مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند
باسلام آپارتمانی در پنج طبقه وبا پنج واحد برابر پایانکار موجود در شهرداری ،واطلاعات نقشه آپارتمان، تنها یک راه دسترسی برای کلیه واحد ها برای پشت بام وجود دارد این مورد هم در توضیحات قسمت مشاعات صورتمجلس تفکیکی تحت عنوان《پشت بام مشاع و مشترک هست که با حق عبور شبکه لوله های آب،برق،تلفن،انتن وغیره برای کلیه آپارتمانهای احداثی از یکدیگر گواهی است》قید شده است ،لکن در کپی برابر اصل پایانکار صادره از شهرداری بصورت دست نوشته بخشی از پشت بام به متراژ 28 متر به واحد پنجم منضم شده و در شرح مشخصات آپارتمانها در صورتمجلس تفکیکی مربوط به واحد پنجم این بخش از مشاعات آمده و اداره ثبت به استناد همین کپی پایانکار دست نوشته شده اقدام به صدور سند مالکین برای واحد پنجم نمود. سوال مورد نظر اینکه اولا آیا اساسا واگذاری مشاعات وجاهت دارد یا خیر؟(هیچگونه توافقی با سایر مالکین وجود ندارد)ثانیا در اطلاعات نقشه ساختمان و پایانکار اصلی موجود در شهرداری بجز این راه ،راه دیگری دیده نشده است و اساسا جزءمتراژ هیچ واحدی نیامده است .ثالثا برای پیگری قضایی جهت ابطال بخشی از سند که بخشی ازمشاعات واگذار شده ،چه کسی یا مرجعی بعنوان خوانده پرونده باید ذکر شود؟شهردای یا مالک طبقه پنجم ویا اداره ثبت ؟ممنون
پاسخ ها:
شما میتوانید همه را مخاطب دعوا قرار دهید
☆
☆
☆
☆
☆
16:38:09
1404/8/24
سوالات مرتبط
تخلف کارمندان شهرداری
باعرض سلام و خسته نباشید.
شهردار وقت منطقه ما بدون اذن و اجازه مالکین یک ساختمان سه طبقه اقدام به واگذاری مشترکات و مشاعات و تغییر کاربری پارکینگ ساختمان به یکی از مالکین نموده و برای این واحد اقدام ب...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
