آزار و اذیت در آپارتمان

ما تقریبا 8 ماهه اومدیم یک واحد آپارتمان رو اجاره کردیم .قبل از حدودا 4 سال این واحد خالی مونده بود.ولی ما اومدیم و این واحدرو رسیدگی کردیم و رنگ زدیم ...

قفل پشت بام

سلام ما در یک ساختمان 5طبقه زندگی میکنیم و ما در طبقه آخر هستیم 5مدیر ساختمان درب پشت بام را قفل زده و برای رفت و آمد پشت بام خود مدیر میاد و می ایس ...

دریافت جریمه دیرکرد در صورت عدم پرداخت به موقع شارژ عمومی

بطور کلی ایا برای شارژ عمومی که بموقع پرداخت نشود اعمال جریمه قانونی است یا نه ؟ در صورتیکه در اساسنامه برج موضوع اعمال جریمه مطرح شده باشد و میزان ان ...

مشاع بودن سقف و دیوار پارکینگ

تعمیرات داخل پارکینگ برای واحدهایی که پارکینگ دارند با واحدهایی که پارکینگ ندارند یکی است؟ محاسبات به چه صورت خواهد بود؟ ...

هزینه های درب پارکینگ برای واحد های فاقد پارکینگ با توجه به مصوبه مجمع عمومی آپارتمان

با سلام در آپارتمان 20 واحدی سکونت دارم .آپارتمان دارای درب پارکینگ و درب نفر رو هست . 9 واحد در سند دارای پارکینگ و 11 واحد فاقد پارکینگ هستیم . درب ...

مخالفت با نصب آسانسور در ساختمان

یک ساختمان مسکونی 4 طبقه، 8 واحدی که در هر طبقه آن یک انباری وجود دارد که برای استفاده 2 واحدی است که در آن طبقه سکونت دارند، تصمیم بر زدن آسانسور شده ...

دست کاری موتورخانه

با سلام در ساختمان 3واحدی و قدیمی ساخت ساکن هستیم،تا 10 ام آذرماه موتورخانه خاموش بود پس از اعلام به واحد اول ایشان طی تماسی تلفنی به واحد سوم درخواست ...

استفاده از ریموت پارکینگ توسط پسر غیر ساکن

سلام ودرود آیا مالک یکی از واحدها می‌تواند چند ریموت تکثیر ودر اختیار فرزند وداماد غیر ساکن قرار دهد جهت ورود و خروج موتور .اگه قرار باشه5واحد دی ...

استفاده همسایه بالایی از واحد مسکونی به صورت کارگاه و حضور افراد ناباب

سلام همسایه بالایی بنده ر ساعت‌های نیمه شب روز روزهای تعطیل به صورت کارگاه از واحد خود استفاده می‌کند و سر و صدای بسیاری دارد دو بار به دلیل ...

حیاط یا پارکینگ مشاع

با سلام بنده در یک ساختمان 12 واحده زندگی میکنم و واحد بنده روی پارکینگ مشرف به حیاط ساختمان قرار دارد. ساختمان 5 پارکینگ سندی دارد که من هم مالک یکی ...

جریمه عدم ساخت زمین در بنیاد مسکن

زمینی با برگه واگذاری بنیاد .که در سال 87مجوز و پروانه ساخت هم گرفته شده. امسال اقدام برای شروع ساخت کردم که گفتن باید جریمه بدید.لطفا راهنمایی کنید. ...

تعیین تکلیف انباری غصب شده

مدیر ساختمان هستم ، یکی از مستاجرین علاوه بر انباری خودش ،انباری یکی از همسایگان را هم غصب کرده و قفل زده و به هیچکس اطلاع نداده، حالا مشخص شده برای م ...

پایان کار آپارتمان

با سلام در یک مجتمع مسکونی شامل تعداد زیادی آپارتمان، آیا پایان کار برای کل مجتمع صادر میشه یا برای هر واحد جداگانه ؟ برای گرفتن سند تک برگ یک واحد آپ ...

وظایف مدیر ساختمان

با سلام ببخشید ما در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنیم و مدیر ساختمان هیچ گونه کاری انجام نمیده نه برای امنیت ساختمان دوربین مداربسته نصب می کند و نه ک ...

حیاط مشاع

اگه تو آپارتمان حیاط مشاع باشد میتونیم منبع آبو دومتر جلوی پنجره ی یه انباری که رو به حیاطه بذاریم؟ طبقه ی اول مخالفت میکنه دو متر جلوتر از پنجره ی او ...

تصرف حیاط مشاع

درود بر شما بنده یک واحدی رو در طبقه سوم آپارتمان پنج طبقه خریداری نمودم. ساختمان مذکور دارای حیاط مشاع حدودا 200 متر می باشد ولی هیچ راهی به حیاط جز ...

هزینه های ساختمان

سلام وقت بخیر من مالک یک واحد در ساختمان 21 واحدی هستم. دیوار راه پله تا نصف سرامیک شده است مدیر ساختمان و چهارده واحد موافق هستن که مابقی راه‌پل ...

عدم همکاری دو نفر از صاحب خانه ها جهت نصب دوربین مداربسته

با سلام، قصد داریم برای ساختمان 8 واحدی دوربین مداربسته نصب کنیم، با توجه به اینکه کل واحد ها مستاجر هستن و فقط دو واحد صاحب خانه هستیم، دو نفر از صاح ...

خسارت ساختمان

سلام وقت بخیر به علت گود برداری غیر اصولی آپارتمان ساز به منزل مسکونی آسیب وارد شده ..که طی درخواست تامین دلیل داشته ...که بعد از کارشناسی تامین دلیل ...

مزاحمت صدای پمپ آب در ساختمان

سلام خسته،نباشید سوالی داشتم من در اپارتمان 6 طبقه،ساکن هستم و پارکینگ نداره همکف ساکنم،راهرو کوچک روبروی زیر پله در ما قرار داره همسایه هم پمپ آب ...

شکایت از هیات مدیره برای نصب غیر اصولی لوله فاضلاب از بالای پارکینگ

با سلام مالک 1 واحد از برج 90 واحدی هستم هیات مدیره با توجه به عدم امکان اتصال به انشعاب فاضلاب از لوله کشی اصلی ساختمان در طبقه همکف که در سقف این ط ...

حق استفاده از انشعابات

سلام من تو یه ساختمان زندگی می‌کنم که قبلاً مالک یک نفر بوده بعداز فوت مالک وراث پارکینگ را تبدیل به مغازه کرده اجاره داده اند آیا مغازه ها حق اس ...

کمیسیون ماده صد

با درود . حدود 8 سال پیش یک خونه قدیمی خریدیم و سند تک برگ به نام شد . امسال یک اتاق 30 متری شیروانی روی پشت بام ساختیم ( بدون مجوز )که شهرداری متوجه ...

مجوز ساخت اتاقک در باغ

من باغچه ای به متراژ 950 متر در شهسوار دارم متاسفانه در منطقه غیر بافت قرار گرفته آب لوله کشی و کنتوربرق داره و گاز هم از کنارش رد شده جهاد میگه باید ...

تراس ساختمان

سلام،واحد ما طبقه آخر یک ساختمان است که یک تراس سه طرف بسته جلو آن است و تا بام ساختمان 3 متر اختلاف دارد تنها راه دسترسی به اون تراس از واحد ما هست و ...

چک ضمانت

سلام باتوجه به عدم ایفای تعهدات قراردادی در قرارداد مشارکت در ساخت توسط سازنده قصد دارم از چک ضمانت قرارداد استفاده کنم لطفا راهنمایی بفرمایید آیا اول ...

مغازه در حیاط مشاع آپارتمان

با سلام. واحدی خریداری کردم طبقه دوم آپارتمان که پروانه ساخت 3 طبقه و 3 پارکینگ بود. ولی سازنده و مالک ساختمان با توافق با هم دو طبقه خلاف کردند و یک ...

حدود پارکینگ اختصاصی

سلام ما در یک مجتمع 20 واحدی هستیم و می‌خواهیم پمپ و مخزن نصب کنیم. برای نصب مخزن و پمپ یک جا بیشتر وجود ندارد در آپارتمان که پشت پارکینگ دو نفر ...

درخواست هزینه ساخت اعیان در عرصه زمین شخص غیر

درود بر وکلا و کارشناسان گرامی. سالها پیش زمینی مزروعی به نام همسرم خریداری کردم. طی سالها در آن زمین بنا ساخته و هزینه هایی انجام دادم. در حال حاضر ه ...

ابطال سند

باسلام آپارتمانی در پنج طبقه وبا پنج واحد برابر پایانکار موجود در شهرداری ،واطلاعات نقشه آپارتمان، تنها یک راه دسترسی برای کلیه واحد ها برای پشت بام و ...