سلام در حال حاضر اشتراکی محسوب میشود برای تبدیل اختصاصی نیاز به موافقت بقیه ساکنین است
سوال شما بعد از حضور کارشناس ثبتی در محل و مطالعه متن سند و صورتمجلس توسط او باید پاسخ داده شود
براساس توضیحات موجود و قوانین مرتبط در خصوص مالکیت مشاعی و اشتراکی، اگر تراسی که به آن اشاره کردهاید در سند به عنوان "پشت بام اشتراکی" ثبت شده است، این موضوع نشاندهنده مالکیت مشترک بین تمامی مالکان ساختمان است. اگر چنین تعبیری در سند وجود دارد و تراس بهعنوان فضای اشتراکی ثبت شده باشد، تغییر آن نیاز به توافق و تأیید سایر مالکان از طریق صورتجلسه مجمع عمومی و اصلاح اسناد مربوطه دارد. برای تغییر این وضعیت میبایست با رجوع به اداره ثبت اسناد و املاک و ارائه مدارک و دلایل معتبر، موضوع را بررسی و در صورت امکان اصلاح کنید. برخی تغییرات ممکن است نیازمند مراجعه به مرجع قضایی یا اداره ثبت برای تصمیمگیری نهایی باشد.