مشاوره حقوقی رایگان - تعمیرات کف حیاط مشاع
پاسخ ها:
مراجعه کنید به ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها
سلام با توجه به توضیحات شما پرداخت هزینه تعمیر حیاط مشاع بر عهده تمام مالکان است
با سلام با توجه به اینکه استفاده از حیات فقط با یک واحد است باید همان واحد اقدام کند.
مستند به تبصره ۳ ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها مصوب سال ۱۳۴۳ چنانچه چگونگی استقرار حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه بگونهای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی، امکان دسترسی به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفادهکننده یا استفادهکنندگان است.
باسلام و احترام
کاربرگرامی به موجب تبصره ۳ ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها مصوب سال ۱۳۴۳ چنانچه چگونگی استقرار حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه بگونهای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی، امکان دسترسی به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفادهکننده یا استفادهکنندگان است.
حیاط مشاع متعلق ب همه مالکین و هزینه هم مربوط به همه می باشد اما قسمت اختصاصی پارکینگ مربوط ب مالک آن پارکینگ است
با توجه به اینکه حق استفاده متعلق به یک مالک می باشد، پرداخت هزینه با استفاده کننده می باشد
