مشاوره حقوقی رایگان - ارث و میراث
سلام. پدر و مادرم اوایل ازدواج یک خانه در روستا داشتند که مادربزرگ مادری ام بهشان داده و بعد اون خونه رو می فروشند و با پول اون خونه یه زمین در شهر میخرند و با کمک و مساعدت همون مادر بزرگ مادری من اون زمین رو میسازند و بعد از چند سال پدر و مادرم از هم جدا میشوند و سند خانه به نام پدرم بوده که پدرم میگه این خونه مال بچه هام هست که من باهاشون زندگی میکنم. و مادرم هیچ گونه وسایل خانگی با خودش نمیبره. و پدرم ازدواج مجدد کرد و الان بعد از20 سال الان خونه رو بنام نامادری یا همون زن بابام زده و یه زمین دیگری که در زمان مادرم از بنیاد مسکن گرفتن رو به نام یکی از خواهرای ناتنی من زده. الان میخوام بدونم آیا میشه سند دوباره باطل بشه و ما خواهر و برادرام از مادر خودم به حقمون برسیم. ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
سلام
بستگی به دلایل و مدارک شما دارد
در صورتی که بتوانید با دلایل و مستندات کافی نظیر شهادت شهود، مدارک مالی یا اثبات نقش مؤثر مادربزرگ یا مادرتان در تأمین ثمن یا ساخت بنا، ادعای شراکت یا هبه مشروط یا معوض را در مراجع قضایی ثابت کنید، امکان طرح دعوای ابطال سند رسمی به لحاظ معامله به قصد فرار از دین یا تملیک بدون قصد انشاء وجود دارد، در غیر اینصورت چون مالک رسمی پدر بوده، انتقال قانونی و غیرقابل ابطال است مگر وجود تقلب یا سوءنیت اثبات شود.
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک مالک شخصی است که سند رسمی به نام ایشان است
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان احقاق حقوق شما وجود دارد
سلام مالک کسی است که سند بنامش است
سلام نخیر؛ در نظر داشته باشید که این امر، قانوناً امکانپذیر نمیباشد و سند اشاره شده، قابل ابطال نیست.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر
بعد از این همه سال و با توجه به اینکه
سند به نام پدرتان بوده شکایت و پیگیری
نتیجه ای نخواهد داشت
با اثبات موارد ذکر شده. به سختی امکان نتیجه پس از گذشت سالها و بنام بودن سند به نام ایشان میباشد
سلام اگه ثمن معامله توسط چه شخصی واریز شده جهت خرید زمین در شهر بعد فروش خانه اول مهم هست تا بشه ابطال سند ونیز اعلام بطلان معامله رو خواست لذا نیاز به بررسی و دقت بیشتری داره منظورم اگه ثمن معامله جهت خرید زمین
سوالات مرتبط
ابطال سند با توجه به استفاده از وکالتنانه فروش بعد از فوت فرد چگونه است؟
سلام وقت بخیر
اگر کسی قبل از فوت خود برای ملکی وکالت فروش به شخصی بدهد و بعد از آن فوت کند و شخص مذکور بعد از فوت وی اقدام به انتقال سند به نام خود کند با توجه به اینکه وکالت بعد از فوت باطل است آیا م...
ابطال صلح نامه
سلام در سال 72 زمینی که ارثیه مادر بزرگم بوده به اسم پدرم سند میزنه و در سال 81 پدرم با دایی هایش صلح نامه ای به این متن تنظیم میکنند
1.پدرم قبول میکنند که در سال 46 مادر بزرگم مقدار 1750 متر زمین ...
ابطال سند رسمی
سلام خسته نباشید. من بابت مهریه سهم ارث شوهر سابقمو توقیف کردم و از طریق مزایده به نامم شده. یکبار دادخواست مستثنیات دین داد. و قاضی دادخواست رو رد کرد و سند به نامم خورد. حالا درخواست ابطال سند داده ...
اجراییه ابطال سند
سلام، خسته نباشید. ملکی حدود 50 سال به نام ما بود. خانواده پدری بعد از فوت پدرم و بعد 20 سال با یک برگ عادی و شهادت شهود حکم قطعی ابطال 3 دانگ سند ملک را را گرفته اند. حالا سوال بنده این است که ما این...
