مشاوره حقوقی رایگان - مغازه مشاع
پاسخ ها:
بله، شما به عنوان یکی از مالکین مشاعی مغازه، با اثبات نیاز شخصی و مبرم خود به محل کسب (مانند بیکاری و عدم امکان تأمین معاش از طرق دیگر)، می‌توانید از دادگاه تقاضای تخلیه مغازه و استفاده از آن را بنمایید. دادگاه با ارجاع به کارشناس و بررسی دلایل شما، در صورت احراز نیاز واقعی، حکم به تخلیه صادر می‌کند. در این صورت، احتمالاً باید حق کسب و پیشه یا سرقفلی را به مستأجر (در صورت وجود) پرداخت کنید، مگر اینکه شرایط خاصی در قرارداد اجاره وجود داشته باشد.
پاسخ دادم
اگر سرقفلی متعلق به پدرتان است و مالکیت به اسم سه پسرش .باید یا پدرتان راضی به اجاره و پرداخت بهای آن به شما بسود یا اینکه علیه پدر در صورت تاخیر در پرداخت بهای اجاره بهای سالانه اقامه دعوی جهت سقوط سرقفلی صورت گیرد بعد هم ملک را با موافقت آن دو برادر اجاره یا با قیمت ملک آزاد به فروش رسانید
خیر دادگاه چنین رای نمی‌دهد
خیر
بادرود
موفقیت شما بستگی به تشخیص دادگاه درباره ضرورت و اولویت استفاده شخصی دارد
