نصب دوربین در پارکینگ

سلام وقت بخیر ساختمان ما چهار طبقس که ما طبقه دوم ساکن هستیم و حق پارکینگ فقط برای طبقات اول و دوم هست ما به علت دزدی که اتفاق افتاد داخل پارکینگ دورب ...

تصمیم گیری

بادرود.من در یک آپارتمان چهار واحدی در واحد طبقه چهار زندگی میکنم. اخیرا بدون دعوت از ما سه واحد دیگر تصمیم گرفتن که هزینه گاز را نفری وآب را واحدی کن ...

نصب دوربین شخصی در مشاعات

با سلام ما در ساختمان 15 واحدی سکونت داریم و طی جلسه ساختمان تصمیم گرفته شد دوربین برای ساختمان نصب شود و همه موافقت کردند به جز یک واحد که دوربین شخص ...

ورودی ساختمان

سلام مدیریت مجتمع از مستاجر بنده مبلغ 500تومان ورودی گرفتند مستاجر فقط دوماه ساکن بودند و تخلیه کردند جدیدا مستاجر دیگه اومده و باز ورودی از ایشون 500 ...

ساخت واحد تجاری در مجتمع مسکونی 120 واحدی

سلام وقت بخیرآیا در فضای حیاط مجتمع مسکونی می توان واحد تجاری با تصمیم و مصوبه هیئت مدیره ساخت ؟ با نیاز به اجازه تک تک اعضای واحد ها دارد؟ می گویند ب ...

استفاده از استخر ساختمان

با سلام بنده در یک برج مستاجر هستم و استخر مجموعه بعد از یک سال که به علت خرابی در دسترس نبود، بازگشایی شده است. در ابتدای سال هزینه شارژ ساختمان شامل ...

قطع درخت در حیاط مشاع که بصورت غیر مجاز و بدون اذن مالکین ساخته شده

با سلام.یکی از همسایگان که مالک هست و بطور ضمنی و بدون صورتجلسه مدیر ساختمان هست دو سال پیش اقدام به تخریب حیاط مشاعی و ساخت باغچه و کاشت درخت کردن و ...

شارژ ساختمانی و قطع تگ واحد

بنده مستاجر واحدهای مسکن مهر هستم و مدیریت علاوه بر شارژ ماهانه،مالکان را مجبور به پرداخت هزینه ایی بنام عمرانی به مبلغ 4 میلیون تومان میکنند . و به م ...

پارکینگ

با سلام ساختمان ما ده واحد هست و سه تا ورودی پارکینگ دارد.8 واحد از یک درب پارکینگ استفاده می‌کنند.یک واحد از درب شمالی یک واحد از در غربی پارکین ...

مهمان داشتن شبانه روزی در آپارتمان

درود بر شما، یکی از همسایگان که مستاجر هم هست ، چهار نفر به عنوان مهمان که شبها هم هستند دارند گویا استحمام هم میکنند ، نظر به اینکه آب ،گاز مشترک است ...

فروش ملک بدون اطلاع مدیر ساختمان

سلام و وقت بخیر بنده ملک خودم را فروخته ام و مدیر ساختمان میگوید باید او مطلع میبود و به من تهمت دزدی زد که شارژ را نداده ام و رفته ام درصورتی که بنده ...

جمع‌آوری امضا بدون تشکیل مجمع عمومی ساختمان

با سلام و عرض ادب، آیا مدیر یک مجتمع مسکونی مجاز است بدون تشکیل جلسه مجمع عمومی و صرفاً با جمع‌آوری امضا از مالکان، اقدام به تمدید دوره مدیریت خو ...

هزینه های ساختمان برای مدیر

با سلام و احترام آیا برای هزینه های ساختمان، مدیر هم مثل بقیه واحد ها پرداخت میکند اینکه هزینه ها بین واحدها تقسیم شود شامل مدیر هم میشود یا نه یا د ...

داشتن نگهبان در ساختمان اداری

در ساختمان اداری 5 طبقه دارای 50 واحد به دلیل بالا رفتن هزینه شارژ برای نگهبان در سه شیفت، بعضی از ساکنین موافق و بعضی ها مخالف هستن، آیا از نظر قانو ...

تعویض تابلو برق آسانسور و نصب ups

با سلام ساختمان ما 16واحدی با قدمت20ساله هست آسانسور سالم و بدون مشکل کار می‌کنه الان مدیر تصمیم گرفته تابلو برق آسانسور را تعویض کند و ups نص ...

عدم مشارکت بازسازی مشاعات ساختمان

من مالک یک واحد از ساختمان 8 واحده سی ساله هستم که آسانسور نداشت طبقات بالا اسانسور روی نما زدن من با اینکه طبقه روی همکف هستم و نیاز نداشتم خاطر کمک ...

پرداخت شارژ اسباب کشی و ورود به ساختمان جدید

اینجانب سال پیش واحد آپارتمانی را اجاره کردم و در واقع به نوعی هیچ اسباب کشی خاصی نداشتم و با ورودم چند کیسه وسایل و لباس و ملحفه هر چند وقت یکبار وار ...

شکایت از هیات مدیره و مدیر اجرایی ساختمان

با سلام به وکلای محترم ، در یک ساختمان مسکونی 60 واحدی که فرسوده نیست و کاملا استوار است حریمی متشکل از سنگ های درشت و سیمان پیرامون فونداسیون و کاملا ...

انجام کارها و طرح ها در ساختمان های چند واحدی

برای موافقت و انجام یک طرح یا کار در ساختمان های چند واحد،آیا موافقت نصف ساکنین کافی است یا همه باید موافق باشند یا... مثلا برای تعویض درب پارکینگ آی ...

خسارت به خودرو مستقر در پارکینگ آپارتمان

باسلام احتراماً به استحضار می‌رساند ، خودرو اینجانب در پارکینگ اختصاصی خود در مجتمع مسکونی پارک بوده و به ندرت مورد استفاده قرار می‌گیرد . ح ...

نحوه شکایت از مدیر ساختمان

نحوه شکایت از مدیر ساختمان در یک مجتمع 10 واحدی ساکن هستم ، مدیر وقت ساختمان جهت مطالبه اجاره انباری مشاع از یکی از واحدها اقدام به طرح دعوی در شهردار ...

شارژ مجتمع مسکونی

سلام وخسته نباشید آیا هیات امنا می‌تواند کسی که حق شارژ نداده آب یا برق و یا گاز واحد را قطع کند؟ ...

عدم نظافت پارکینگ و راه پله یکی از ساکنین

سلام و خدا قوت خدمت وکلای گرامی ما در یک ساختمان سه طبقه زندگی میکنیم و هر طبقه یک واحد می باشد و تا به حال مدیر ساختمان مشخص نکردیم و انجام فعالیت ...

تعمیرات مشاعات ساختمان

سلام. وقت بخیر. بنده ساکن یک آپارتمان 12 واحدی می باشم. لوله فاضلاب مشاع که در نزدیکی پارکینگ اینجانب می باشد نشتی دارد و جریان این نشتی باعث بوی نامط ...

مزاحمت

سلام خسته نباشید بنده تو یک ساختمون 18 واحده زندگی می‌کنم که برنامه خودم جمعاً 6 واحد پارکینگ اختصاصی داریم و 5 واحد پارکینگ ندارند و خودرو دارند ...

ساختمان

با سلام،ساختمان 8 واحدی،یکی از ساکنین کلیه امورات ساختمان را بر عهده گرفته،به خاطر فرار از مسولیت،گفته من مدیر نیستم،،واحدهای دیگر بر روی نما کمپرسور ...

نصب تانک آب در ساختمان

سلام دریک ساختمان 8واحدی هستیم که برای نصب تانک آب هرجا رو میگیم یکی ناراضی هست واجازه نمیده تکلیف چیه وکجا باید نصب کنیم ...

اعلام برخی اسامی واحدهای مسکونی بدهکار

با سلام و عرض ادب، آیا مدیر یک مجتمع مسکونی می‌تواند به دلیل یا به بهانه عدم پرداخت هزینه‌های مشترک و یا شارژ ساختمان، اسامی واحدهای بدهکار ...

شکایت مدیر ساختمان از واحد هایی که قوانین رو رعایت نمیکنند

با سلام من مدیر یک ساختمان 16واحد هستم که طبق صورتجلسه که به امضای همه ساکنین رسیده مدیر شده‌ام حال آیا بنده به صورت مستقل می‌توان از واحدی ...

هزینه مشاعات آپارتمان

باسلام مدیر ساختمان مبلغ100میلیون بابت نصب آسانسور و تعمیر مشاعات طلب کردن و بنده به خاطره شرایط مالی با وام مبلغ 68میلیون نقدا پرداخت کردم و توانایی ...