مشاوره حقوقی رایگان - عدم قبول مسئولیت مدیریت ساختمان

سلام واحترام در یک ساختمانی که 4 واحد می باشد و 2 مالک در آن ساختمان زندگی می کنند ولی 2 مالک دیگر نیستند متاسفانه پس از مدیریت قبلی در دوره جدید کسی مدیریت و پرداخت قبض ساختمان را برعهده نمی گیرد به این دلیل که می گویند باید ساختمان بیمه آتش سوزی و مسئولیت مدنی کارفرما انجام شود ولی چون مالک 2 واحد دیگر مخالف بیمه هستند 2 واحد دیگر هم می گویند ما به شرطی مدیریت را قبول می کنیم و قبوض را پرداخت می نمائیم که بیمه را انجام دهید اساسا سوال من این هست ایا ساکنین می توانند برای مسئولیت و یا مدیریت و پرداخت قبض آب ( خصوصا آب که یک کنتور دارد ) می توانند شرط بزارندکه حتما باید بیمه انجام شود یا خیر مثلا سرویس کار آسانسور که ماهی یکبار می آید پرداخت هزینه انجام نداده اند قبض آب و برق عمومی را هیچ کدام انجام نمی دهند کلا مدیریت را کسی قبول نمی کند - چه کنیم

پاسخ ها:


جناب آقای حسین شاپوری : سلام و احترام و تشکر برای راهنمایی جنابعالی بفرمایید کلمه صدرالذکر به چه معنی و مفهومی به لحاظ حقوقی دارد ؟؟؟ تشکر از راهنمایی دوستان

07:47:49   1402/8/9

باید توافق کنید

19:31:22   1402/8/10

علی کشاورز علی کشاورز : استان : تهران مشاهده سوابق خودت قبول کن تشکر از راهنمایی این مطلب را خودم می دونستم اما امکانش نیست -

10:46:32   1402/8/7

توصیه می‌شود اظهارنامه برای پرداخت هزینه‌های جاری ساختمان با ذکر نکته صدرالذکر را برای ساکنین ارسال بفرمائید‌. سلام ببخشید این نکنه صدرالذکر به چه معنی می باشد در اظهارنامه

13:11:27   1402/8/17

با سلام مستحضر باشید که پرداخت قبوض مشا ارتباطی به این موضوع ندارد

15:33:25   1402/8/7

جناب آقای حسین شاپوری : سلام و احترام و تشکر برای راهنمایی جنابعالی بفرمایید کلمه صدرالذکر به چه معنی و مفهومی به لحاظ حقوقی دارد ؟؟؟

11:00:07   1402/8/10

سلام پرداخت هزینه‌های جاری ساختمان ارتباطی با بیمه پیدا نمی‌کند. توصیه می‌شود اظهارنامه برای پرداخت هزینه‌های جاری ساختمان با ذکر نکته صدرالذکر را برای ساکنین ارسال بفرمائید‌.

21:08:27   1402/8/7

با سلام می توانید به کسانی که مشارکت نمی کنند اظهارنامه ارسال کنید.

19:57:53   1402/8/6

برای دو واحد مخالف اظهار نامه بدهید

23:38:38   1402/8/13

می توانید به کسانی که مشارکت نمی کنند اظهارنامه ارسال کنید. جناب آقای سهراب کلانتری : سلام سوال بنده این می باشد که ایا 2 واحدی که برای دو واحد دیگر شرط گذاشتن بمنظور الزام بیمه ساختمان برای پرداخت قبوض منطقی می باشد ؟؟؟؟؟؟ یعنی شورای حل اختلاف و یا دادگاه ایا می تواند ملزم به بیمه های ساختمان یا مسئولیت مدنی رای دهد یا خیر ممنون و تشکر

10:49:17   1402/8/7

تشکر از راهنمایی دوستان بسیار سپاسگزارم

07:46:20   1402/8/9

سوالات مرتبط

مشکل مدیریت ساختمان
سلام و روز بخیر. بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم. متاسفانه هیچ یک از اعضای ساختمان حاضر به قبول مدیریت ساختمان نیستند و مسائل ساختمان بین اعضا تقسیم شده و انجام می گردد. مثلا نظافت توسط یکی از ا...
جریمه عدم قبول مسئولیت مدیریت ساختمان
باسلام درساختمان ما اساسنامه ای درحال تنظیم است هرکس مدیر نشود چه مالک یا مستاجر باید ماهیانه 300 هزار تومان و جمعا 3 میلیون و 600 هزارتومان جریمه یکجا بپردازد آیا درقانون اصل جریمه وجاهت قانونی دارد ...
مدیریت ساختمان
سلام.وقت بخیر هیچ یک از ساکنین داوطلبانه مدیر ساختمان نمی‌شوند و با رای اکثریت با قرعه کشی مدیر انتخاب شد ولی ایشان قبول نکردند و مدیر سابق مبلغ 10میلیون جریمه گذاشتند برای کسایی که اگر تو قرعه ...
مسئولیت مدیر ساختمان
سلام وقت بخیر من ساکن یک ساختمان 15 واحدی هستم که متاسفانه اختلافات زیاد هست توش و کسی مدیر نمیشه میخواستم بپرسم اگه کسی امورات ساختمان مثل تعمیرات،نظافت و ... رو انجام بده آیا حکم مدیر ساختمان رو پید...
مدیریت ساختمان
با سلام دریک آپارتمان 10 واحده اگر هیچ واحدی مسئولیت مدیریت قبول نکرد از چه روشی باید اقدام شود؟...