انتقال سند ملک

سلام بنده پارسال آپارتمان خریدم مبلغی برای سندماندکه قراربود31خردادباشه ولی فروشنده دوهفته بعدسندروآماده کردندوبنده گفتم مدارک اپارتمان روبدهدتاوام مس ...

راجع به طلب واحد فروخته شده مبلغ مانده برای روز سند

با سلام. واحدی را در تاریخ 1401/08/17فروخته ام و از مبلغ ثمن معامله 600/000/000 میلیون تومان باقی مانده که باید خریدار در تاریخ 1402/04/30پرداخت نماین ...

ثمن معامله

با سلام من یک ملک شخصی خریداری کردم و سند بدون هیچ مشکلی به نامم خورده ولی الان صاحب ملک قبلی که این خونه رو به کسی که من ازش خریداری کردم فروخته قسمت ...

معامله ساختمان

سلام بنده سه ماه پیش یک باب ساختمان به مبلغ 6میلیارد فروختم که مبلغ دو میلیارد آن دوباب مغازه برداشتم و مابقی قرار شد که ظرف مدت یکماه بپردازد ولی درح ...

عدم انجام تعهد توسط خریدار

سلام بنده ملکی به قیمت حدودا 2 میلیارد رو فروختم در زمان نوشتن مبایعه‌نامه خریدار20میلیون داد، که قرار شد در سه قسط مبلغ بنده رو بده ولی بعد از 2 ...

معامله ملک شفاهی

سلام من یک معامله شفاهی انجام دادم از یک اشنا ملک خریدم که تا وقت تحویل مبیع چپ کرد قیمت معامله 3ملیارد تومان من تا بحال 2.5ملیارد تومان تحویل دادم ...

فسخ معامله بخاطر خیار غبن

آپارتمانم را فروخته بودم به مبلغ 585میلیون که متری 11میلیون و 600هزار حساب شده بود و485میلیون تومان پرداخت شده فقط مبلغ 100میلیون باقی مانده که مطلع ...

انتقال سند ملک

من پارسال اپارتمان گرفتم مبلغی روبرای سندنگه داشتیم که قراربوداخرخردادسنداماده باشه ولی دوهفته بعداماده شدکه من به فروشنده گفتم مدارک ملک روبده تاوام ...

فروش ملک سند دار به صورت قولنامه ای

ملکی به صورت قولنامه ای خریداری کردم که شخص مدعی بود سندی ندارد در استعلامات محلی مشخص گردید این ملک بخشی از یک سند ثبتی است، و شخص فروشنده متقاعد به ...

عدم تحویل مدارک از سوی فروشنده

با سلام بنده یک واحد آپارتمان در طی مبایع نامه ای در یک دفتر مشاور املاک در حضور دو شاهد خریداری نموده ام و از پانصد میلیون مبلغ ثمن، چهارصد و بیست می ...

امتناع از اخذ ثمن توسط فروشنده

با سلام. در بنگاه املاک قولنامه فروش ملک را نوشتیم از 10 میلیون تومان 3 میلیون در آنجا پرداخت کردم الباقی قرار شد چند روز بعد به حساب فروشنده پرداخت ش ...

جریمه تاخیر

با سلام. ببخشید من خانه ای آپارتمانی خریداری کردم نوساز سال 96 و طبق موعد 97مقرر سند حاضر نشد و در قولنامه جریمه تاخیری قرار ندادیم بنابراین نمیتوانم ...

معامله ملک

سلام وقت بخیر سال گذشته کلید ملکی را از کسی گرفتیم و داخل خانه به مدت 3ماه بازسازی شد و خانه ی خودمان را فروختیم و بدون قولنامه و بخاطر اعتماد به طرف ...

فسخ مبایعه نامه

با سلام و سپاس یک ماه پیش آپارتمانی رو به شخصی فروختم حدود نصف ثمن معامله رو از طریق چک پرداخت کرده ولی الان برای دو چک آخرش اما و اگر می کنه و مهلت ...

ملزم به تحویل زمین

با سلام. زمینی را به صورت قولنامه سال 75خریدم الان فروشنده رفته زمین را دیوار کرده است و تحویل نمیدهد و منکر قولنامه میشود در ضمن در قولنامه قید شده ا ...

املاك

با عرض سلام و خسته نباشيد. بنده يه خونه در سال 1401 خريداري كردم. فروشنده 90 درصد ثمن معامله رو همان چند روز اول از من گرفت . با فريب و دروغ براي سند ...

خلع ید

من سوال کردم: سلام منزل خریدم ویلایی 70 متر سند به نام. و 190م تتمه مانده و به این بهانه مالک مستاجر را تخلیه نکرد و منزل تحویل نداد. و بعد متوجه شدم ...

راهکار مناسب برای اقدام قانونی چیست؟

سلام. من طبقه دومی را از فروشنده طبق مبایعه نامه از برج سه امسال خریداری نمودم فروشنده در مبایعه نامه تعهد به وصل انشعاب اب و برق و پرداخت جریمه شهردا ...

قرارداد ملکی با قولنامه

باسلام 1 روز پیش توسط یک بنگاهی که ادعا داشت ملکی زیر قیمت منطقه هست وارد مذاکره شدیم و به توافق نرسیدیم، مجدد 4روز بعد با این دسیسه که ملک خوبی رو از ...

پرداخت ثمن

من آپارتمانی را در سال 97خریداری کردم به متراژ 57 متر به مبلغ 480 میلیون دو سوم مبلغ پرداخت شد 80 میلیون قرارشد بعد از تحویل و اجاره خانه پرداخت شود و ...

پیگرد قانون ملکی که گران خریده شده است

سلام من یک ملک رو 40روز پیش به قیمت یک میلیارد و هفتصد و هفتاد میلیون خریدم متراژ زمین 271متر است بنگاه گفت که قیمت منطقه همین است اما الان متوجه شدم ...

منفسخ کردن ملک

باعرض سلام ملکی داشتم 8ماه پیش فروختم قرار دفتر خونه خریدار نیامد هرچی تماس گرفت بمن فحش میداد متن قرارداد به این صورت بود 750 نقد یک فقره چک 600 بعد ...

گرانفروشی آپارتمان

باسلام‌ما نهم مرداد امسال آپارتمانی خریدیم بعد از عمل به تعهدات وپرداخت ثمن معامله متوجه شدیم‌ این ملک حداقل متری 4میلیون گرانترفروخته شده ...

فروش ملک محجور به وسیله وکیل فروش

سلام یک ملک را خریدیم که صاحبش محجور بوده و ما خبر نداشتیم ملک توسط وکیل فروش به ما فروش فروخته شده الان هم قیم فرد محجور آمده که فرد محجور بوده معامل ...

عدم تخلیه ملک

ملکی رو با پدر دوستم در بنگاه معامله کردیم که متعلق به پدرش بوده، مبلغ معامله رو هم قبل از تنظیم مبایعه نامه به دوستم و برادرش و برادر دامادشان (چون ب ...

سوال ملكی

با سلام بنده در شهر پاكدشت كه ملك ها به صورت قولنامه مي باشد يك نيم طبقه را از فردي خريداري كردم كه در ان ذكر كرده شما حق ساخت دو طبقه را داشته و در ص ...

مشاوره خرید و فروش ملک

درود و وقت بخیر من اخیرا دو معامله ملکی داشتم یک منزل خودم رو فروختم و یک منزل خریداری کردم در هر دو معامله دچار مشکل شده ام برای خرید منزل، یه مبلغی ...

قرارداد پیش فروش آپارتمان

سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چ ...

فسخ بواسطه ثبت نشدن چک صیادی

سلام بنده ملکی خریداری و شرط فسخ عدم پرداخت و وصول چک د ر مبایعه نامه قید شده بود...بنده همه چکها را پاس کردم و فقط چک آخری 50 میلیون تومان فراموش ...

فسخ قرارداد

با سلام من یه واحد اپارتمان رو در سال 98 فروختم به مساحت 94مترو مبلغ مورد معامله رو دریافت کردم. الان که تفکیک اپارتمانی انجام دادم سند همون واحد شده ...