مشاعات ساختمان

سلام در ساختمان تک واحدی 4 طبقه که اکنون ساکن هستیم، طبقات یک و دو به ترتیب مالک 10 متر از پارکینگ که در سندشان قید شده است هستند که مجموعاً می‌ش ...

بخش الحاقی در بام

سلام. ما یه ساختمان دو واحده قدیمی هستیم که بنا به قراری که با همسایه گذاشتیم بخش زیر زمین متعلق به ایشون شده و بخش بام متعلق به ما با این وجود امکان ...

مزاحمت با نصب داربست در پاگرد ساختمان

با سلام و درود بر شما . در همسایگی ساختمان محل سکونت اینجانب یک نفر سازنده هست که بدون جلب رضایت اهالی ساختمان و تنها با موافقت یک نفر از همسایه&zwn ...

هزينه تعميرات و ايزوگام حياط مشاع و استفاده اختصاصي طبقه همكف

سلام. ما يک ساختمان با١٤ واحد هستيم طبقه همكف كه روی پاركينگ هست استفاده اختصاصي حياطش بامنه در اثر باران و برف ايزوگام مشكل پيدا كرده واز پاركينگ چكه ...

قطع کردن آسانسور توسط مدیر ساختمان

سلام من در یک اپارتمان 16واحدی طبقه چهارم واحد 16اپارتمان اجاره کردم مدیر ساختمان با یکی از واحد ها لج کرده و اسانسور را قطع کرده.میگه یا همه ساکنین م ...

مزاحمت همسایگان

در یک آپارتمان 15 واحده ساکن هستم مالکین قبلی به نوبت مدیر ساختمان بوده اند بنده و چند واحد دیگر توانایی و تمایلی به قبول مدیریت ساختمان نداریم اما آم ...

مزاحمت در ساختمان

مدت دوماه می باشد شخصی یک واحددرساختمان محل سکونت ماخریداری کرده ولی متاسفانه مواردی خلاف قانون آپارتمان نشینی را انجام می دهد 1-تخریب نمای داخل پارکی ...

خلافی ساختمان

سلام خسته نباشیدبرای ساختمان من 400 میلیون خلافی اومده که 150 میلیون خلافی پرداخت کردم و واحدها ساکنن در حال زندگی هستن . حال برای قسط بندی شهرداری ب ...

شارژ های معوقه و انباشته شده

با عرض سلام ، درمواردی که تعداد زیادی از واحد ها ی مجتمع مسکونی 60 واحدی مدتها خالی باشند و بعنوان مثال نیمی از واحدها بمدت دوسال یا بیشتر خالی هستند ...

مدیریت ساختمان

باسلام ،من مدیر یه مچتمع 136واحدی بودم،،که بعداز3سال مدیریت ،مدیریت رو تحویل دادم همه ی حساب کتابای مجتمع رو نیز تحویل دادم وامضای اعضای هیت مدیره ام ...

چگونگی محاسبه ی انشعاب فاضلاب در یک ساختمان

با سلام و وقت بخیر در ساختمانی با 12 واحد که متراژ واحدها متفاوت هست برخی 180و برخی 120 متر هستند هزینه ی انشعاب فاضلاب که حدود 148 میلیون میباشد ...

تعیین مدیر ساختمان

ساختمان دارای 20 واحد هست . معمولا طبق روال برای انجام وظیفه ساکنین به نوبت وظایف مدیران را به عهده گرفته اند . ولی متاسفانه بعضی لز آنان از قبول مسئو ...

تعیین امتیاز مالی به مدیر ساختمان

ساختمان دارای 20 واحد هست ساکنین بعضی واحدها تاکنون مدیریت ساختمان را به نوبت به عهده گرفته اند اما بعضی واحد ها از قبول مسئولیت سر باز میزنند . حت ...

درمورد ساختمان

سلام دراختیار 12 واحدی پارکینگ دوتا اختصاصی هست بقیه واحدهامشاع جای مشاع نیست اختصاصی باید دنده عقب بیاد بیرون مشاع حق مزاحمت دارد ...

شکایت از مالک آپارتمان

با سلام و احترام. ملک ما 8 واحدی، دوبر، دارای 6 عدد انباري كه زير زمين و روي سند يا پايانه كار درب نفررو سمت خيابان اصلي مي باشد 4 واحدش و 6 انباري بر ...

پرداخت قبض آب

3 ماه منزل ما تعمیرات داشته و آب قطع کرده بودیم و حمام و دستشویی تعمیر می شده الان اعلام میکنن پول آب بدهید آبی که استفاده نشده باید پول آب بدیم؟ ...

پهن کردن رخت در تراس ساختمان

سلام، همسایه طبقه پنجم ماتراس خودش رو غیر قانونی مسقف کرده وحالا لباساشو میخواد پشت بام پهن کنه در صورتی که همه لباساشونو در تراسشون پهن می کنن آیا اج ...

هزینه مدیریت ساختمان

در یک آپارتمان 15 واحده ساکن هستم 7 واحد قبلا به ترتیب مدیریت ساختمان را به عهده داشتند 8 واحد دیگر به دلایل مختلف توانایی و یا تمایلی به قبول مدیریت ...

لابی آسانسور

با سلام زمینی140 متری داریم که دارای 3 واحد مسکونی میباشد که با پارکینگ 4طبقه میشود ما برای ساختمان آسانسور در نظر گرفتیم و شهرداری گفته باید لابی داش ...

پخ ساختمان

با سلام ساختمان ما دارای پخی میباشد و همسایه شروع به ساختن ساختمان مجاور ما کرده که بدون پخ میخواد اجرا کنه و میخواد از ساختمان ما رضایت بگیرد و مبلغی ...

تفکیک کنتور گاز

سلام دراپارتمان 8 واحدی ما موتورخانه مرکزی با گاز مشترک داریم مدتی پیش خراب شد وهمسایه هابا گرفتن یک ا نشعاب خارج از نقشه گاز ساختمان در تراس پکیج گذ ...

استفاده از فضای پشت شیب ساختمان جنوبی

باسلام بنده طبقه آخر از ساختمان جنوبی را خریده ام . ساختمان 6 طبقه است و هرطبقه یک واحد و طبقه آخر که من خریده ام شیب دارد . میخواهم به فضای خاالی پ ...

درب پارکینگ

سلام‌و درود. من دریک ساختمان 8واحده که 6تاشون پارکینگ دارن 2تا ندارن بعد ساختمان ما از 2سمت شمالی جنوبی درداره یکیش درب ورودی یکیشم درب پارکینگ م ...

پخ ساختمان

با سلام ساختمان مجاور ما در حال ساخت است و چون ساختمان ما پخ دارد سازنده در حال گرفتن رضایت از ساختمان ما هست و مبلغی میخواهد بدهد آیا این مبلغ به کل ...

عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان

ساختمانی 4 واحده است. یکی از واحد ها هزینه نظافت ماهیانه را پرداخت نمی‌کند. نظر قانون چیست؟ از چه طریقی مدیر می‌تواند. واحد مربوطه را ملزم ب ...

بازسازی کف پارکینگ

با سلام، آپارتمان ما 16 واحد هستش و دارای دو طبقه پارکینگ میباشد طبقه پایین برای 10 تا از واحد هاس طبقه همکف که ورودی ساختمان نیز هست برای 6 تا از همس ...

عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان

ساختمانی 4 واحده. یکی از واحدها هزینه نظافت ماهیانه ساختمان رو پرداخت نمی کند. نظر قانون چیست؟ ...

عدم قبول مسئولیت مدیریت ساختمان ساختمان

بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 21 واحدی بودم با دو نفر دیگه که عضو هیئت مدیره هستند ، یک سال دوره مسئولیت ما تمام شده ، 10 روز قبل اتمام مسئولیت جلسه مجمع ...

دوربین مداربسته

باسلام و احترام ما5 طبقه هستیم و همگی مالک هستیم چندین بار که دوربین های مدار بسته دزدیده شده در فضای پارکینگ و همچنان مدیر ساختمان وبقیه 4 واحد میگن ...

تمدید پروانه ساختمانی دهیاری

تمدید پروانه ساختمانی دهیاری ها تا چندسال است فقط پروانه گرفتیم ساخت و ساز نداشتیم میگویند تاسه سال هرساله باید تمدید کنید عوارض بدید بعداز سه سال با ...