سلام بنده یک واحد آپارتمان با قولنامه کد رهگیری دار خریدم و آپارتمان را تصرف کردم، بعد از خرید من یک نفر به من مراجعه کرد، و با قولنامه دستی ادعای خرید مقدم بر من داره سند آپارتمان به دلیل نگرفتن پایان کار هنوز آماده انتقال نیست، من از فروشنده در دادگاه حقوقی به عنوان الزام به تنظیم سند و بطلان معامله قبلی شکایت کردم و در دادگاه کیفری با عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر و تحصیل مال از طریق نامشروع جلسه هر دو دادگاه با اختلاف یک روز، ماه آینده هست، اول جلسه حقوقی بعد کیفری حالا سولی که دارم، آیا دو دادگاه شکایت کردم برای من مشکلی ایجاد میکنه؟ از یه بنده خدایی شنیدم میشه اغفال دادگاه! (البته ایشون دانشجو بودن) فروشنده تا الان در دسترس هست، اما درصورت فراری شدن، با توجه به قولنامه کد رهگیری دار،و تصرف من خونه به چه کسی میدن؟