مشاوره حقوقی رایگان - تبدیل قولنامه دست نویس به سند
سلام وقت بخیر پدر من قبل از فوتش یه قولنامه دست نویس نوشت و شش دانگ خونش و به نامم زد سه تا شاهد هم امضا کردن همچی در قولنامه ذکر شده و امضا و اثر انگشت داره توی قولنامه مبلغی و ذکر کردن برای معتبر بودن و من اونو پرداخت نکردم چون میخواست بهم ببخشه
حالا برای اینکه از طریق قولنامه سند بگیرم امکانش هست؟
پدرم فوت شده و خواهر برادرم راضی نیستن
اگر شکایت کنن دادگاه به نفع کی رای میده؟
پاسخ ها
هرگونه اموال به نام پدر محکوم به تقسیم ماترک است لذا چنانچه شما ادعایی بر مالکیت دارید نیاز به اثبات بیع یا عقود ناقله مشروع و قانونی به استناد ادله است
چون مبلغ ثمن پرداخت نشده ، جهت قاضی به سمت صوری بودن میرود
همچنین کارشناسی خط نیز ارسال میشود
شهود هم باید شهادت دقیق بدهند
حتما وکیل بگیرید
با سلام
شما اگر ملک سند رسمی دارد
می توانید با اخذ گواهی انحصار
وراثت علیه وراث دادخواست
الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
بقیه وراث ممکن است دادخواست
بطلان معامله صوری مطرح کنند
که شما می توانید دفاع کنید
اگر مبلغ قرارداد قابل پرداخت
نقدی بوده و شما توان پرداخت
داشتید می توانید اعلام کنید که
نقدی پرداخت کنید و اگر چنین
امکانی وجود ندارد شما اعلام
کنید که قصد پدرتان هبه بوده
است و صرفاً جهت اینکه بعداً در
زمان فروش مشکلی پیش نیاد
قیمت مشخص شده است و ممکن
است دادگاه معامله را معتبر بداند
ولی در رای اعلام کند که وراث می توانند
ثمن معامله را که در قرارداد ذکر شده
مطالبه کنند.
شما اگر ملک سند رسمی ندارد از
طریق اداره ثبت می توانید درخواست
سند بدهید و موضوع را پیگیری کنید.
سلام
بله امکان دارد
اگر خانه دارای سند مالکیت به اسم پدر باشد شما میبایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
سلام و وقت بخیر بله امکانش هست باید به طرفیت وراث اقدام شود و به طرفیت وراث چنین اقدامی و طرح دعوایی انجام داد . بخش دوم سوال شما کلی است و دادگاه ها و مراجع قضایی پا و پروندههایی هستند که به سال ها هنوز حکم صادر نشده است چرا که احکام دادگاه به موارد زیادی بستگی دارد
درود بر شما ؛
برای اخذ سند رسمی اقدام کنید . رای دادگاه احتمالی قابل پیش بینی نیست .
موفق باشید.
با سلام میتوانید برای سند اقدام نمایید
اگر قولنامه به صورت بیع تنظیم شده اما شما پولی پرداخت نکردهاید، ممکن است خواهر و برادرتان ادعا کنند که معامله واقعی نبوده است.
- اما اگر قولنامه به صورت هبه باشد و پدرتان قصد بخشیدن ملک را داشته باشد، حتی بدون پرداخت مبلغ، انتقال معتبر است. بهر حال دادخواست الزام به تنظیم سند علیه وراث بدهید
سلام
دادگاه به نفع شما رای خواهد داد
با درود
پرسشگر ارجمند
اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس میتواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمیباشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و طرف مقابل.
سوالات مرتبط
تبدیل قولنامه دست نویس به سند
سلام وقت بخیر پدر من قبل از فوتش یه قولنامه دست نویس نوشت و شش دانگ خونش و به نامم زد سه تا شاهد هم امضا کردن همچی در قولنامه ذکر شده و امضا و اثر انگشت داره توی قولنامه مبلغی و ذکر کردن برای معتبر بو...
خانه قولنامه ای
سلام وقت بخیر
ما قصد خرید یک منزل قولنامه ای را داشتیم می خوایم بدانیم با داشتن این شرایط می شود سند گرفت ،خونه اپارتمانی در یک شهرکی است که خیلی ها سال ها قبل سند زردرنگ
را به نام خود گرفته اند ول...
سند دار کردن یک ملک قولنامه ای
سلام وقت به خیر. ببخشید یک باغ که بدون سند است و قولنامه است و ساختمان ایجاد شده در ان بدون پرداخت هیچ پولی به شهرداری ساخته شده ولی از زمان ساخت چندین سال میگذرد. برای گرفتن سند تک برگ باید چه کار ها...
سنددار کردن ملک قولنامه ای
برای سند دار کردن یک ملک قولنامه ای حتما باید مدارک قولنامه های مالک های قبلی هم تا بره برسه به اولین مالک باید حتما باشه...
تنظیم سند ملک در صورت فوت فروشنده
باسلام قولنامه ای دست نویس متعلق به سال 56 دراختیاردارم (زمین راخریدم ومبلغ کامل پرداخت شده )که فروشنده فوت کرده وورثه یافوت کرده اندیامجهول المکان هستندلطفا بفرمایید بدلیل دست نویس بودن قولنامه چگونه...
