سیدداریوش حسینی

سلام و احترام خدمت شما دوست گرامی 

طرف مقابل صرفاً از عدم وجود قرارداد کتبی سوء‌استفاده کرده است، در حالی که فیزیک کار در ملک ایشان موجود است و کارشناس رسمی دادگستری به راحتی متراژ و اجرت‌المثل واقعی را به نرخ روز استخراج خواهد کرد که در بسیاری از مواقع حتی از قیمت توافقی اولیه نیز بیشتر تعیین می‌شود.

پیشنهاد بنده این است:

۱. ابتدا کلیه پیام‌ها، فاکتورها، رسیدهای واریزی و عکس‌های حین اجرای کار را جمع‌آوری نمایید.

۲. یک فقره اظهارنامه رسمی مطالبه دستمزد و اعلام متراژ کارکرد برای کارفرما ارسال کنید.

۳. در صورت عدم پرداخت ظرف مهلت قانونی، دادخواست مطالبه دستمزد و اجرت‌المثل کار انجام‌شده به انضمام خسارت تأخیر تأدیه و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را در شورای حل اختلاف یا دادگاه به ثبت برسانید.

در صورت تمایل، جهت اقدام محکم و قانونی علیه کارفرما، امکان تنظیم متون حقوقی تخصصی از قبیل «اظهارنامه رسمی مطالبه دستمزد عملیات ساختمانی»، «درخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی» یا «دادخواست مطالبه اجرت‌المثل کار و خسارت تأخیر تأدیه» وجود دارد؛

سلام و احترام 

اگر یقین دارید که زمین ملی است، ثبت صلح‌نامه عادی در سامانه ادعا برای آن بخش از اراضی ملی گره‌گشا نخواهد بود و سند مالکیتی برای آن صادر نمی‌شود، زیرا اداره ثبت موظف به استعلام از منابع طبیعی است و پاسخ منابع طبیعی دال بر ملی بودن خواهد بود.

پیشنهاد بنده این است:

۱. برای چاه، سریعاً با ارائه صلح‌نامه به اداره امور آب منطقه مراجعه کرده و تشریفات انتقال اداری ۳ دانگ پروانه چاه را پیگیری نمایید.

۲. برای زمین، ابتدا نقشه یو‌تی‌ام (UTM) اراضی را به اداره منابع طبیعی برده و استعلام کنید که چه میزان از مساحت زمین جزء «مستثنیات» و چه میزان جزء «اراضی ملی» است؛ برای بخش مستثنیات می‌توانید در سامانه ثبت ادعا اقدام کنید، اما برای بخش ملی، یا باید از طریق کمیسیون ماده واحده به ملی بودن اعتراض نمایید (در صورت وجود سابقه نسق یا احیا)، یا از طریق مدیریت امور اراضی جهاد کشاورزی تقاضای واگذاری رسمی در قالب طرح کشاورزی با تکیه بر پروانه چاه را مطرح کنید

در صورت تمایل، جهت تعیین تکلیف دقیق عرصه و پیگیری اصولی پرونده، امکان تنظیم متون حقوقی تخصصی از قبیل «اعتراض به برگ تشخیص منابع طبیعی در کمیسیون ماده واحده»، «درخواست واگذاری اراضی به امور اراضی جهاد کشاورزی» یا «لایحه تثبیت سهم مشاعی چاه در امور آب» وجود دارد

دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان ...

با سلام 

اینجانب ... فرزند ... دارای شماره ملی... و شماره تماس ... ساکن ... به استحضار عالی می‌رساند:

فرزند اینجانب به نام ... متولد... متأسفانه مدت مدیدی است که به دام اعتیاد به مواد مخدر  گرفتار گردیده است. با وجود تلاش‌های مکرر و مستمر خانواده جهت ترک و درمان اختیاری، نامبرده حاضر به پذیرش درمان نبوده و به دلیل وابستگی شدید، اقدام به سلب آسایش عمومی خانواده، تهدید، پرخاشگری و ایجاد مخاطرات جدی جانی و مالی برای اهل منزل نموده است؛ به نحوی که ادامه این وضعیت آرامش و امنیت خانواده را به طور کامل مختل ساخته است.

لذا با عنایت به مراتب فوق و به استناد ماده ۱۶ قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر، از محضر عالی استدعای صدور دستور مقتضی به کلانتری محل / پلیس مبارزه با مواد مخدر جهت اعزام و دلالت نامبرده به مراکز درمانی، بازپروری و نگهداری مجاز (کمپ ترک اعتیاد) را دارم تا بدین‌وسیله علاوه بر درمان وی، از بروز حوادث ناگوار خانوادگی جلوگیری به عمل آید.

با نهایت احترام

سلام 

گذشت یک ماه مانعی برای شکایت نیست، اما با توجه به اینکه دست فرزندتان هنوز داخل گچ است و آثار بالینی آسیب کاملاً مشهود است، نباید بیش از این زمان را از دست داد تا امکان معاینه دقیق و تعیین درصد دیه و ارش توسط سازمان پزشکی قانونی فراهم باشد.

پیشنهاد بنده این است که بلافاصله از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، یک فقره شکواییه کیفری با عنوان «تسبیب در ایراد صدمه بدنی غیرعمدی ناشی از عدم رعایت نظامات دولتی و عدم ایمن‌سازی وسایل بازی پارک» علیه دهیاری مربوطه ثبت نمایید تا بازپرس پرونده دستور معرفی به پزشکی قانونی و ارجاع موضوع به کارشناس رسمی حوادث را صادر کند.

در صورت تمایل، جهت پیشبرد سریع و بی‌نقص پرونده، امکان تنظیم متون حقوقی تخصصی از قبیل «شکواییه کیفری تسبیب در ایراد صدمه بدنی علیه دهیاری»، «دادخواست تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری» یا «لایحه دفاعیه پزشکی قانونی و مطالبه دیه و خسارات» وجود دارد

سلام 

پرداخت هم‌زمان غیرممکن و از نظر سیستمی تخلف بیمه‌ای محسوب می‌شود؛ بنابراین در این دو ماه نباید و نمی‌توانید حق‌بیمه زنان خانه‌دار واریز کنید.

پیشنهاد بنده این است که در این مدت اجازه دهید کارفرما بیمه اجباری شما را واریز نماید. پس از پایان دو ماه و به محض اعلام قطعی «ترک کار» در سامانه سوابق تأمین اجتماعی، حداکثر ظرف مهلت قانونی به سامانه تأمین اجتماعی مراجعه کرده و مجدداً گزینه برقراری بیمه زنان خانه‌دار را فعال نمایید تا فاصله و شکاف بیمه‌ای ایجاد نشود و سوابق شما متصل و یکپارچه باقی بماند.