مشاوره حقوقی رایگان - میزان افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره

با سلام
ملکی را اجاره نمودم به مدت سه سال و پس از گذشت یک سال صاحب مغازه درخواست افزایش کرایه با توجه به بندی که در قرارداد نوشته بود را کرد و بیش از 50 درصد افزایش داد. امسال پس از گذشت دو سال برای سال سوم درخواست افزایش 200 درصدی را با توجه به افزایش تورم کرده و معیارش گزارش کارشناسی تامین دلیل قرار داده.
با توجه به بند فوق ایا این امکان را دارد که 200 درصد افزایش دهد یا خیر
بند مورد نظر:
"افزایش اجاره بها سالانه طبق محاسبات روز انجام میگردد و طرفین رضایت کامل باید داشته باشند"

پاسخ ها :

معصومه فدایی

سرکار خانم معصومه فدایی :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    خیر بدون توافق شما این امر امکانپذیر نیست و نظریه کارشناس در تامین دلیل الزام آور نیست دادگاه می‌تواند مجددا ارجاع به کارشناس نماید


    23:13:15   1402/8/21

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اگر قیمت روز ملک افزایش با شرایط مذکور را داشته باشد بله ممکن است


    10:04:30   1402/8/25

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی همین طوره است


    18:19:07   1402/8/26

    موافق (0) مخالف (0)

    میزان افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره افزایش اجاره بها اجاره بها

    سوالات مرتبط

    میزان افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره
    سلام خدمت شما دوستان مقدار اضافه شدن پول ودیعه و اجاره چقدر هست و اینکه اگر مستاجر با موجر به توافق مبلغ نرسند و مستاجر ودیعه ای که به صورت امانت در اختیار موجر قرار داده نتونه یک سوم مبلغ رو از مالک...
    مشاهده
    میزان افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره
    آیا مالک مغازه میتواند هرساله هر چقدر دلش بخواد کرایه و پیش اضافه کنه؟طبق قانون کلانشهر ها حد اکثر 25 درصد میتونن مالک از این بیشتر میتونه...
    مشاهده
    میزان افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره
    با سلام و خسته نباشید. من مغازه ای را سال 1366 به صورت رهن و اجاره کرایه کردم و هر دو سال تمدید قرارداد و افزایش کرایه با مالک نمودم. مالک اصلی در سال 1390یا 91 به رحمت خدا رفت ورثه در حالی که قرارداد...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها بیش از قانون در شهر تهران
    دو سال پیش برای خانه قراردادی با مستاجر بستم. سال پیش به صورت پیامکی و با اجاره توافقی تمدید کردیم. اگر امسال اجاره را به صورت توافقی 50% نسبت به سال گذشته افزایش دهیم آیا بعد از بستن قرارداد می تواند...
    مشاهده
    افزایش غیر نرمال کرایه مطب
    با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن می‌گوید افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام