مشاوره حقوقی رایگان - دیرکرد پول با وجود توافق در قرارداد

سلام و عرض احترام بنده طی مبایعه نامه ای ملکی خریدم و قسمتی از ثمن را نتوانستم پرداخت کنم. و در قرارداد توافق کردیم و طبق ((((ماده 5 مبایعه نامه: در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده است وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر 10/000 ریال بعنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد به طرف مقابل پرداخت نماید و در صورتیکه ممتنع از اجرای تعهد خریدار باشد. وی مکلف هست به ازای هر روز تاخیر 10/000 ریال به بعنوان خسارت تاخیر به طرف مقابل پرداخت نماید و با تعهد اصلی قابل جمع است)))) ***حالا سوال بنده این هست : با وجود چنین توافقی مجددا فروشنده می تواند تاخیر تأدیه را نیز ضمن دادخواست مطالبه نماید.

پاسخ ها:


سلام خسارت تاخیر مطابق قرارداد قابل مطالبه است

22:38:15   1401/7/13

سلام جناب رئیسی و سایر وکلای عزیز و ارجمند مگر مطابق بند اخیر ماده 522 ق.آ.د.م و وحدت رویه 805 در معامله ما مصداق پیدا نمی کند اگر مشمول مبایعه نامه ما باشد بنظرم دیگه تاخیر تادیه تعلق نمی گیرد و از طرفی هم خسارت از خسارت خلاف موازین شرعی هست ، اگر شما هم نظرتان را با بنده اشتراک بگذارید ممنون میشم ((( من دانشجوی حقوق هستم)))

00:34:16   1401/7/14

سلام بله طبق قانون خسارت تاخیر تادیه وجه نقد با خسارت وجه التزام عدم انجام تعهد قابل جمع است و میتوان هم خسارت تاخیر تادیه وجه نقد را مطالبه کرد و هم خسارت وجه التزام عدم انجام تعهد را مطالبه کرد و

22:59:45   1401/7/13

باسلام مطابق توافق به عمل آمده انجام میگردد

22:00:10   1401/7/13

منظورم عدم تودیع بخشی از ثمن معامله ((تعهدات خریدار )) منظورم بود

00:40:35   1401/7/14

و همینطور خود عدم تودیع بخشی از ثمن معامله جزئی از تعهدات فروشنده حساب میشه که مشمول توافق که قبلا براتون ارسال کردم میشه {لطفا اگر با بنده هم نظر هستید با بنده نظرتون رو در میان بگذارید} بیشتر می خواهم یاد بگیرم مجددا سپاسگزارم???

00:38:27   1401/7/14

با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

21:33:03   1401/7/15

سوالات مرتبط

تاخیر تادیه
سلام و عرض ادب بنده طی مبایعه نامه ای ملکی خریدم و قسمتی از ثمن را نتوانستم پرداخت کنم. و در قرارداد توافق کردیم و طبق ((((ماده 5 مبایعه نامه: در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرار...
فروش زمین کشاورزی
با سلام پارسال پدرم 2هکتار زمین کشاورزی فروختن و ایشون قرار شد 100میلیون نقد بدن و بقیش رو چک نوشتن اولا که چک رو ثبت نکردن دوما موعود چک که رسید چک نقد نشد و ایشون خورد خورد به ما پول دادن و باعث ضرر...
الباقی ثمن معامله
با سلام بنده ملک خود را فروختم. خریدار طی دو فقره چک 85 درصد مبلغ را پرداخت کرده و 25 درصد مبلغ برای روز سند مانده است. در قولنامه ذکر شده که خریدار الباقی ثمن معامله را از طریق رهن ملک فراهم خواهد کر...
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
سالها پيش ملكى را فروخته و قبل از پرداخت كامل وجه معامله سند را هم همان موقع به نام زده ام. حال بعد از سالها خريدار مى خواهد مانده پول را پرداخت كند. معيار محاسبه با توجه به بی ارزش شدن پول در اين سال...
مطالبه خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله
با سلام. در سال 88 یک قطعه باغ مشاعی که افراز شده هست، طی سند عادی فروختم. اما در قولنامه هیچ خیاری رو ساقط نکردیم و این که نوشتم ثمن‌ معامله نقدا دریافت گردید. علتش هم این بود که طرف دایی بنده م...