مشاوره حقوقی رایگان - اجاره گرفتن از عروس در صورت فوت همسر
پاسخ ها:
بلی
سلام اگر قرارداد اجاره به اتمام رسیده است و مازاد بر مدت اجاره، عروس در خانه استیجاری، سکونت داشته است، موجر می‌تواند دادخواست به خواسته مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برساند.
سلام خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف
سلام و ارادت در شرایطی که ملکی به صورت مجانی (بدون عقد اجاره) در اختیار شخصی قرار گرفته باشد، این عمل در حقوق به عنوان «عاریه» شناخته می‌شود. حالا اگر مالک (پدر شما) پس از فوت برادرتان از فرد استفاده‌کننده بخواهد ملک را تخلیه کند و او امتناع کند، از آن لحظه می‌توان گفت که تصرف وی غیرقانونی و غاصبانه است. پاسخ به سؤال شما: بله، پس از ارسال اظهارنامه و امتناع از تخلیه، شما می‌توانید: 1. طرح دعوای تخلیه ید در دادگاه بدهید (اگر هنوز انجام نشده). 2. پس از اثبات غصب، از طریق دادخواست جداگانه یا در همان پرونده، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف (یعنی اجاره‌بهای ایامی که به‌صورت غیرقانونی ملک را در اختیار داشته) کنید. 3. اگر بتوانید ثابت کنید که پدر شما در ابتدا اجازه سکونت بدون اجاره داده (عاریه)، اما بعداً به‌طور قانونی تقاضای تخلیه کرده، و ایشان همچنان نرفته، دادگاه به نفع شما رأی می‌دهد. مدارک و مستنداتی که کمک می‌کند: اظهارنامه ارسالی (حتماً نسخه رسید شده را داشته باشید). سند ملک به نام پدر. گواهی فوت برادر. شهادت شهود یا همسایه‌ها مبنی بر اینکه از ملک استفاده می‌کرده و حالا امتناع می‌کند. اگر خواستید، می‌تونم یک نمونه متن دادخواست اجرت‌المثل هم براتون آماده کنم. دوست دارید؟
ملک محکوم به تقسیم ماترک و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف است
بله باید متن تخصصی تنظیم گردد
