مشاوره حقوقی رایگان - مبلغ اجاره بعد از پایان قرارداد
سلام.
5 سال مستاجر سالن ورزشی بودم که ملک آموزش و پرورش است.5 سال قرارداد به مبلغ 1 میلیون تومان تنظیم شد و سال 1402 اتمام رسید.
سال 1402 که برای تمدید مراجعه کردم ، مسئول حقوقی اداره در قرارداد قبلی بصورت دست نویس ذکر کرد که به مدت 1 سال تا 1403 تمدید شده است.
سال 1403 که قرارداد جدید خواستیم بنویسیم گفت 1 سال دیگر هم میتوانید استفاده کنید ولی هیچ مبلغ جدید و دست نویس و قراردادی نداده است.
الان که ملک تخلیه شده است،نامه کارشناس دادگستری ارائه کرده که در تاریخ 9 /1403 طبق رویت کارشناس من باید برای سال 1402 مبلغ 2.200 و برای سال 1403 مبلغ 2.900 ماهانه واریز میکردم.
ذران که پایان قرارداد بوده و ملک تخلیه است امکان ارائه قیمت جدید را دارد؟
هرچند قرار داد سال 1402 با دست نویس خودشون ذکر کرده تا 1 سال تمدید شود.
ولی مبلغ ذکر نشده ولی در ادامه قرارداد 5 سال قبل و مبلغ 1 میلیون این متن اضاف شده.
پاسخ ها:
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است در قرارداد اجاره می‌بایست اجاره بها مشخص گردد و
☆
☆
☆
☆
☆
14:14:39
1404/2/31
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
☆
☆
☆
☆
☆
14:11:41
1404/2/31
بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه تسلیم مال الاجاره و استرداد ودیعه است
☆
☆
☆
☆
☆
19:52:14
1404/3/18
سوالات مرتبط
پرداخت اجاره بها به مالک جدید یا مالک قبلی
سلام
آپارتمانی به قیمت یک میلیارد و 360 در تاریخ اسفند402خریداری کردیم که تا مرداد در اجاره مستاجر با مبلغ 200 رهن و ماهی 2 و مقرر شد 1.160 پرداخت و 200 باقی مانده در توضیحات مبایعه نامه درج شد زما...
مطالبه اجاره بها
سلام بنده یه اپارتمان اجاره کردم که تاریخ تحویل خانه یکم تیر بوده و کلید داده شده ولی موجر تا تاریخ بیست تیر مشغول تغییر کابینت و نصب پکیج بوده و یه کلید هم دست املاک بوده برای اوردن و بردن کارگر
الا...
مهریه عروس از خانه پدر شوهر
با سلام آیا عروس خانواده در صورتی که 2 دانگ از خانه پدر شوهر مهریه اش باشد می تواند درصورت قید حیات بودن مالکان خانه (پدر شوهر و مادر شوهر) مطالبه اجاره بها خانه داشته باشد
به عنوان مثال بگوید باتوجه...
مالک و مستاجر
1 ملکی داشتم مستاجر تو دادگاه اومده 2 تا شاهد اورده ک من فلان روز خونه رو خالی کردم و طی همون موقع ب بنده پیام داده ک خونت بیا بگیر من گفتم برو خرابی درست کن زده من بلاک کرده و رسید حمل بار آورده اما ...
مصوبه سقف افزایش اجاره بها
با توجه به ابلاغ سقف افزایش اجاره بها رو توی هر استان آیا این مصوبه قابل استناد هست؟ و الان که مالک میخواد 60 درصد اجاره رو زیاد کنه چجوری میشه از این مصوبه استفاده کرد؟...
