ماده 13 قانون تملک اپارتمانها

با سلام و خسته نباشید ما ملکی داریم سه طبقه که سه مالک دارد دو مالک دیگر به استناد ماده 13 قانون تملک اپارتمانها علیه من و همسرم که مالک طبقه همکف ...

سلب حق استفاده از مشاعات

با سلام و احترام و خسته نباشید. اینجانب در سال گذشته یک دهنه مغازه تجاری خریداری نمودم و قبل از رفتن محضر به بنده گفتند اگر میخواهید از مشاعات پشت بام ...

تاثیر متراژ آپارتمان در تعمیرات آپارتمان

 شارژ ساختمان با سلام و عرض ادب. بنده به تازگی ساکن در ساختمان 13 واحدی و 7 طبقه ساکن شدم. بقیه واحدها 150 متر و واحد بنده 300 متر است. همزمان ب ...

تملک شهرداری ماده 9

با سلام بنده یک باب منزل مسکونی در شهر کاشان دارم که سالهاست در تعریض خیابان قرار گرفته. بارها به شهرداری مراجعه نموده ام و برای قیمت گزاری حتی کارشنا ...

ماده 13 قانون تملک اپارتمان

سلام خدمت وکلای محترم پاسخگو منزل ما با حدود 40 سال قدمت در دو طبقه مجموعا چهار واحد میباشد به علت خرابی و فرسودگی سه مالک مایل به فروش یا بازسازی هست ...

قانون تملک آپارتمان ها

با سلام. مالك يك واحد از مجموعه سي واحدي هستم كه مرحوم پدرم ساخته و فروخته در حال حاضر ١٤ واحد سند تنظيم شده و الباقي هنوز به نام مرحوم پدرم مي باشد. ...

عقب نشینی ملک در تعریض خیابان

سلام. ملکی به مساحت 300 متر مربع وجود دارد. بنا به ادعای شهرداری در طرح تعریض خیابان، کلا در مسیر ذکر شده که پس از بررسی کارشناسان و مالک، مساحت هفتاد ...

شیوه برگزاری مجامع بر اساس قانون تملک آپارتمانها در شرایط کرونا

با درود، من عضو هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی 50 واحدی هستم که فاقد اساسنامه است. لطفا در مورد شیوه برگزاری مجامع عمومی مجتمع بر اساس قانون تملک آپارتمان ...

احداث چاه آب در آپارتمان

با سلام. بنده در مجتمعی 6 واحدی ساکن و مالک می باشم. اخیرا همسایگان پیشنهاد احداث چاه در حیاط مجتمع را به دلیل نیاز برای آبیاری باغچه ( کمتر از 50 متر ...

آیا هیئت مدیره ای که تعداد آنها زوج است وجاهت قانونی دارد؟

با سلام و عرض ادب مطابق ماده 15 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها تعداد مدیران باید فرد باشد. اگر در صورتجلسه ای تعداد مدیران زوج باشد آیا وجاهت ...

تبیین قانون تملک آپارتمان‌ها

مالک طبقه همکف برج هستم. مدیر برج بودجه عمرانی مالکین را صرف موارد غیر ضروری می کند و مشکلات ذیل واحدهای طبقه همکف را برطرف نمی کند. راهکار قانونی چیس ...

قانون تملک شهرداری

بسمه تعالی شخصی دارای 380 متر مربع زمین مزروعی با سند یا همان قولنامه عادی (بنچاق) می باشد که در طرح شهرک صنعتی شهرداری قرار گرفته است که مقدار 190 مت ...

مشکل با شهرداری در مورد ملک تملک شده برای اجرای طرح

باسلام و خسته نباشید درمورد مقداری از ملک که شهرداری برای ایجاد پیاده رو تملک کرده و این مورد از سال 89 بوده ولی تاکنون هیچگونه طرحی اجرا نگردیده شنید ...

نحوه احقاق حق در رابطه با تملک غیرقانونی ملک توسط شهرداری

ملکی را با قولنامه عادی معتبر که سند رسمی بر اساس آن صادر گردید و مورد قبول ثبت اسناد و مسکن و شهرسازی بود حدود 20 سال پیش خریداری نمودم. هنگام احداث ...

شارژ واحد های تجاری پاساژ

با سلام. هیئت مدیره یک مجتمع تجاری در تبریز (واحد ها بدون آب و گاز می باشند و برق به صورت مجزا است فقط سیستم تهویه مرکزی دارد) از ارائه صورت هزینه ها ...

سو استفاده از ماده ١٣ قانون تملك آپارتمانها

با سلام، مالك ١ واحد آپارتمان از ساختمانی ٣ طبقه هستم كه از لحاظ متراژ كمی كوچكتر از دو واحد ديگر است و به تبع آن قدرالسهم من مقداری كمتر از دو واحد د ...

سوء استفاده از ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها

با عرض سلام، به استحضار میرسانم که در یک مجتمع 72 واحدی که شامل 6 بلوک 12 واحدی است ساکن هستم. دو نفر از مالکان با انجام تبانی با شخصی که خود را سازند ...

اپارتمان من به مدت 4 ماه مستاجری نداشت باید پول گاز را کامل بدهم ویا فقط حق ابونمان گاز را بدهم

با توجه به اینکه اپارتمان من از مهر ماه 95 تا اخر دی ماه95 خالی بود ومستاجر ی نداشت هیت امنا مجتمع مسکونی مطالبه کامل پول گاز مصرفی ساکنین را به نسب ...

قوانین و آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها

با درود خدمت شما بنده واحدی خریداری کردم که از همون اول اجاره دادم حدوداً یک سال و نیم هست ، مدیر ساختمان که یک خانم می‌باشند و همسرشان هم عضو ه ...

هزینه تعمیرات فاضلاب

سلام و عرض ادب، وقت شما بخیر سوالی داشتم از شما در رابطه با هزینه های تعمیرات فاضلاب در ساختمان، ما در یک آپارتمان 5 طبقه 15 واحدی زندگی میکنیم که دو ...

احتمال سوء استفاده هیات مدیران مجتمع مسکونی از اختیارات خود و عدم تمکین در برگزاری مجمع فوق العاده

درود و مهر. در مجتمع ما هیات مدیران به استناد اساسنامه که عزل و نصب مدیر مجتمع با هیات مدیران است، مدیر مجتمع را بدون هماهنگی با ساکنین برکنار نمودند ...

حقوق قراردادهای مشارکت و قوانین آپارتمان نشینی‌

با سلام پدرم در سال 99 اقدام به مشارکت در ساخت منزل خود نمودند و با سازنده توافق کردند که حیاط مربوط به واحد همکف قرار داشته باشد و در قرارداد مشار ...

عبور لوله فاضلاب طبقه واحد بالا از زیر سقف طبقه پایین

عبور لوله های فاضلاب اختصاصی طبقه واحد بالا از زیر سقف طبقه (واحد ) پایین - در سرویسها توالت و حمام و یا زیر سقف (غیر سرویس ) عرف است .و عموما اجر ...

تردد حیوان در مشاعات بدون سبد حمل

با سلام . بعضی از ساکنین برای بردن حیوان(سگ) خود به بیرون از آپارتمان بدون هیچ وسیله ایی یا سبدی باحیوان در آسانسور یا لابی و راه پله هاآزادانه تردد ...

تملک زمین توسط شهرداری

سلام پرونده ای دارم سی ساله در دیوان عدالت اداری . در این پرونده شهرداری ماکو به استناد ماده 9 قانون زمین شهری زمین مارا تملک کرده که اسم ماکو در لیس ...

وظایف مدیر ساختمان طبق قانون تملک آپارتمان ها

سلام و خسته نباشید طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان موظف است تمام بنا را در مقابل آتش سوزی بیمه نماید و گرنه در صورت آتش سوزی مدیر می ...

مرور زمان در شکایت

مالی رو فروختم بعدا متوجه شدم بانک تملک کرده البته با اطلاع خریدار رای بدوی با حضور دوتا شاهد تبرئه کرد اما تجدید نظر برام رد مال و شش ماه حبس تعزیری ...

رعایت نکردن قوانین و مقررات تملک آپارتمان

با سلام. متاسفانه هیئت مدیره جاری مجتمع بدون در نظر گرفتن قانون تملک عهده دار مسئولیت شده اند و دلیل آن را بی اطلاعی از قانون عنوان میکنند. در مورد او ...

تملک کوچه بن بست اختصاصی

با سلام. ملکی دارم با سند اجاره استان قدس رضوی که چندین سال قبل تفکیک شده و به دو ملک تبدیل شده و جهت ممر ملک پشتی کوچه 2 متری با طول 14 متر از ملک ج ...

حریم تملک را تعریف نمایید

بنده حدود 1500 متر زمینم را در 30 سال گذشته اداره راه تصرف من غیرحق نموده و تبدیل به راه کرده . الان مجددا به شروع دیوارکشی از سوی من اداره راه مراجعه ...