افزایش 25 درصدی اجاره بها

سلام. آیا قانون افزایش 25% اجاره فقط شامل مبلغ اجاره می شود یا مبلغ رهن را نیز در بر دارد؟ ( چون مبلغی از خانه اجاره داده شده، رهن و مبلغی اجاره ماهان ...

عدم اجازه مستاجر برا بازدید

سلام. مستاجر من تا مهرماه قرارداد داشته و بعد از اون به بنگاه برای تمدید نرفتیم و همین طوری توافقی با همون اجاره ی قبلی تا الان نشسته است. من از چهار ...

مستاجر

سلام در اکباتان ملکی اجاره کردم و در پایان تیر ماه موعدم تمام است و مالک اظهارنامه داده اگه تخلیه نکنید روزی 4میلیون باید خسارت بدید البته بدلیل شرایط ...

میزان افزایش اجاره بها در کرونا

سلام. سال 1397 یک آپارتمان را به قیمت روز اجاره دادم و در دو سال گذشته قرارداد هر سال با حدود ده درصد افزایش تمدید شده است. تا جایی که میدانم طبق مصوب ...

عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر

سلام. من مالک هستم و مستاجر من طی یک سال گذشته اجاره پرداخت نکرده است و حالا هم مهلت او تمام شده است و چند روز هست که بهانه می آورد. چی کار کنم؟ ...

اجاره بها سرقفلی

با سلام. ملکی چند سال پیش به صورت سرقفلی فروخته شده است ولی در طی این مدت جهت مالکیت اعیان چیزی به عنوان اجاره سالیانه پرداخت نشده است. حال میتوانم در ...

افزایش اجاره بها بر خلاف ستاد ملی کرونا

با سلام. بنده پارسال منزلی را به قیمت صد و شصت میلیون ریال رهن کردم. طبق قانون افزایش بیست درصدی اجاره بها در کلانشهر ها باید 32 میلیون به مبلغ رهن ا ...

افزایش اجاره بها

با سلام و خسته نباشید. من مغازه ای رو 5 سال هست اجاره دارم و در قرارداد ذکر شده سالیانه 15 درصد اضاف میشود. امسال هیات امنا اومدند از 15 درصد بیشتر می ...

افزایش نامتعارف اجاره بها

با سلام. مرداد ماه سال 99 سوله ای رو اجاره کردیم و 50 میلیون پیش و 14 میلیون اجاره دادیم. امسال موجر مبلغ 50 میلیون پیش و 25 میلیون را میگوید و اهل سا ...

رهن

با سلام اجبار مستاجر به اضافه کردن بیش از 25 درصد به رهن و اجاره پارسال با توجه به اعلام دولت برای کرونا آیا جرم قابل پیگیری است؟ ...

اجرای قانون 25% اجاره بها در تهران اجرا شده و اگر مالک تخلف و بیشتر از سقف مجاز زیاد کنه مستاجر چیکار کنه؟

با سلام میخواستم بدونم این قانون 25% اضافه اجاره که دولت تعیین کرده، قابل اجرا هستش یا الکیه؟ (چون امسال200%اضافه کرده) و اگه مالک فرزند تازه ازدواج ک ...

افزایش نامتعارف اجاره بها در کرونا

سلام، وقت بخیر. من در سال 98 با 145 میلیون یک آپارتمان در تهران رهن کردم. سال 99 صاحبخانه 45 میلیون برای رهن اضافه کرد ولی امسال 100 میلیون برای رهن ا ...

افزایش 25 درصدی اجاره بها

با سلام من خانه را رهن کامل کردم و زمان اتمام قرارداد 1400٫5٫25 می‌باشد. این افزایش 25 درصدی شامل رهن کامل میشود یا صاحب خانه میتواند 25 درصد رو ...

تمدید شفاهی اجاره

سال اول اجاره واحد اپارتمان کتبی بود ولی در سالهای بعد بصورت شفاهی تمدید شد حالا مستاجر قبل از اتمام مهلت سررسید تخلیه کرده و چند ماه اجاره بها نداده ...

میزان افزایش اجاره

سلام سال قبل مغازه ای اجاره کردم امسال مالک 130٪ کرایه بیشتر میخواهد و بنگاه دار میگه قانونی در این خصوص نداریم! آیا مالک چنین حقی دارد؟ در این شرایط ...

افزایش چندین برابر کرایه مغازه

سلام پدر من سال 64 مغازه ای کرایه میکنند که تا زمان فوت موجر سال 89 کرایه 50تومن بوده و تا زمان فوت پدر بنده سال 96 کرایه اضافه نشده و الان ورثه مالک ...

افزایش نامتعارف اجاره بها توسط موجر

با سلام بنده یک خانم سرپرست خانوار با یک فرزند 6 ساله هستم که شغل ازاد دارم در مدت کرونا مرتب کارم تعطیل بوده خانه ای در اشرفی اصفهانی با متراژ 80 متر ...

تمدید اجاره ملک مسکونی

سلام. تاریخ اتمام قرارداد اجاره ملک مسکونی آخر اردیبهشت بود و موجر درخواست افزایش دو برابری اجاره بابت تمدید داده با توجه به این که اینجانب 4 سال در ا ...

کرایه خانه

سلام علیکم ضمن تشکر از زحمات وکیلان عزیز. بنده در یکی از خانه های قدیمی نارمک مستاجرم که 6 ساله ماهیانه 1/5 میلیون اجاره با 5 میلیون ودیعه اجاره کرده ...

بعد ار 20 سال دوندگی بابت دریافت اجاربها هنور موفق نشدم مایلم بدانم رای دادگاه تجدید نظر چیست

بعد از 20 سال دوندگی بابت دریافت اجاربها هنور موفق نشدم مایلم بدانم رای دادگاه تجدید نظر چیست ؟ ...

اجاره

صاحبخونه در طی دوران اجاره ماه اول ازشون شماره کارت خواستم شماره کارت یه خانوم رو دادن برای واریز اجاره چند ماه به همون ریختم و دوباره گم کردم ازشون خ ...

حکم تخلیه مستاجر

با سلام و احترام. من در یک منزل مسکونی به مدت یک سال به صورت استیجاری ( رهن کامل 240 میلیون قرارداد با کد رهگیری در تاریخ 1399/4/4 ) زندگی میکنم. چندی ...

عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد

سلام، وقتتون بخیر. ما مستاجر هستیم و قرارداد ما تا 1400/3/25 تموم میشود. پارسال 180 میلیون و اجاره 2 میلیون دادیم و امسال گفته 250 میلیون و اجاره 6 م ...

شکایت از صاحب مغازه

با سلام من پنج روز پیش مغازه ی رو اجاره کردم و بعد متوجه شدم خیلی گرون با من حساب کردن الان به صاحب مغازه گفتم بیا اجاره رو فسخ کنیم و طبق عرف یک ماه ...

دادخواست فسخ قرارداد اجاره

با سلام و خسته نباشید. در قرارداد اجاره من ذکر شده که درصورت عدم پرداخت اجاره حق فسخ و تخلیه رو از مراجع ذیصلاح می تونم درخواست کنم. با توجه به اینک ...

افزایش غیر متعارف اجاره بهای مغازه

سلام اینجانب مستاجر یک مغازه با اجاره بهای 1/800/000 تومن و ودیعه 50/000/000 تومن هستم و قرارداد در حال اتمام. مالک مغازه برای سال جدید اجاره بهای 5/0 ...

حکم تخلیه در دوران کرونا

باسلام خدمت اساتید بزرگوار. بنده به مدت یازده سال ملک رو به کمترین قیمت ممکن به مستأجر اجاره دادم و متوجه قیمت روز اجاره مسکن نبوده ام. از سر خیرخواهی ...

تمدید قرارداد اجاره در کرونا

با سلام. من مستاجر هستم و بهمن سال قبل پس از یک سال و چند ماه موجر قبلی واحد استیجاری را به موجر فعلی فروخت و موجر جدید هم با افزایش حدود 40 درصد به ...

اافزایش اجاره بها توسط موجر

سلام. آیا موجر میتواند دو بار در یک سال اجاره را اضافه کند؟

افزایش اجاره بها توسط موجر

باسلام. من یک سال در منزلی با اجاره ماهی یک میلیون و 80 زندگی کردم. در زمان اتمام قرارداد چون احتمال تخریب ساختمان بود موجر 300 هزار تومان به اجاره اض ...