در انتخاب مدی واعضای هیات مدیره ملاک نظر اکثریت مالکان ساختمان است که برابر مقررات وتشریفات قانون تملک آپارتمانها اقدام به انتخاب مدیر مینمایند ونظر اقلیت چه قبل از نظر اکثریت جه بعد از نطر اکثریت اعتبار ندارد
درباره مطالبات نیز شما بعنوان مدیر منتخب ابتدا یک اطهارنامه با ذکر جزئیات ومقدار بدهی به اشخاص مدکور ارسال وسپس ازطریق اجرای ثبت یا شورای حل اختلاف مبادرت به مطالبه بدهی بدهکاران ساختمان نمائید