مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت مبلغ اضافی به فروشنده در زمان انتقال سند

با سلام و احترام؛ بنده در سال 99 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. فروشنده در زمان خرید به علت آماده نبودن سند متراژ واحد را حدود 70 متر اعلام کرد. از کل مبلغ معامله 80 میلیون باقی مانده بود که می بایست در زمان انتقال سند به حساب فروشنده واریز کنم. تاریخ انتقال سند را در قولنامه سی ام بهمن 1400 تعیین کرده بودیم ولی سند آماده نبود. متراژ واحد حدود 67 متر شده و بعد از گذشت 7 ماه از تاریخ مقرر در قولنامه بابت انتقال سند با من تماس گرفته و ضمن بیان اینکه سند حاضر است، درخواست مبلغ 20 میلیون تومن بیشتر از قولنامه کرده و اظهار می دارد که حدود 9 میلیون تومان بابت مالیات پرداخت کرده ام که شما باید بپردازی وگرنه سند نمیزنم. طبق تماسی که با من گرفتند در محل محضر حاضر شدم ولی چون حاضر به پرداخت مبالغ اضافی نشدم سند را انتقال ندادند. حالا با توجه به اینکه من در تاریخ قبلی مقرر در قولنامه گواهی عدم حضور ایشان را نگرفتم (به علت عدم ایجاد کدورت فی مابین) آیا می توانم بابت دیرکرد سند از ایشان شکایت و خسارت دریافت کنم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:56:11   1401/7/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق قرارداد می توانید طرح دعوا کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:48:34   1401/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما باید با شهادت شهود اثبات نمایید که در موعد مقرر به دفترخانه مراجعه کرده ولی چون سند آماده نبوده فروشنده حاضر نشده است و فروشنده نمی توانسته سند را انتقال بدهد و ..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:03:55   1401/7/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید بتوانید اثبات نماید و از شهادت شهود استفاده نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:38:56   1401/7/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛ پرداخت مبلغ اضافه باید طبق قرارداد باشد . اگه گواهی حضور میگرفتید امکان مطالبه خسارت بهتر بود ضمن اینکه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:44:51   1401/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    _ پرداخت مبلغ اضافه باید طبق قرارداد باشد . _ از آنجا که گواهی حضور نگرفتید امکان مطالبه خسارت بسیار بعید است ... _ می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید ولیکن با توجه به مدت زمان دادرسی شاید به صرفه نباشد ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:19:04   1401/7/5
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام طبق قرارداد اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:14:04   1401/8/2
    پرداخت مبلغ اضافی به فروشنده در زمان انتقال سند دریافت دیرکرد انتقال سند ملک دیرکرد انتقال سند ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    پرداخت مبلغ اضافی به فروشنده در زمان انتقال سند
    با سلام و احترام؛ بنده در سال 99 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. فروشنده در زمان خرید به علت آماده نبودن سند متراژ واحد را حدود 70 متر اعلام کرد. از کل مبلغ معامله 80 میلیون باقی مانده بود که می بایست ...
    مشاهده
    پرداخت مبلغ اضافی به فروشنده در زمان انتقال سند
    با سلام و احترام؛ بنده در سال 99 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. فروشنده در زمان خرید به علت آماده نبودن سند متراژ واحد را حدود 70 متر اعلام کرد. از کل مبلغ معامله 80 میلیون باقی مانده بود که می بایست ...
    مشاهده
    آماده نشدن سند آپارتمان
    با سلام و احترام ما یه قرارداد مشارکت و تجمیع چند خونه و زمین داشتیم که متاسفانه بعد از گذشت بیش از سه سال از اتمام ساختمان هنوز سند واحدها آماده نشده است. سازنده هم امروز و فردا میکنه و آخرین بار به ...
    مشاهده
    آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
    با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده
    زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.