مشاوره حقوقی رایگان - حقوق قراردادهای مشارکت و قوانین آپارتمان نشینی
با سلام
پدرم در سال 99 اقدام به مشارکت در ساخت منزل خود نمودند و با سازنده توافق کردند که حیاط مربوط به واحد همکف قرار داشته باشد و در قرارداد مشارکت سهم هر کدام مشخص گردیده
در زمان فروش واحدهای سازنده این شرط عنوان و در دفتر اسناد رسمی هنگام انتقال سند قید گردیده که حق استفاده از حیاط با واحد همکف می‌باشد و امضا از کلیه خریداران به عمل آمده و همچنین قید گردیده که این موضوع را به خریداران بعد انتقال دهند
متاسفانه یکی از مالکان هنگام فروش به خریدار بعدی اطلاعی نداده
و خریدار جدید از پدرم شکایت کرده ودر دادگاه بدوی قاضی با در نظر گرفتن شرط قید شده رای را به پدرم داده اند
اما در دادگاه تجدید نظر قاضی تنها با اتکا به قوانین تملک اپارتمان حیاط را قسمت مشاع و برای کلیه واحدها در نظر گرفته است و رای را قطعی اعلام نموده
(البته متذکر شوم در دادگاه ها قرارداد مشارکت ساخت ارایه نشده است وصرفا شروط دفتر خانه را ارایه نموده بودیم اگر این موضوع می‌تواند تاثیر داشته باشد راهنمایی بفرمایید )
لطفا اگر راهکاری وجود داردبرای احقاق حق پدرم راهنمایی بفرمایید
تشکر فراوان
پاسخ ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه تنها راه حل اعاده دادرسی است که باید اسناد و مدارک را ببینیم و سپس اظهارنظر کنیم
★
★
★
★
★
14:15:11
1403/10/12
نیاز به بررسی اسناد و مدارک هست
★
★
★
★
★
13:11:47
1403/10/14
