مشاوره حقوقی رایگان - زمین کشاورزی
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی
پدر من زمینی دارد که حدود80سال است که دست رعیت بوده و الان نیز هست و تو این سالها زمین را که استفاده کرده اجاره های ناقص میداده به پدرم و این چند سال اَخیر که کلا 5درصد اصل اجاررو می‌پردازه.
ما برای محکم کاری به یه وکیل سپردیم و ایشون سند قدیمی زمین را به سند تک برگ جدید تبدیل کردند.
الان (زمان حال)که به آنها میگوییم اجاره واقعیه زمین را بدهید حاضر به پرداخت نیستند.
سؤال من این است:
ما چگونه باید به حق خودمان برسیم که اجاره دریافت کنیم یا زمین را پس بگیریم؟؟!
آیا حق و حقوقی دارد رعیت بعد از این همه سال که اجاره ای نپرداخته و زمین به صاحبش(پدرم)میرسد؟!
یا برای پس گرفتن زمین باید وجهی به رعیت پرداخت کنیم؟!!
خیلی ممنون از شما که به سؤالات مردم پاسخ میدهید.
پاسخ ها:
سلام با توجه به اینکه سند دارید می توانید به عنوان مالک اقدام کنید .
★
★
★
★
★
13:56:20
1403/10/3
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای متصرف ارسال نمایید و سپس دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید و درخواست کارشناس رسمی دادگستری برای تعیبن اجرت المثل را نمایید . بهتر است که ابتدا شما زمین را از تصرف متصرف خارج نمایید
★
★
★
★
★
14:00:14
1403/10/3
با دادخواست خلع ید خیر درخواست اجرت المثل ایام تصرف را هم بدهید خیر من میتوانم وکالت پدر شما را برعهده بگیرم و زمین را پس بگیرم با اجرت المثل ایام تصرف
★
★
★
★
★
14:03:36
1403/10/3
نیاز به کارشناسی و بر رسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
23:14:38
1403/10/4
سوالات مرتبط
مغازه مشاع
سلام بنده و برادرانم هر کدام مالک دو دانگ مغازه هستیم پدر من هم با من در مغازه کار می‌کرد به عنوان کارفرما و صاحب سرقفلی بود و بازنشسته شد بعد با توافق هم اجاره دادیم الان مغازه خالی شده و پدرم ه...
اجاره گرفتن از عروس در صورت فوت همسر
سلام و خسته نباشید پدر بنده ملکی که به نام خودش بوده را به برادر بنده که ازدواج کرده بود داد بشینه و از آن استفاده کنه حالا که برادرم حدود 3 سال هست که فوت کرده ایشان از تخلیه ملک و بردن وسایلش امتناع...
دریافت خسارت فروش مال غیرفروش مال غیر و دریافت خسارت بعد حکم اجراییه
مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن واحد ساخته شده را فروش مال غیر انجام داده. اکنون شکایت کردم اجراییه صادر شده و بعد چند سال حکم تخلیه گرفتم و میخواهم ازمیر عامل شکایت کیفری کنم که جرم انجام داده .آیا میتوا...
اجاره گرفتن از عروس در اثر فوت پسر
سلام و خسته نباشید پدر بنده ملکی را که به نام خودش بوده به برادرم که ازدواج کرده بود داد بشینه اما وقتی برادرم فوت کرد همسرش از بردن وسایلش امتناع کرد حالا ما جلوی رفت و آمدش به خانه گرفتیم و بهش اظه...
عدم انجام تعهدات موجر و مستاجر
باسلام وعرض ادب. بنده درسال 1400 یک دانگ ازخانه ای راخریداری کردم وسال بعد مستاجرهمان مالک شدم وچون خانه ازحالت سکونت خارج بود باتوافق زبانی مالک هزینه ای حدود 137 میلیون تومان خرج نمودم وقراربراین شد...
