مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک کشاوزی

با سلام خسته نباشن. بنده ی زمین کشاورزی سال 97 از پدرم ب صورت مباینامه خریدم ی مقدار پولشو نقدی دادم مابقیشم بصورت نقدی ماهانه دادم. مادرم چندنفرم ب عنوان شاهد امضا زدم. از روزی ک خرید کشاورزی در تصرف من بوده‌ سال 1400 پدرم فوت کرده آیا ورثه میتونن شکایت بکنن مبایناممو باطل کنن. کل مبلغ 65 میلون بوده ک قسطی ماهانه نقدی دادم بهشون. تو معاینات نوشتیم بصورت نقدی پرداخت شده ن چک ن سفته ایی بوده. باتشکر

پاسخ ها:


با سلام اگر امضا پدرتان ذیل مبایعه نامه باشد حتی اگر اقدام بکنن هم به نتیجه نمی رسند

16:53:38   1404/2/29

میتوانید دفاع کنید امکان تنفیذ مبایعه نامه عادی نیز وجود دارد

16:49:48   1404/2/29

با سلام اصل بر صحت می‌باشد مگر اینکه خلاف آن ثابت شود

00:55:44   1404/2/30

اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست لذا چنانچه طرف مقابل مدعی عدم وصول ثمن است بار اثبات ادعای پرداخت بر عهده شماست

19:17:15   1404/2/29

مبایعه‌نامه کتبی با شاهد و مدارک پرداخت نقدی، سند معتبر مالکیت شماست ، اما بار اثبات آن بر دوش شماست زهره خدابخشیان وکیل گرگان

16:52:03   1404/2/29

با سلام خیر ملک متعلق به شما است

17:10:19   1404/2/29

اگر در زمان حیات پدر تنظیم شده باشد و عد از آن انتقال نیافته منعی ندارد و جز میراث محسوب نمی‌شود

18:38:26   1404/2/29

سلام خیر اگر مبایعه نامه به صورت دقیق و قانونی تنظیم شده باشد شما مالک زمین محسوب خواهید شد و

01:32:34   1404/2/30

بلی قطعا

14:19:17   1404/3/4

سلام با عنایت به اینکه ثمن معامله پرداخت شده است، معامله صوری نبوده است و وراث نمی‌توانند در این ارتباط، ادعای مؤثر و اثربخشی را داشته باشند.

11:42:21   1404/2/30

سوالات مرتبط

سهم الارث از ملک
سلام بابای من چندسال قبل ازفوت پدربزرگم یک تیکه زمین ازپدربزرگم خریده قولنامه زدن الان عموهام سهم الارث میخوان آیا تعلق میگیره بهشون یانه...
زمین کشاورزی قولنامه ای
سلام ..، ما دو برادر 5 تا از زمین کشاورزی پدرمون رو خریدیم قولنامه و کد رهگیری هم گرفتیم (بنگاه) و بعد از 40 روز گذشت ازتاریخ قولنامه ی زمین ها پدرمون ب رحمت خدا رفتن ،آیا بقیه ورثه میتونن ادعا کنن ؟ ...
اثبات پرداخت ثمن معامله
درسال 97 ملک پدری رو با وکالت خریدم و سهم تمام وراث را دادم ولی اشتباه کردم و اعتماد کردم و مبایعه نامه ای ننوشتم و هیچ امضایی هم از خواهرام نگرفتم و بدلیل نداشتن پایان کار جدید و داشتن خلافی ملک سند...
ادعای ارث از ملک
سلام من و بردارم دو دانگ از پدر و مادرم قولنامه هولوگرام در املاک انجام دادیم ودر قولنامه نوشته شده فی المجلس پرداخت شد ولی پولی رد وبدل نشده یعنی نخواستن از من و برادرم پولی بگیرند 2تا از خواهرم پای ...
ادعای ارث
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم ازحضورتون،پدربزرگ من ابان ماه سال 89فوت شدن وشهریورهمون سال برگه ای به پدربنده دادن تحت این عنوان که من 3هکتارزمین کشاورزی به پسرم فلانی فروختم وپولش رودریافت کردم وامضاهم ...