مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه مبلغ بیشتر از مبایعه نامه ملک
با سلام
به منظور خرید یک دستگاه آپارتمان در دفتر املاک مبایعه نامه ای تنظیم کردم و بدون مشاهده سند رسمی ملک و تنها طبق گفته فروشنده یک پارکینگ مزاحم در مبایعه نامه همراه ملک ذکر گردید. پس از چند روز فروشنده متوجه شد که اشتباه کرده و آپارتمان دارای پارکینگ اختصاصی ( بهترین پارکینگ ساختمان) است. حالا فروشنده خواستار پرداخت پول بیشتر از مبلغ مبایعه نامه است. آیا خواسته فروشنده از نظر حقوقی و فقهی صحیح است؟ ممنون
پاسخ ها:
با سلام اگر اشتباه در وصف معامله باشد تحت شرایطی معامله قابل فسخ است و نمی تواند درخواست پول اضافی بکند. ولی توجه داشته باشید عرفا در معاملات پیش فروش از این اتفاقات میفتد و مشکل خاصی در اصل معامله نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
22:18:54
1401/2/2
با درود بنظر قرارداد باطل است زیرا مبیع مجهول فروخته شده است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
15:14:30
1401/2/2
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
11:44:27
1401/2/3
بله بهتر است تراضی کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:33:09
1401/2/2
خیر
☆
☆
☆
☆
☆
22:22:22
1401/2/2
بله می تواند مطالبه کند.
☆
☆
☆
☆
☆
22:17:04
1401/2/2
سوالات مرتبط
ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...
رای وحدت رویه 811
سلام خدمت بزرگواران
پدر من سال 69 ملکی رو فروخت به قیمت 1650 هزار تومن . خریدار مبلغ 550 هزار تومن اون رو هنوز پرداخت نکرده
چند وقت پبش ما شکایت کردیم هم بابت زمینی که در معامله قید شده و به ما نداد...
عدم پرداخت ثمن معامله
درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
طلب ثمن معامله
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پ...
معامله ملک
سلام ببخشید ما خونه ای فروختیم که خریدار آن املاکی هست بعد از گذشت هفت ماه هیچ پولی نداده از طرفی در قولنامه داور تعیین شده که داور رئیس اتحادیه املاک هست ما میخواهیم شکایت کنیم چند جا پرسیدیم می گوین...
