمان

باسلام مدير ساختمان بنده مدام اقدام به مزاحمت براي من كه خانم و مادر ناتوان دارم اقدام ميكند با كوبيدن روي سر ما كوبيدن در ساختمان چسب كردن قفل انباري ...

رای گیری انجام امورات در مشاعات آپارتمان ها

وقت بخیر اینجانب اخیرا مسئولیت آپارتمان را به عهده گرفته ام برای انجام کار و تصمیم گیری انجام کار در مشاعات آپارتمان ها کیفیت رای گیری چگونه می باشد؟ ...

عدم مدیریت مدیر ساختمان

با سلام و عرض ادب اینجانب بعنوان مالک ، حدودا دو ساله که در واحد اول یک ساختمانی 5 واحد سکونت دارم. تا به حال بدون هیچ گونه تاخیری مبالغ مربوط به شارژ ...

صلاحیت مدیر ساختمان

سلام. آیا شخصی که سازنده ساختمان چهار واحدی است و سابقه ضرب و جرح اهالی ساختمان و تخریب و اسید پاشی اتومبیل دو نفر از اهالی آن آپارتمان را در کارنامه ...

مالک و ساکن یک آپارتمان از 6طبقه 4 واحدی

مدیر ساختمان باتوجه به داشتن تعدد واحدها در ساختمان هر سری خود را مدیر ساختمان کرده که مشکلاتی از جمله : 1) مبهم بودن و عدم دسترسی به بررسی مالی ساختم ...

مدیر ساختمان

سلام ، من مالک برج واقع در منطقه 22 هستم، ملکم را فروخته ام و مدیر ساختمان به من اجازه جابجایی نمیدهد و میگوید باید اول به من کمیسیون فروش ملکت را بده ...

انتخاب هیات مدیره

سلام آیا مالک غیر ساکن میتواند مدیر ساختمان باشد ؟

مدیریت آپارتمان

سلام و خسته نباشید، مادر و پدر من هر دو پیر و کم سواد هستن و ما تمام کارهاشونو انجام میدیم حالا چندنفر از ساکنین ساختمان مدتیه که اصرار دارن و پافشاری ...

مالکی که بدهی دارد مدیر شد

با توجه به این مورد که تمامی ساکنین ساختمان از بدهی های مالک خبر داشتن ایشان را مدیر کردن آیا مالک که بدهی دارد میتواند مدیر شود اگر خیر بند و ماده قا ...

مسئول ساختمان

سلام وقت بخیر میخواستم بدونم الزامی در مسئول ساختمان شدن هست به طوری که اگر از پذیرش مسئول ساختمان شدن خودداری نماییم جریمه تعیین بشه ؟ ...

مدیریت ساختمان در آپارتمان

با سلام من از قوانین و مسئولیت مدیریت آپارتمان که 8 طبقه و 16 واحد هست و در آن سکونت دارم اطلاعی ندارم و به تازگی مدیریت را به من و یکنفر دیگر سپردند ...

وضع قانون جدید در ساختمان اداری (سند اداری) چهل سال ساخت که به کار و حرفه برخی مالکین منافات دارد

عرض ادب خدمت اساتید محترم ، بنده مالک چهار واحد در یک ساختمان 9 طبقه 20 واحدی که شامل 17 واحد دفتر اداری (سند اداری) 2 واحد تجاری در همکف (سند تجاری) ...

عزل مدیریت ساختمان

عرض سلام خدمت سرور گرامی. آیا بدون دلیل شخصی، میتوان درخواست عزل مدیر ساختمان را داد؟ آن هم بعد از 3 ماه که کلی نواقص طی 4 سال برطرف نشده بود، ولی در ...

مدیریت بلوک

باسلام ایا مستاجر هم میتونه مدیر بلوک باشه یا نه؟ 6 واحد هستیم هر کدام بهانه ای دارند واز مدیر بودن امتناع می کنند ...

مزاحمت مدیریت ساختمان

با سلام خدمت شما بنده به همراه خانواده در برجی زندگی می کنیم، که یکی از مدیران ساختمان زمانی که خودش مدیر نبوده 2 سال شارژ پرداخت نکرده. الان به خاط ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام ما نزدیک دی به 11 سال است که در یک ساختمان زندگی میکنیم . و الان حدود 8 سال هم هست که یک نفر از همسایگان مدیر ساختمان شده ایشون به طور کامل نظا ...

قوانین آپارتمان نشینی

باسلام . 1- آیا آپارتمان 10 واحدی باید هیئت مدیره داشته باشد؟ اگر اکثر واحدها مخالف تشکیل هیئت مدیره باشند چه باید کرد؟ 2- اگر در 8 سال گذشته مدیر ب ...

مبلغ ورودی آپارتمان

مجتمع برای ورود اولیه مستاجر مبلغ دویست هزار تومان به عنوان ورودیه و همچنین ششصد هزار تومان بابت حمل اثاثیه با آسانسور درخواست نموده آیا این امر جایگا ...

ایا انتخاب مدیر ساختمان اجباری است؟

اینجانب بدلیل عدم امکان حضور مداوم در ساختمان قادر به اداره امور ساختمان نیستم و دلیلیش نوع کارم است که 11 شب تمام میشود و اهالی ساختمان میگویند هر کس ...

قطع کلید آسانسور

سلام ... بنده شارژ ساختمان رو بعلت اینکه مدیر ساختمان به ساختمان رسیدگی نمیکنن پرداخت نکرده و مدیر ساختمان کلید واحد رو خاموش کرده ایا کار مدیر قانونی ...