با سلام بنده می توانم خسارت تاخیر عدم تنظیم سند توسط فروشنده را مطالبه نمایم؟

با سلام سال 95 ملک آپارتمانی خریداری کردم و در انتهای سال 96 تحویل گرفتم.قرار سند بر تاریخ 1397/3/15 بود ولی فروشنده تا تاریخ 1398/9/15 سند را آماده ن ...

گرفتن سند شش دانگ برای سند وکالتی و قولنامه

با سلام وخسته نباشیدسال 84خونه سی هفت متری خریدم تومبایعه نامه بنام خودم هست ولی درسندمنگوله دار نام یک نفردیگر میخواستم سندروبنام خودوهم شش دانگ کتم ...

تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان

سلام بنده زمینی رو 20 سال پیش از پدرم خریداری کرده و قولنامه کرده ام.پدرم هم این زمین رو از سال 1340 در اختیار داشته و زراعت میکرده اند اکنون بنیاد مس ...

حق مالکیت

1 هکتار زمین داریم که رعیت روش کار میکردند و حق رعیتی میدادند حالا خود رعیت فوت کرده میخواستم بدونم به وراثش چیزی تعلق میگیره یانه ...

رفع توقیف و انتقال سند به خریدار

با عرض سلام یک قطعه زمین قولنامه ای و وکالتی از مالک خریدم ، قبل از انتقال سند به نام اینجانب ، فروشنده سند را به دادگاه برده و جهت ضمانت در توقیف قر ...

ملکی

سلام وعرض ادب.بنده هفت سال پیش یک ملک خریداری نمودم.چون پول کم داشتم مجبور شدم از خواهر زنم وام جانبازی بخرم .در مبایعه نامه تمام وجوه پرداختی از چکها ...

اصلاحی ملکی که دارای سند رسمی و قابل تجمیع

ملک 36 متر سال 91 خریداری شده اقدام به تجمیع کرده ولی شرایط قابل قبول نبوده و اقدام به فروش کرده که متوجه شده ملک دارای 5متر اصلاحی بوده حالا نحوه محا ...

سند3دانگ،3دانگ مشاع

سلام ساختمانی در روستا دارم که طبقه بالا را به برادرم دادم حدود 10سال پیش اداره ثبت، شورا امدن سندباد کردن گفتن روستا سند شیش دانگ قانون نداریم داخل ...

خرید ملک با وکالت

وقت بخیر یک سال پیش ما ملکی رو با سند و مدارک کامل از یکی از فامیل خریدیم. چهار سال قبل، فامیل ما این ملک رو از یک از دوستانش (با وکالتی که او از فرد ...

دعاوی املاک

سند اعیانی ملکی را دارم، عرصه به نام فرد دیگری بود. ایشان بدون اطلاع من اقدام به فروش عرصه به فرد ثالث نموده است. آیا در هنگام فروش عرصه ، حق تقدمی جه ...

کلاهبرداری ملک

با سلام حدود دو سال پیش شوهرم در سن 88 سالگی فوت کرد آپارتمانش رو در همان دو هفته آخر که زنده بود بنام من کرد چون خودش مریض بود یک پسرم که در خارج ...

ملکی به فروش رساندم با دوفقره چک مدت دار

با سلام! آیا چک مدت دار به عنوان پیش پرداخت ثمن‌ معامله محسوب می‌گردد چون اصلا هیچ مبلغ نقدی دریافت نکرده ام! ...

فروش ملک

سلام علیکم عمه اینجانب یک واحد مسکونی ویلایی به متراژ 112 مربع را که 2دانگ آن اوقافی است در مشاور املاک محل با کد رهگیری به یکی از دو دختری که در سال ...

انتقال سند اعیانی به دخترم

سلام من یک واحد با داشتن سند اعیانی که خودم ساختم ایا انقال ان به دخترم پذیره به متولی باید بدهم متولی میگویدباید پذیره بدهید ایا قانونی است که از نخو ...

مشارکت

سلام من زمینی دارم به نام خودم برادرم را در آن شریک کردم که یک واحد از دو واحد را بهش بدهم اما وی کم خرج کرده و کلیدها را به من نمی دهد و تهدید کرده ک ...

به نام کردن سند عرصه به سازنده

سلام و خسته نباشید بنده ملکی اوقافی داشتم سر نبش و با همسایه کناری تجمیع کردم برای ساخت و ساز با یک سازنده، الان مشکل من این که باید عرصه را بنام سازن ...

سلام وقت بخیر

سلام تمامت ده شعیر مشاع از نود وشش شعیر شش دانگ یک باب عمارت ویکباب مغازه چقدر میشود ...

ملک

سلام خسته نباشید،من وهمسرم 17سال زندگی کردیم ودر طول این سال‌ها چهار بار خونه خریدیم ک هربار ب اسم من میزدن،این بار ک خونه رو فروختیم پول ب حساب ...

دعوای ملکی

بنده با خواهرم یک واحد آپارتمان شریکیم که سند 6 دانگ به نام خواهرم است ولی در محضر اقرار نموده که 4 دانگ متعلق به بنده است. با این حال ایشان از انتقال ...

موضوع سند تفکیکی آپارتمان

با سلام من در سال 98 آپارتمانی نوساز را با تنظیم مبایعه نامه رسمی خریداری کردم و واحد به من تحویل شده و در آن سکونت دارم ولی متاسفانه سازنده هیچگونه ا ...

فروش

سلام در مورد ملک مسکونی در صورتی که ملک به ارث برسد بایستی هر دو مالیات (مالیات فروش مالیات ارث) جهت سند بنام وارث خوردن پرداخت گردد یا تنها مالیات ...

الزام به سند فروشنده

سلام بنده در سال 94 آپارتمان خریدم و چون ملک نوساز بود تاریخ سند را برج 5/95 در قولنامه قید کردیم، متاسفانه عدم حضور نگرفتم و فروشنده هم منتظر انجام ک ...

حقوقی املاک

سلام . میخواستم بدونم بنیاد مستضعفان اگه موفق بشه اراضی مستأجران استان قدس را به اختیار بگیره تکلیف مستأجران که قرارداد ده ساله با استان قدس داشته اند ...

قیمت ملک در مزایده چگونه است؟

سلام، اگر مزایده ملک توقیفی برای مهریه انجام شود آیا فقط به قیمت کارشناسی فروخته میشود یا اینکه کسی قیمت بالاتر از کارشناسی بگوید قابل فروش است؟ 2)اگ ...

ملک شریکی

سلام با عرض خسته نباشید. چهار برادر که در یک قطعه ملک تجاریش در حال ساخت در مرحله فونداسیون که به صورت یک پاساژ با دو ردیف مغازه می باشد و هر ردیف مت ...

ادعای حق تردد و حمل اثاثیه و وسایل چرخ دار چون فرغون از محل عبور میراب

در یکی از روستاهای استان مرکزی، زمینی که‌ در ارتفاع قرار دارد و در کنار جوی آب پای کوه قرار دارد زمینی به من رسیده که دو طرف حد و مرز آن را دیوار ...

سازنده ملکم را فروخته

سال 97 قرار شد که ملک قدیمی تخریب شود و خانه جدید تحویل بگیرم. متاسفانه سازنده با یک سال تاخیر ملک را ساخت و در این مدت اجاره نمیداد. الان از تحویل دا ...

تفسیر حدودات قولنامه عادی

با سلام و خسته نباشید در قانون حقوقی قولنامه هایی که حدود اربعه را به شرح زیر مکتوب کرده اند چگونه است؟ 1 - شمالا محدود است به جاده 2- شرقا محدود ا ...

خرید ملک مستاجر دار

وقت بخیر بنده یه واحد اپارتمان از خانومی خرید کردم که هنوز سند انها اماده تحویل نیست و اون اپارتمان یه قراداد دو‌ساله رهن دارد که نوشته شده در تو ...

انتقال وکالتنامه

حدود 30 سال پیش مادرم ملکی را با مبایعه نامه و وکالت نامه بلاعزل خریداری کردن و به علت بدهی به شهرداری اقدام به انجام سند نشده حالا این وکالتنامه را د ...