مشاوره حقوقی رایگان - کمیسیون ماده صد
پاسخ ها
با سلام میتواند تخریب و ضرر و زیان برای شما به همراه داشته باشد
مراجعه به شهرداری ظرف مهلت قرر برای رسیدگی به رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ الزامی است، زیرا عدم مراجعه موجب صدور رأی غیای خواهد شد که معمولاً سنگینتر است.ساخت اتاقک شیروانی بدون پروانه ساختمانی تخلف محسوب میشود و کمیسیون در مورد آن رأی به قلع یا جریمه صادر میکند.اضافه شدن زیرزمین وانباری به موضوع تخلف بدون مجوز ساخت، نیازمند بررسی دقیق نقشههای ساختمانی اولیه و مقایسه با وضعیت موجود است.در صورت اصرار بر جریمه به جای قلع، میزان جریمه بر اساس ارزش معاملاتی ملک و سطح تخلف (به ویژه برای سازه دائمی مانند شیروانی) محاسبه میشود و ممکن است قابل توجه باشد.در صورت عدم رسیدگی و عدم پرداخت جرچیمه یا اجرای رأی قلع، شهرداری میتواند از طریق اجرای احکام دستور تخریب صادر کرده و هزینههای آن را نیز از شما مطالبه کند.
طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها، ساخت و ساز بدون مجوز ممکن است جریمه یا تخریب را به دنبال داشته باشد. با توجه به اینکه کمیسیون ماده صد به مورد شما رسیدگی میکند، گزینه های زیر ممکن است مطرح شود: 1. **جریمه**: در صورت عدم رعایت اصول شهرسازی یا تبدیل فضای مشاع به خصوصی، کمیسیون میتواند جریمهای تعیین کند. 2. **تخریب**: اگر تخریب بنای غیرمجاز بهدلیل تخلف از اصول شهرسازی و معماری ممکن نباشد، جریمه اعمال میشود. 3. **عدم مراجعه**: اگر در مهلت تعیین شده مراجعه نکنید، کمیسیون میتواند تصمیمات خود را بدون حضور شما اتخاذ کند که ممکن جریمه یا تخریب باشد، و سپس اجرای آن از طریق مراجع قانونی انجام شود. پیشنهاد میکنم به شهرداری مراجعه و با ارائه مدارک و توضیحات مناسب، تلاش کنید تا از بیشترین هزینه جلوگیری شود.
