مشاوره حقوقی رایگان - آماده نشدن سند آپارتمان

با سلام و احترام ما یه قرارداد مشارکت و تجمیع چند خونه و زمین داشتیم که متاسفانه بعد از گذشت بیش از سه سال از اتمام ساختمان هنوز سند واحدها آماده نشده است. سازنده هم امروز و فردا میکنه و آخرین بار به یکی از مالکین گفته باید تعهد زمین شهری بدید و شهردار جدید و کجا و کجا گیر دادند یه روز میگن طرح فلان تو منطقه هست یه روز میگه خلاف ساختی و ... در حالی که همه اسناد و مدارک و ساخت و ... درست بوده و هست و بعد از ما هر کی ساخته سند گرفته. حالا یک واحد رو خودم نشستم و قصد فروش دارم و یکی از واحدها رو هم به یکی از اقوام دادم. تو قرارداد ساخت جریمه و خسارت ندیدیم و تو قرارداد فروش هم تاخیر و دیرکرد ندیدیم. با گذشت این همه زمان هم که بخاطر تورم شدید پولی که نگه داشتم زمان سند بگیرم هر روز بی ارزش تر میشه. جریمه دیرکرد رو شنیدم ولی جایی نشنیدم مانده مبلغ به نرخ روز محاسبه و تسویه میشه لطفاً راهکار و راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها:


سپاسگزارم پرورد خسارت چیه؟ اگر اثبات بشه چه کسی خسارت می‌دهد؟ راه دیگری برای محاسبه و مطالبه بجز شکایت و طرح دعوی هست مثلا عرفی وجود داشته باشه یا مثلا از طریق مشاور املاک و.. بشه اقدام کرد؟

15:31:39   1401/10/29

چون در قرارداد خسارت تاخیر نادیه و دیر کرد ذکر نشده شما باید پرورد خسارت را اثبات کنید تا قاضی میزان آنرا تعیین و رای دهد

14:34:35   1401/10/29

سوالات مرتبط

آماده نشدن سند آپارتمان
با سلام وقت بخیر بنده درسال 1396یک واحد آپارتمان خریداری کردم از شخصی که اون شخص از سازنده( صاحب زمین)خریداری کرده بود به صورت قولنامه ای در بنگاه رسمی الان 4سال گذشته و سندش بخاطر خلاف کردن سازنده /د...
آماده نشدن سند آپارتمان
سلام وقت بخیر بنده یه واحد آپارتمان درسال1396خریداری کردم سندش آماده نبود الان چهار سال بخاطر خلاف کردن سازنده (مالک )بخاطر تجاری )مغازه) سندش نیومده بکجا میتونم شکایت کنم و اینکه بهترین راه کدوم هست...
آماده نشدن سند آپارتمان
با سلام و احترام ما یه قرارداد مشارکت و تجمیع چند خونه و زمین داشتیم که متاسفانه بعد از گذشت بیش از سه سال از اتمام ساختمان هنوز سند واحدها آماده نشده است. سازنده هم امروز و فردا میکنه و آخرین بار به ...
پرداخت مبلغ اضافی به فروشنده در زمان انتقال سند
با سلام و احترام؛ بنده در سال 99 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. فروشنده در زمان خرید به علت آماده نبودن سند متراژ واحد را حدود 70 متر اعلام کرد. از کل مبلغ معامله 80 میلیون باقی مانده بود که می بایست ...
خرید ملک بدون سند
با سلام قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...