مشاوره حقوقی رایگان - مدیر ساختمان و شارژ ساختمان
پاسخ ها:
امکان انتخاب مدیر از خارج ساختمان ممکن می‌باشد. اگر ایشان به رأی اکثریت، مدیر شده‌اند شارژ تصویبی می‌بایستی پرداخت گردد در غیر اینصورت، واحد مستنکف از انشعابات محروم خواهد شد.
باید با توافق مالکین باشد
سلام و وقت بخیر د وهله اول بهتر است که بصورت مسالمت آمیز حل وفصل کنید و پیگیری لازم به‌به عمل آورید
سلام.انتخاب مدیر از خارج ساختمان به خودی خود غیرمجاز نیست، اما باید با توافق اکثریت مالکین یا ساکنین انجام شود و مدیر نیز موظف است به قوانین و حقوق ساکنین احترام بگذارد. اگر مدیر انتخاب‌شده مشکلاتی ایجاد کرده است، می‌توانید از طریق مجمع عمومی یا مراجع قانونی اقدام کنید.
با سلام و احترام مدیر می‌بایست از اعضای داخل ساختمان باشد اما در صورتی که با توافق اکثریت باشد مانعی ندارد اگر مشکلاتی نیز برای شما به وجود آمده می‌توانید از دادگاه عمومی محل وقوع ملک اقدام نمایید
بهتر است شکایت کنید تا رسیدگی شود
مجمع عمومی مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها می‌توانند هیئت مدیره انتخاب نمایند و هیئت مدیره میتواند با اکثریت آرای نسبی مدیر ساختمان که الزاماً میتواند از جایی خارج از ساختمان باشد انتخاب نماید لذا مدیر ملزم به ارائه گزارش حسابرسی در عملکرد خود به هیئت مدیره است و در صورت تخلف قابل بازخواست از سوی هیئت مدیره یا هر ذینفع از ملک مربوط است می‌توانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
در انتخاب مدیر ساختمان از طرف هیات مدیره الزامی نیست که حتما از ساکنان باشد
