مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان

با سلام بنده‌ یک واحد آپارتمان از مالک خريداري کردم واز ثمن‌ معامله مبلغی نقدا فی المجلس پرداخت کردم‌ ومابقی رو طی یک فقره چک به‌ تاریخ سررسید يک روز بعد از تاریخ قولنامه صادر وتسلیم فروشنده کردم،وموجودی حسابم کامل بود،ولي مالک چک اینجانب رو به دلیل اینکه با مشاوره املاک جهت پرداخت کمیسیون به توافق نرسیده اند پاس نمیکنه وقولنامه فی مابین دارای کد رهگیری و مهر و امضای مشاوره املاک وامضاواثر انگشت طرفین و شاهدین میباشد واریزی ازبندهای قولنامه ذکر شده است که طرفین کليه خیارات از جمله خیارغبن به استثنا خیار تدلیس و خیار تخلف از شرط به‌ شرح مقرر در این قرارداد با اقرار طرفین اسقاط گردید ،،حال سؤال من اینه آیا فروشنده میتونه قولنامه فی مابین رو فسخ کنه، ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اصل بر لزوم قراردادها و تعهد طرفین به مفاد قرارداد می باشد و قراردادها را نمی توان فسخ کرد مگر ضمن آن شرط فسخی گنجانده شده باشد بنابراین شما همچنان موجودی حساب را به مبلغ چک محفوظ بدارید و در عین حال دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و ایفا تعهدات قراردادی به طرفیت فروشنده بدهید...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:25:12   1401/9/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مسئله شما ربطی که املاک ندارد و یک بهانه بی اساس است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:51:29   1401/9/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب مبلغ موجودی حساب خود را تأمین دلیل نمایید و بعد اظهارنامه ی الزام به تنظیم سند ارسال کنید . در صورت عدم نتیجه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به ثبت برسانید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:51:24   1401/9/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اصولا خیر معامله قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط خاصی شده باشد یا خیار غبن افحش وجود داشته باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:34:02   1401/9/4
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:04:03   1401/9/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تحت شرایط قرارداد بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:48:36   1401/9/4
    فسخ معامله ملک معامله ملک خرید آپارتمان فسخ معامله

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
    مشاهده
    ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
    سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
    مشاهده
    فسخ معامله
    باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
    مشاهده
    فسخ معامله خانه
    خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
    مشاهده
    معامله ملک
    سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.